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宋芳菲
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问陕西渭南市住房公积金管理中心地址在哪儿?
答渭南市住房公积金查询余额的方法:一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。二、登陆当地住房公积金管理中心网站个
问渭南市住房公积金管理中心如何查询个人账户
答一般是以下步骤;住房公积金查询初始密码方法一:通过银行网上银行进行查询的几个步骤:1、登录银行网站、2、选择普通用户登录3、输入卡号和密码。4、登录后,选择
问渭南住房公积金管理办法哪个晓得?
答渭南住房公积金管理办法: 一、为规范个人住房公积金贷款管理,支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房,根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通
问渭南住房公积金管理办法哪个晓得?
答渭南住房公积金管理办法有:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房
问济南市住房公积金支取管理办法哪位了解?
答审批服务大厅地址: 济南市经十路17165号 具体证件看你是哪一种支取情况了: 二、受理范围及申报材料: (一)受理范围 职工有下列
淮南市住房公积金管理办法,淮南需要买房的朋友注意啦
在中国,对于大多数老百姓来讲,头等大事便是买房,而由于人口基数的庞大所导致的需求量直线上升,也造成了中国的楼市价格一直高居不下,尤其是一线城市,人口的大量涌入致使一线城市的需求量只增不减,所以,不论是企业还是政府都对民众买房这个事情有着相关的政策以及优惠条件,今天我们就和大家一起来看看淮南市住房公积金管理办法。第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设和住房消费,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。第三条本市行政区域内的国家机关、事业单位、国有和国有控股企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、民办非企业单位、社会团体(以下简称单位)等单位及其在职职工应当缴存住房公积金。城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。第四条市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)是本市住房公积金管理的决策机构,市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责住房公积金管理运作,并向管委会报告工作。管理中心下设分中心,分中心是管理中心的分支机构,与管理中心实行统一规章制度、统一核算、统一管理、统一运作。第五条财政部门、审计机关和中国人民银行淮南市中心支行等部门对住房公积金管理以及法律、法规的执行情况依法实施监督,政府其他有关部门和组织按照各自职责协同做好住房公积金管理工作。第二章缴存第六条住房公积金缴存基数最高不应超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,最低不低于市政府公布的职工最低工资标准。月缴存额的最高上限和最低下限按管理中心每年年初公布的标准执行。第七条单位应当到管理中心办理住房公积金缴存登记,并于每月发放职工工资之日起5日内将住房公积金缴存到职工专户;新设立的单位应当自设立之日起30日内到管理中心办理缴存登记手续。第八条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到管理中心办理缴存登记缴存住房公积金;新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。第九条单位及其职工应当依法按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。单位缴存住房公积金确有困难的,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,由管理中心审核,报管委会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴,有效期限为一年;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。第十条住房公积金的结算年度为当年的7月1日至次年的6月30日。住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起按照国家规定的利率计息。第十一条管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放住房公积金的缴存凭证。第十二条单位为职工缴存的住房公积金,按照国家有关规定列支。第三章提取和使用第十三条职工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金帐户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)发生危重疾病以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的;(七)享受城市居民最低生活保障的;(八)职工住房公积金账户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的;(九)职工调出或户口迁出本市不能办理账户转移手续的;(十)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(十一)法律、法规、规章规定的其他情形。那么上述就是部分淮南市住房公积金管理办法,那么相信大家应该能够看的很清楚,相关的政策标准以及规范也已经了然于心了,如果您是符合条件或者需要公积金来购房的用户可以参考本文,去公积金管理中心继续深入了解,毕竟有些细则小编还是没有办法告诉您的,当然了,买房也是我们老百姓最大的事情,了解清楚这些规章制度,优惠政策是很有必要的。
