秦皇岛公积金支取流程以及条件

在现代生活中，房屋交易的过程普遍存在。在进行房屋交易时，不少人会选择利用公积金进行贷款，以减少每月月供的份额。根据地区的不同住房公积金的政策可能也略有不同。那么下面小编就向大家详细介绍一下关于住房公积金、如何查询秦皇岛市住房公积金以及如何提取秦皇岛市住房公积金进行详细的介绍。希望大家阅读本文之后能够了解怎样支取住房公积金。一、什么是公积金?公积金是指住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。二、怎样在秦皇岛查询公积金?1.可以通过拨打电话进行查询。2.可以通过网络;秦皇岛住房公积金管理中心进行查询。3.到当地管理中心窗口进行查询。小编在这里提醒大家。无论是通过拨打电话查询公积金情况还是通过登录网络查询，查询结果都有可能与工资条上所扣金额数目不符。如果疑问，请及时到财务处查询或者拨打住房公积金管理中心电话查询。三、秦皇岛市住房公积金的支取条件以及流程职工有下列情形之一的，可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休、退职的;(三)出国、出境定居的;(四)偿还购房贷款本息的;(五)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;(六)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(七)因参军、上学，并与单位终止劳动关系的;(八)被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的;(九)在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或者未办理转移的;(十)其他依法允许提取的情形。缴存人死亡或者被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。职工依照本办法第五条第(一)、(四)项规定，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，其配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工有下列情形之一的不予提取：(一)已用缴存的住房公积金为他人提供住房贷款担保的，在解除担保合同前不得提取;(二)已申请住房公积金贷款，但逾期不还的;(三)购买商业用途房屋或非自住住房的。公积金查询：公积金提取额度依照本办法第五条第(一)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金存储余额，原则上应当在购买、建造、翻建、大修住房一年内，凭有效证明材料，一次性提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方合计的提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格(费用)总额。依照本办法第五条第(四)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金存储余额，在还款期限内每满一年可提取一次，每次的提取额不得超过一年的应还款额且不超过剩余的贷款余额，职工及其配偶累计的提取额不得超过贷款的总额。依照本办法第五条第(二)、(三)、(六)、(七)、(八)项规定及职工死亡或被宣告死亡的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。五险一金查询：公积金提取凭证职工符合规定情形申请提取其住房公积金账户存储余额的，职工所在单位应当予以核实并出具提取证明。提取证明以外的其他所需证明和资料，由职工个人提供，并对其真实性负责。未经职工同意，单位不得提取职工住房公积金账户的存储余额。城镇个体工商户和自由职业人员符合规定情形申请提取其住房公积金账户存储余额的，应当出具相关证明和资料。职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件，并按以下各条要求出具相关凭证。职工同时提取配偶住房公积金余额的，应提供夫妻关系证明及复印件、配偶身份证及复印件、配偶单位证明信。委托他人办理的，应提供委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件。职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，应向管理中心提供一年以内的下列凭证及其复印件：(一)职工购买商品房、经济适用房、拆迁安置房或参加单位集资建房的，提供购房合同(工商局、建设部监制)、购房发票。(二)职工购买公有住房、二级市场住房的，提供所购房屋的过户后的《房屋所有权证》。(三)职工建造、翻建自住住房的，提供县级以上建设、规划、土地管理部门的批准文件。(四)职工大修自住住房的，提供县级以上建设、规划管理部门的批准文件、《房屋所有权证》。职工退休、退职的，提供退休证及复印件，或由组织、人事或劳动部门批准的退休、退职审批表及复印件。职工出国、出境定居的，提供户口注销证明及复印件。职工偿还购房贷款(包括住房公积金贷款、住房公积金与商业银行组合贷款及商业银行的个人购房贷款)本息的，提供个人购房借款合同及其复印件、购房合同或《房屋所有权证》及其复印件、偿还贷款本息的凭证。被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，提供《城镇居民最低生活保障金领取凭证》及复印件。职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明及复印件、区县级以上医院证明及复印件或由劳动鉴定委员会出具的伤、病职工劳动能力鉴定表及其复印件。职工在职期间参军、上学并与单位终止劳动关系的，应提供入伍、入学等相关证明及其复印件、与单位终止劳动关系的证明及其复印件。职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，应提供司法部门出具的判决裁定书及其复印件、与单位终止劳动关系的证明及其复印件。职工住房公积金转入集中封存管理账户两年后未重新就业的，提供职工户口所在地街道办事处出具的未重新就业的证明及其复印件。职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及其复印件、继承人或受遗赠人身份证及其复印件、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及其复印件。对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。公积金提取程序及时限职工提取住房公积金应首先向单位提出申请。所在单位应当予以核实，并出具支取证明信，证明信应当注明提取原因、单位账号、职工账号及提取金额。符合提取住房公积金情形的职工，应持单位出具的证明信及有关材料向管理中心提出申请。管理中心应在受理申请之日起三日内做出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。经审核准予提取的，职工凭管理中心出具的《住房公积金支取审批单》、所在单位财务出具的《住房公积金支取单》及身份证，到受托银行办理提款手续。经审核不准予提取的，管理中心应告知申请人不准予提取的原因。职工提取住房公积金经管理中心审批后，十日内必须到受托银行办理相关的提取手续，否则审批单按作废处理。以上就是小编整理的有关于支取公积金相关知识介绍。包括什么是(住房)公积金、怎样支取秦皇岛市住房公积金的方法、秦皇岛市住房公积金的查询方法等介绍。在这里，小编要提醒大家，在进行房屋买卖交易时，要注意仔细研究并且参照住房公积金计算方法来进行对住房公积金的抵扣金额的计算。如果在进行房屋交易或者支取公积金出现问题时，请及时到相关部门咨询并解决。希望以上内容对你有用!

二手房公积金支取流程和注意事项有哪些？

住房公积金是用于买房、住房使用的，不管是新房，还是是二手房都可以支取住房公积金。那么买新房和二手房公积金支取流程有什么不一样的呢?今天小编要给大家说的是二手房公积金支取流程，可供大家参考。另外，小编还汇总了一些二手房公积金支取注意事项，大家要详细查看，以防在买了二手房后支取公积金时走了不必要的弯路。二手房公积金支取注意事项想要申请支取公积金之前，较好先准备好以下材料。如果是只提取你自己的公积金，则需携带自己的身份证原件。如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的身份证原件以及你们的而结婚证原件。还有证明你购买二手房的相关材料，例如房屋交易过户之后得到的新房产证，以及之前缴纳的契税的税务凭证，还有房屋交易的手续费发票。除此之外，你还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。除了准备材料，想要提取住房公积金还有其他一些限制。例如说只有购买房屋的产权人及其配偶才有资格申请提取。此外，提取额度和次数也有一定限制，提取金额是截止至房屋产权证登记时上月时，你和配偶的住房公积金账户总金额，但是不超过最终的实际支付购房款，并且你也只能一次性提取，一年之后便不能申请提取。二手房公积金支取流程购买二手房的提取公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务：1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。2、提供购房(销售)小票。3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。4、职工本人身份证原件+复印件。5、住房公积金卡。二手房公积金支取需要的是公积金缴纳者本人的资料，还有一些关于房产的税务票据等资料，具体大家可查看本网站其它资料，需要特别注意的是要提供单位授权的住房公积金提取证明，需要两份。除了资料不同，二手房公积金支取金额不能超过房款的总金额，而且二手房公积金支取是一次性的，不能分次提取，在房产购买一年后便不可以申请提取了。