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潘彩妍

土建工程施工流程谁清楚?

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配镜师69 有用 1

土建开始的施工流程即基础工程施工顺序  :
测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土。
知识扩展:
1、主体结构施工顺序;投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环。
2、室内外装饰施工顺序;结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理。
3、屋面工程施工顺序;结构处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层。

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顶格装饰 有用 1

建设工程前期手续流程
一、建设用地(招标:拍卖)批准书(审批时限:20工作日)
1、建设用地批准书申请表
2、国有土地出让合同
3、地形图
二、土地确权(审批时限:7个工作日)
1、建设用地确权申请表
2、土地权属文件(土地证或出让合同)
3、提供投资计划
4、地籍图3份
三、选址意见书(审批时限:30个工作日(可延长10个工作日))
1、选址意见书申报表

2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图

3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料

四、立项

1、立项申请书

2、营业执照

3、环境评估报告(环境保护申报登记表)

4、选址意见书

5、董事会决议

6、土地协议

7、土地确认书

8、投资项目核准登记表

9、外商投资项目核准申请书

五、报建登记表
建设项目报建登记表
六、年度投资计划(2005年开始已取消,由立项文件代替):
七、设计招标
1、立项批准文件
2、提供投资计划
3、设计招标备案登记表
4、设计招标备案书
5、建设工程投标单位登记表
6、委托设计协议书

八、委托设计方案

1、委托设计书

2、规划要点

九、建筑设计方案审批(审批时限:9工作日)

1、建筑设计方案申报表(审批时限:20个工作日)

2、1/500地形图

3、土地合同

4、投资计划

5、方案3份(效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面)

十、建设用地规划许可证(审批时限:20个工作日(可延长10个工作日))
1、建设用地规划许可证申请表

2、选址意见书

3、地形图

4、批准的规划成果或总平面布置图

5、环境评估报告

十一、钻探
1、建设工程岩土勘察备案登记表

2、甲方提供设计生产工艺条件

3、出具地质报告(试桩)

十二、委托施工图设计(审批时限:30个工作日)

十三、施工图审查
1、规划部门审核

2、建筑管理审核(收费)

十四、报消防审批
1、建筑消防设计防火审核申报表
2、立项计划

3、设计消防专篇

4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明

5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸

6、装订成册(A4纸)

十五、人防
办公生活用房建筑面积的4%;如异地建设2000元/㎡

十六、建设工程规划许可证(审批时限:20个工作日(可延长10个工作日))
1、建设工程规划许可证申报表

2、投资计划

3、施工图(建筑3份电子版1份)

4、方案审定通知书(要求提供的与该项目有关文件)

5、消防、配套、环保、人防部门批准文件

6、建设用地规划许可证

7、建设用地批准书

8、土地合同

9、土地权属证书或证明文件

十七、监理招标
1、投标备案登记表

2、立项计划

3、投资计划

4、投标登记表

十八、施工招标
1、投标备案登记表

2、立项计划

3、投资计划

4、投标登记表

十九、质量监督、安全备案
1、质量监督登记表

2、安全措施备案登记表

二十、施工许可证

1、建设用地规划许可证
2、建设工程规划许可证

3、施工中标通知书及施工合同

4、施工图纸及技术资料报告书

5、质量监督登记表、安全措施备案表

6、银行存款证明
工程进行中
(一)施工前期
1、办理开工手续
施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工进驻手续,装饰公司应提供营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
2、设计现场交底
开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,建立企业工程形象,拆除、清理、放线,开线槽、水电走管线、木工制作吊顶,向业主提交检查结果。现场交底后,整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。工程由工地负责人(项目经理)处理施工中的日常事务。开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。
3、进料及验收
由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。
(二)施工中期
1、有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。
2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法;隐蔽工程验收后吊顶封板。
3、施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。
4、施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。
5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,
检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。
6、公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。
7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。增减项变更,交付增项款。增
减项变更,不计入工期。
8、水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。
9、公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。
10、工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。
(三)施工后期
1、工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,内部竣工验收无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。
2、如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入保修期。
3、工程进入售后服务阶段。
施工后
1、两年保修制
两年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责免费上门维修。
自报修时之起,工程部将在48小时内安排维修人员到达现场,实施维修方案;
防水工程,水、电路工程的报修,将在12小时实施解决。
2、终身维修制
保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费。
3、定期回访制
工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项。
注:
1.每一个分项工程必须经公司工程部验收。
2.其中四大验收:A、基础验收(包括墙体拆除、墙地面铺贴、墙面基层处理等),B、隐蔽工程验收,C、中期验收,D、整体验收;
3.必须和业主完善验收手续,方可进行下步工作。

