室外楼梯算建筑面积吗?如何计算？

在进行建筑物面积的计算过程中，我们会涉及到许多的麻烦问题，包括建筑面积、公摊面积，使用面积甚至是居住面积多种面积之间的区别对比，以及关于有一些结构设计是不是属于建筑面积范围以内的分析，这些都是比较关键的，如果对这个方面了解并不是十分透彻的朋友，就会因此而被不法房地产开发商所蒙骗，蒙受额外的损失和麻烦问题，那么今天为大家说明举例对比的就是关于室外楼梯是不是算作建筑面积以内这方面的说明以及具体的计算方法。一、室外楼梯算建筑面积吗一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，至于第三种情况的钢结构雨蓬，我觉得没有必要表达，看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以二、室外楼梯计算面积规则如下：建筑物内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;室内有楼梯并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。三、建筑面积怎么计算因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。(14)计算全部建筑面积的范围1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分，按其投影面积计算。3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上(2.20m)的，按其结构的外围水平投影面积计算。5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。室外楼梯是不是算作建筑面积范围以内，或者在具体的计算过程中建筑面积的决定因素有哪些呢?我们应该采取的步骤方法包括什么呢?有类似疑惑的朋友都可以通过了解上文进行对比，由此入手可以达到令人满意的效果。并且考虑到实际的差异，小编还建议大家可以通过实际进行考量，确定不同的计划和不同的方案，由此达到更加令人满意的效果。

190平装修建筑面积瓷砖搭配以及分类

所以很多人选择高品质的陶瓷包装，但是你知道吗，瓷砖的选择是用于地面和墙面装饰，图案，颜色和整体搭配，包括瓷砖，然后装修的你需要购买时要考虑。一、190平装修建筑面积瓷砖搭配1、190平装修建筑面积瓷砖​，客厅瓷砖配色，通常，孔和一般的个人喜好，以及特别注意清淡大块的赭石或陶土砖铺装，人们可以在砖选择的房间感觉，调整整个装饰风格田园乐趣和舒适享受，石深蓝色地砖更加特别，现代和自然。2、190平装修建筑面积瓷砖​，浴室瓷砖配色，对于浴室，大量的水，因此对于布局，当然，颜色，明亮，干净的卫生间的一个重要组成部分，滑动阻力谨慎操作，因为舒适的人能感觉到，但不建议单独使用它不是纯色，否则会导致视觉疲劳，因此最好在需要时添加其他颜色。3、190平装修建筑面积瓷砖​，厨房瓷砖配色，以及从多个卧室礼服目前来看，为了突出空间变化的影响很多用户的不再是黑暗的，选择的砖块，但是鲜艳的色彩倾向，以及在一定程度上自己的春天气息的冷静和扩大视野请觉得。二、190平装修建筑面积瓷砖分类1、釉面砖：玻璃砖表面的玻璃砖比抛光砖更丰富，并具有很强的防污效果。但并不像表面的耐久性好，因为画釉面砖抛光砖的表面釉面。分类性能：用于瓷砖和陶瓷，用于分光泽，哑光光泽。适应区域：由于厨房进入砖面后难以清洁，您应选择明亮的釉面砖。2、亮砖：拉丝全身拉丝抛光。与整块砖相比，抛光砖的表面必须光滑细腻。高硬度和非常耐磨性。基于渗透技术的应用，您可以制作各种仿石和仿颈。分类性能：抛光型抛光砖，微粉抛光砖，多管抛光抛光砖。适用于：除浴室，厨房和其他空间。3、玻璃砖，它由石英砂和粘土制成。它以恒定的速度烘烤并抛光但未抛光。表面柔软，半透明，就像玻璃镜子一样。它在瓷砖上有一个坚固的口，并具有吸收性，直线度和弯曲强度。耐酸碱性优于其他砖。然而，过多的打磨容易暴露毛孔，油脂，灰尘和水分。你的地区，客厅，卧室，通道。4、马赛克瓷砖：十二块大砖由几块小砖组成。它耐酸，耐碱，耐磨，耐水，耐压，不易破碎。面积：小面积的墙，土地。5、微晶石，它有明亮的色彩和自然的质地。基本上，不包括放射性元素。它是一种常见的绿色材料，但其硬度不够，表面易碎，不易抵抗灰尘。适用范围：硬度条件的限制更适合背景墙。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();