“竣工验收备案表”需要查验吗？

按照有关规定：“竣工验收备案表”上的每一项都必须报主管部门备案，只要将项目送文主管部门备案后，房地产开发商就必须对楼盘终生负责，也就是说.“竣工验收备案表”对房地产开发商有着严格的约束作用。即使房屋在10年或20年以后出了问题，如果是房地产开发商的过失，同样可以追究其责任。因此，收房时查验“竣工验收备案表”。并对上面的每一项内容进行核实非常重用。

《建设工程竣工验收备案表》简介与范本

建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。下面是一份建设工程竣工验收备案表，请大家认真看看吧。一、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：______________________________建设单位：______________________________(公章)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表建设单位名称备案日期年月日建设单位联系人电话工程名称工程地点建筑面积(m2)结构类型及层次框架结构、3层工程用途办公开工日期2010年11月1日竣工验收日期2012年2月日施工许可证号施工图审查批准书勘察单位名称资质等级甲级设计单位名称资质等级甲级施工单位名称资质等级一级监理单位名称资质等级甲级工程质量监督机构名称竣工验收意见勘察单位意见单位(项目)负责人：按勘察报告进行了设计、施工。(公章)年月日设计单位意见单位(项目)负责人：按设计文件完成施工，施工质量符合设计要求。(公章)年月日施工单位意见单位(项目)负责人：工程质量符合工程建设强制标准，符合设计和合同要求，自评达到合格等级。(公章)年月日监理单位意见单位(项目)负责人：该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到合格等级。(公章)年月日建设单位意见单位(项目)负责人：完成了设计和合同内容，质量验收符合要求，同意验收。(公章)年月日工程竣工验收备案文件目录1、工程竣工验收报告；2、工程施工许可证；3、施工图设计文件审查意见；4、单位工程质量综合验收文件；5、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；6、规划、公安、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；7、施工单位签署的工程质量保修书；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；9、法规、规章规定必须提供的其他文件。备案初审意见该工程的竣工验收备案文件已年月日收讫文件齐全。备案初审部门负责人备案初审经办人备案初审(部门)处理意见：(公章)年月日