南昌市住房公积金提取办法
现如今,很多公司在发放工资时,也会给公司员工有一些福利,其中就有住房公积金。住房公积金实际上可以使员工在买房住房的问题得到一定的解决。例如,你可以使用它来提前还贷,减轻还房贷的压力。同时,公积金账户本身利息很低,如果你有经济头脑,就可以把他们取出来进行投资,你将会获得更多的收益。现在,因为房价过高,很多人对于买房早已是不抱希望,因此他们开始租房生活。但是租房的成本也是很高的,很多在外地打工的人在交完一个月的房租后,工资已经不剩多少了,这个时候,他们还可以提取出公积金来付房租。这个公积金要取出,也不是那么随随便就可以做到的。小编来告诉你,在南昌该如何取出住房公积金。要提取住房公积金,需要满足以下几个条件:1.购买、建造、翻建或者是大修自己的住房的。2.离、退休的。3.已经完全丧失了劳动能力,并终止了和单位的劳动关系的。4.出境定居的。5.要偿还购房贷款本息的。6.和单位终止了合同关系,并且不是本市户口或者说户口迁出了南昌市行政区域的。以上六条是基本的提取公积金的条件,除了这些条件,如果你家庭困难,享受城镇居民最低生活保障,或者说家里有重大疾病等,也是可以提取公积金进行使用的。详细的要求,可以参考《南昌住房公积金提取管理办法》。如果你满足提取公积金的要求,就可以提取公积金了。主要的程序是这样的:1.请你填写一份《南昌住房公积金职工提取申请书》,一式三份,交给你所在的单位进行申请。如果你的住房公积金个人账户已经转入“暂存户”或是“托管户”管理,就可以直接向管理中心提出申请了。2.单位对你的申请进行核实,如果符合提取的条件,就会在《南昌住房公积金职工提取申请书》上签署意见,盖上单位的公章。3.你需要带着单位已经审批的《申请书》、本人身份证以及相关有效证明材料原件及复印件到管理中心进行报批。4.管理中心看到你的《申请书》符合要求,就会按照核定的提取额度用现今或者转账的方式进行支付。5.当你以上步骤完成后,需要将管理中心已经审批过的《申请书》返还给单位,进行备案。这就是南昌提取住房公积金的方法,只要你符合条件,并且做好上面的步骤,就可以简单的提取到自己的公积金。但是,值得注意的是,你提取公积金的条件不同,所需要提供的有效证明材料也就不同。例如,你要用住房公积金来支付房租,就哎哟提供房屋租赁协议以及房管部门出具的房屋租赁登记证书。所以,在去管理中心之前,一定要了解并准备好自己所需的证明材料,以免造成不必要的麻烦。
铜仁住房公积金贷款管理办法
在使用住房公积金进行贷款时,很多朋友不懂得如何具体操作,于是很多机会就这么稍纵即逝,给自己造成难以估量的损失。今天小编,就为大家奉上一则关于铜仁市的住房公积金的贷款管理办法,具体包括了贷款对象、条件和用途,贷款额度、期限和利率,贷款所需资料及程序,以及贷款担保等内容,其详细程度绝对能够彻底解决大家的疑惑,希望小编今天所提供内容对大家有所帮助。第一章贷款对象、条件和用途第六条申请住房公积金贷款的对象(以下简称借款人)是按规定在公积金中心(管理部)缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的职工;借款人具有铜仁市行政区域常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限)。第七条申请住房公积金贷款必须具备下列条件:(一)在申请贷款之日前,借款人及单位须按时、足额缴存住房公积金12个月以上(含12个月);其中,转业军人、新参加工作的职工(无住房),可放宽至连续缴存6个月以上;(二)新调入本地区工作的职工,如在原工作单位已缴存住房公积金,且已将住房公积金转移到现在工作单位的,按连续缴存计算,可以申请住房公积金贷款;(三)借款人有稳定的职业和收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;第九条贷款的用途:(一)用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品自住住房和住房二级市场购买的合法产权的住房;(二)用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房;(三)用于职工自建自住住房和翻建、大修自住住房;(四)用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。第二章贷款额度、期限和利率第十条贷款限额:住房公积金贷款最高限额为30万元。贷款额以申请人及共同申请人月固定收入(减去同期银行负债还款额)、贷款年限等条件综合测算确定,同时,不能超过购、建房总价的70%。贷款额按下列公式测算:贷款额=家庭月固定收入×月还款比例×12×贷款年限。第三章贷款所需资料及程序第十三条职工申请住房公积金贷款,需持有效身份证件向公积金中心(管理部)提出申请。贷款需提供的资料:1、经住建部门备案的《商品房买卖合同》,合同签订时间截止申请贷款日须在24个月内,符合规定的首付款依据;2、职工自建房,须完成自建房设计楼层的30%以上;职工在当地政府规划的新区自建自住住房,只须完成自建房设计楼层的20%以上;第十五条贷款审批手续办理完毕后,公积金中心(管理部)向受托银行签发贷款委托通知书,受托银行与借款人签订借款合同,借款人到房产管理部门办理抵押登记后,受托银行办理贷款划付手续。第四章贷款担保(一)住房抵押担保:借款人可以用所购买的拥有所有权证的住房、或者其他自有、共有以及第三人拥有所有权证的住房抵押。用住房作抵押的应具有房屋所有权证和国有土地使用证(或市场准入证),借款人房产应当由有评估资质的评估机构进行评估,且必须依照有关法律规定办理抵押登记。(二)以现房作抵押的,借款人持《房屋所有权证》和《国有土地使用证》到住建部门办理现房抵押登记手续。住建部门出具《房屋他项权证》,借款人将《房屋他项权证》、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交抵押权人收执。看完小编为大家整理奉上的铜仁市住房公积金贷款管理办法,大家是不是对住房公积金贷款的具体操作流程有了一个非常具体的了解了呢?至于大家到底能不能成功办理住房公积金贷款,就得看大家准备材料是否充足、是否符合住房公积金贷款的条件了呢。小编也希望今天整理的内容对大家有所帮助,也祝愿需要办理住房公积金贷款的朋友,能够顺利取得贷款。
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