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请问装修房子可否提取住房公积金?

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共有3条回答

heifengli 有用 1

其实房屋装修不能使用住房公积金。根据《住房公积金管理条例》规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取自己住房公积金账户内的存储余额。这里面“大修”的概念是指经过房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。职工大修自住住房的,可以提取住房公积金,而一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都是不可以提取的。

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wangyu1110... 有用 1

装修房子可以取,前提是房子必须是你名下物业,大修住房公积金提取 
1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;
2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
希望我的回答能够帮助到您。

fly_9523 有用 1

你好,根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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导语:讲述这篇文章之前,大家都知道我国是社会主义法制社会的国家,所以我们国家的社会福利制度是面向广大群众而制定的。这些制度的唯一目的就是为了维护社会的公平正义以及人民的共同富裕。今天小编要为大家讲述的就是这些制度中较为重要的一种社会福利制度-住房公积金制度。这种制度就是为了汇万千小河之水,给我们未来买房安家做准备的制度。但是制度虽好,如果我们不能提前了解清楚地话,就会在我们使用时给我们造成大麻烦。误区一:公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区三:装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。误区四:北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款较高上限。误区五:提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。结束语:以上就是小编今天要为大家讲述的有关于住房公积金制度的一些使用误区。虽然说只有五点,但是这五点就是我们平时最经常遇到的。小编今天在这里为大家列举出来就是为了让大家避开这些个使用误区。其中尤为重要的就是我们所说的住房公积金是不能用来装修房子的,很多人难理解,但是制度就是这样规定的,我们只有在规定下行使自己的权利,才能真正的惠及自己。

装修提取住房公积金需要什么手续?

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在现代生活中,许多买房族都会选择通过公积金贷款来购房。用公积金贷款,减少每月月供的份额。不同的地区,关于住房公积金的政策也会有所不同。更重要的是,在进行公积金贷款时,有许多相关政策需要特别注意。那么下面小编就向大家详细介绍一下关于住房公积金、如何查询住房公积金以及如何提取成都市住房公积金进行详细的介绍。一、什么是公积金?公积金是指住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。二、怎样在查询公积金?1.可以通过拨打电话进行查询。2.可以通过网络;成都住房公积金管理中心进行查询。3.到当地管理中心窗口进行查询。小编在这里提醒大家。无论是通过拨打电话查询公积金情况还是通过登录网络查询,查询结果都有可能与工资条上所扣金额数目不符。如果疑问,请及时到财务处查询或者拨打住房公积金管理中心电话查询三、装修房子提取公积金需要的手续:1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》。2、职工向单位申请提取住房公积金,所在单位应当予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认);3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,应将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后,职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续;6、提取金额超过10万元(含10万元)的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的,须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后,持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。以上就是小编整理的有关于装修提取公积金相关知识介绍。包括什么是(住房)公积金、怎样装修提取住房公积金的方法、住房公积金的查询方法等介绍。在这里,小编要提醒大家,在进行房屋买卖交易时,要注意仔细研究并且参照住房公积金计算方法来进行对住房公积金的抵扣金额的计算。如果在进行房屋交易或者提取公积金出现问题时,请及时到相关部门咨询并解决。希望以上内容对你有用!

异地购房公积金提取是否可以及怎样提取?

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随着国家经济的快速发展,许多城市、地区的经济也随之而发展起来,这点值得我们欣慰,但是,伴随着某些城市、地区的发展,很多地方却越来越落后,与我们国家“一线”城市的发展严重脱节。因此很多劳动人民纷纷赴往经济发展水平高的地区就业,离开自己的本土。这样一来呢,就出现了一个令人很头大的问题,那就是关于异地购房公积金提取的问题。接下来我们就一起解决这个“头等大问题”吧。严格讲是不可以的。我国绝大多数城市都是要求本市缴纳了公积金,如需贷款购房,必须是在本地地级市的范围内购房(或直辖市内)。目前还不能在甲省购房,申请在乙省某城市的公积金贷款。如果你想使用在缴纳了公积金的城市签假购房合同这种方法来办理公积金贷款,应该也是无法做到的。1、现在的购房合同都是网签,一旦签订,则进入当地城市的住房交易系统。并且目前已经有许多城市都是全国联网的。签假合同如果进网,审查人员网上一查,就知道真假。没有交易记录,不可能贷款给你。2、如果是签的是真合同,则所签合同项下的房产不能再出售了,且涉及缴纳税收,首付款。就是你先签真的,骗到公积金后,再去消掉合同,这又涉及到房产开发公司要共同为你作假,一旦查出,后果是严重的。谁会为你担这样的风险?谁会为你签假合同呢?如果你非要提取异地缴纳的公积金,那只好先申请封存你的公积金——也就是停缴,然后申请提取账户内的钱。这样的话,你可以在封存后,直接到北京你缴纳公积金的地方申请提取公积金。将你个人账户中的公积金提取出来,再自己转账到你的房贷账户上。但好象每个城市都要求保留低金额在账上。提取条件:(1)提取职工本人的银行储蓄账号;(2)购房发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)(4)购房合同或购房协议的原件及复印件;职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需给夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应有哪些相关证明材料(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需有夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。异地购房提取住房公积金的流程(一)异地购房提取住房公积金填写内部联系函发公司人事,并由负责人签字后可办理;(二)异地购房提取住房公积金时所购房屋的必须是商品房(住宅);(三)异地购房提取住房公积金所给得资料:1.异地购购房屋的买卖契约(正本);2.异地购购房屋首付的收据;3.异地购购房屋购房发票;4.异地购购房屋的贷款银行打出明细并盖章,由公司办理后来领取;5.提取住房公积金职工本人的身份证;6.提取住房公积金职工填写提取申请单7.住房公积金现金支票(四)异地购房在一年期内是可以申请异地购房还贷手续,办理时间是每月1-10日;(五)异地购房一年以上的是不能申请还贷手续,但可以办理提现是不受时间限制。异地购房提取住房公积金申请材料1.异地购房提取住房公积金的职工《住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.提取住房公积金的职工身份证原件;3.提取住房公积金职工的住房公积金联名卡原件;4.提取住房公积金职工按照配偶份额提取的,须给配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;5.异地购房提取所购房屋房产证原件或复印件加盖公章一份;6.异地购房提取所购房屋的购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;7.异地购房者委托配偶办理的必须给配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的必须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交授权委托书经公证机关公证的原件。在异地购房时需要提取住房公积金的在职职工,应先向当地的住房公积金管理核心进行咨询,确定好对异地购房者提取公积金所要手续资料。以上就是我为大家整理出来的是否可以异地购房公积金提取及怎样提取的所有信息了,希望对有疑惑的你们能有所帮助。我们国家人民一向牢记祖训,对我们的传统文化尤为尊重,因此人人都想要拥有一套只属于自己的房子这种观念是很正常的,也是非常重要的。在异地拥有了自己稳定的工作后,自然而然的就想拥有属于自己的一套房了。希望以上知识能给大家带来便捷吧。

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