装修行业混乱 业主信任的装修监理也收封口费

最近这几年来，随着现在家居装修市场的迅猛发展，同时也受到了很多人的关注。然而，一个市场越是迅猛发展，它的问题因此就暴露的越多，比如家装监理行业收封口费等问题，这可让我们的很多业主大喊防不胜防啊，其中相关规定不是没有就是很乱，装修行业自律几乎成为了唯一一个责任砝码。在进行房子装修的过程中，有很多工作比较忙的业主并不能经常去到装修施工现场监管施工过程。与此同时，由于现在装修专业性比较强，有很多业主也看不懂、弄不清的细节，所以就有很多的业主去选择家装监理，为自己的房子把关。但是也有一些业主向我们的合肥装修小编反映道，房子装修后出现质量问题，监理公司和家装公司之间互相推托的情况屡见不鲜。合肥装修网小编了解到，现在家居装修市场上监理人员的素质高低不一，那些不称职的监理往往会私下收取施工方的回扣。一位不愿透露姓名的监理人员告诉记者，有的时候消费者把监理费用交给了监理公司，但是在工程出现问题时，有些监理人员会私下向施工方收取或者索要所谓的"好处费""封口费"，一般2000-3000元左右，然后为其大开绿灯。更有甚者，会串通施工方让业主增加不必要的找平、铲墙项目、虚报工程量等等，导致业主最后增加了很多不必要的支出。在这里业内人士认为，这种收"黑钱"的行为难免损害监理公司形象，给工程质量埋下隐患。但是现在的监理人员流动性太大，有的监理在一个项目上最多不超过一年，拿了好处就换工地，也让监理公司非常无奈。江苏省家装协会监督站站长龚庭喜告诉记者，作为被监督一方，有些家装公司对监理人员也提出质疑，认为监理也属于家装行业，内行在看待同一问题上有所差别也属正常，有些监理的水平不一定就高于装饰公司。业内人士告诉我们的合肥装修小编，其实在监理收费上，行业并不存在乱象，相对来说比较规范，但真正搞乱监理市场的就是上述的违规行为。记者咨询了实创、我乐等家装公司后得知，由家装公司提供的装修监理一般都不会额外收费。而独立的第三方监理公司一般都有自己的收费标准，监理师李先生告诉记者，目前监理行业并没有统一的收费标准，有的按照装修总造价来收费，有的按照监理的项目收费。李先生说，一般3万元造价以下的装修工程，监理费用在2400元左右，在装修各个节点进行监理，大约进行11次监理，对于总的造价比较高或者距离较远的家装项目，收费会高一些。现在针对收取"好处费"或者"封口费"的现象，装修监理行业只能靠开除相关人员来进行处罚。因此来说的话，关于装修的业主们我们应该谨慎对待，避免自己掉入此类陷阱中。

装修是否需要请监理?

装修是否需要请监理取决于业主的需求，通常具备以下情况的业主还是需要一个装修监理帮助指导：1、不懂装修知识，第一次接触装修的情况下2、工作繁忙，无空暇时间家装的监理是由工程监理引申而来，监理应该是独立于业主和装修公司的第三方，对施工工地的施工质量、材料、服务、保修等进行监督和验收，防止装修公司违规操作。那监理也还是有区别的，有分装修公司内部监理和第三方监理1、装修公司内部监理一般来说，正规的装修公司为了保证工程的质量和公司的口碑，公司本身就会有一套完善的质检体系，每个工地都会配有专门的项目监理对工地进场的材料和施工工艺进行验收和监督，这在一定程度也能很好的保障业主的利益。然而，一些小型家装公司的内部监理，一旦工地出现重大质量问题，触及公司利益，其立场的公正性就可能很难得到保障了。2、第三方监理第三方监理机构，独立于业主和装修公司比较公正，作为一种领先的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。第三方监理相对装修公司内部监理来说会比较公正，理论上监理是要站在业主立场上的，但也是会有一些监理两头通吃，两头拿的，潜规则。装修请第三方监理的优势1、避免装修中的各种坑相信装修过的朋友都知道，其实装修里面会存在很多很多的坑，而作为普通的也主，其实根本不可能每一个坑都能避过去，那么这个时候，有一个比较专业靠谱的监理，就会省心不少。那么在验收的时候，监理也知道哪个地方做得好，哪个地方做得不好，指出装修公司的缺陷，新房装修出来，才比较放心，让你装修不吃亏。2、有助于审核报价、节省费用装修公司很多的坑，会体现在报价上面，业主往往看报价，不知道里面的细则，也就很容易掉入陷阱里面。所以装修前请个监理不吃亏，能省心很多。如果想要监理帮你审核报价，那么就需要在装修签订合同之前都请一个监理，报价审核好了，其实就能够节省不少的费用。3、省心省力特别是对于很多上班族来说，平时根本没有太多的时间去看装修施工进展到哪一步了，那么有了监理之后，监理可以帮你去检查施工进度，这样的话，自己其实就省心很多了。装修大项目的节点，都是需要业主签字的，这个时候再去简单的看看施工的细节，就可以了。