宅基地确权是什么？特征有哪些

大家知道什么是宅基地确权吗?宅基地确权是农民的合法权益之一。很多人都不了解什么是宅基地确权，宅基地确权有什么作用。宅基地确权指的是农民的安身立命之地，这种权利是直接会关乎到农民的生活的。宅基地确权以前是为了让农民可以耕种，而确立的一种权利。下面，我们来了解一下什么是宅基地确权。宅基地确权和我们有什么关联，怎么使用。1.什么是农村宅基地?农村宅基地是指农民安身立命之地，农村宅基地的使用状况直接关系到农民的生活、农村基础设施建设和耕地的保护。宅基地是农村集体组织按照一定标准无偿分配给本集体成员的，用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地属于集体所有，农村居民只有使用权。2.什么是宅基地使用权?宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权具有如下特征：(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。(2)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。(3)宅基地使用权实行严格的“一户一之宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。以上，就是宅基地确权的内容。宅基地确权主要是为了保护农业和耕地而设置的一种权利。国家为了保护农民和耕地，做出了许许多多的政策调整，宅基地主要指的就是农民的集体组织使用地。宅基地也属于农民的集体财产，是一种不可以私吞的土地。我们要了解清楚宅基地确权指的是什么，不能进行非法占据。非法占有宅基地确权是需要承担法律责任的。

农村宅基地确权内容介绍

农村，作为与城市不同的一个概念，城市作为一个中心，它不管是在经济上还是交通等等方面，都是相对完善的。而农村，作为还没有完善的地方，往往会在很多方面存在很大的问题。什么是农村宅基地，所谓的农村宅基地，是一种土地确认，农村宅基地的确权，能够在一定程度上保障我们的土地不收侵害，那么，究竟农村宅基地为什么要确权，它们又有什么意义?下面就让我来为大家做具体介绍吧。农村宅基地为什么要确权确权对我们有哪些好处农村宅基地的确权就是我们所说的农村宅基地的确权登记。政府对于符合条件的宅基地会依法颁发农村宅基地确权登记证。农村宅基地确权的目的在于解决农村土地纠纷，化解矛盾，帮助农民建立法律意识，切实维护农民利益等。什么是农村集体土地确权登记发证农村集体土地确权登记发证是指：对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、农村宅基地使用权等土地权利的确权登记发证工作，覆盖全部农村和城镇范围内的集体土地，包括依法属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。农村宅基地为什么要确权?1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。3、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。加快农村集体土地确权登记发证，依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提，是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。相信通过上面对于农村宅基地的确认等方面的内容介绍，你已经对它的确认有了一定的了解和认识。由于自古以来，土地问题一直是我们非常关心的一个问题，土地问题也往往会带来一定的纷争，这往往需要我们找到更好的解决方案。如果你想更加清楚的了解土地问题，上面的介绍能够对你更好的了解农村宅基地确权有很大的帮助。