用户昵称已屏蔽 有用 1

桩基的施工流程是土建工程的蓝本,是必不可少的环节。在桩基施工时应按照以下程序进行施工:平整场地一垫层施工一放线定位一挖第一节一砌砖护壁一在护壁上投测标高和十字轴线一提升极具、安装一挖余下桩孔土方并检验垂直度和孑L径一检查持力层后进行扩底一虚土的清理一垂直度和孔径的再次检查一验槽一吊钢筋笼一浇筑桩身砼一砼养护。
其中在平整场地时,应注意确定场地的平整,不能洼陷不平,以避免由于场地的不平整影响施工作业的顺利进行;在垫层施工中要注意垫层的厚度,可按当地的经验确定(在季节性冰冻地区路面总厚度小于防冻最小厚度时,要以垫层材料补足),此外,要考虑基础和地基承载;砌砖护壁时要注意水泥和砖的使用型号及护壁的形状。望采纳。

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专题 陶粒混凝土施工工艺

陶粒混凝土施工工艺三大流程

科技的进步,也带来了社会的全面进步,在最近的一些年,陶瓷混凝土工艺技术得到了长足的发展。几乎每个建筑都会用到这门工艺,尤其是在一些一二线城市的高楼大厦更是如此,也正是因为这,施工的时候,方案显得很重要,这关于到了整体的美观性和质量的好坏,市面上有很多做这的,很多朋友都不是很了解这个流程,今天,就给大家说下陶瓷混凝土工艺的流程。一、施工准备材料及主要机具陶粒页岩陶粒:粒径5~30mm,松散密度为500~700kg/m3,吸水率3.5%~5%(干燥状态下30mm计),未熟化的片状物应小于10%~15%,粉末及粒径小于5mm的颗粒含量应小于5%。粘土陶粒:粒径5~30mm,松散密度为580~680kg/m3,吸水率8.3%~10%(干燥状态下1h计),粉末及粒径小于5mm的含量应小于5%。粉煤灰陶粒:粒径5~15mm,密度为630~700kg/m3,吸水率16%~17%(干燥状态下1h计),粒径小于5mm或大于15mm的颗粒含量均不应大于5%。并不得混夹杂物或粘土块。砂:中砂或粗砂,含泥量当混凝土强度等级≥C10~C30时不大于5%。水泥:一般采用325号、425号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。外加剂:掺量必须通过试验确定,并按有关技术规定执行。主要机具:强制式混凝土搅拌机或自落式混凝土搅拌机、磅秤、窄手推车、外加剂、稀释容器、平板振捣器、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、小水壶、2~3m木杠、5mm和30mm孔径筛子。二、操作工艺1、基层处理→找标高弹水平控制线→陶粒过筛、水闷→搅拌→铺设陶粒混凝土→养护2、基层处理:在浇筑陶粒混凝土垫层之前将混凝土楼板基层进行处理,把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉,用钢丝刷刷掉水泥浆皮,然后用扫帚扫净。3、找标高弹水平控制线:根据墙上的+50cm水平标高线,往下量测出垫层标高,有条件时可弹在四周墙上。如果房间较大,可隔2m左右抹细石混凝土找平墩。有坡度要求的地面,按设计要求的坡度找出最高点和最低点后,拉小线再抹出坡度墩,以便控制垫层的表面标高。4、陶粒过筛、水闷:为了清除陶粒中的杂物和细粉末,陶粒进场后要过两遍筛。第一遍用大孔径筛(筛孔为30mm),第二遍过小孔径筛(筛孔为5mm),使5mm粒径含量控制在不大于5%的要求,在浇筑垫层前应在陶粒堆上均匀浇水,将陶粒闷透,水闷时间应不少于5d。5、搅拌:先将骨料、水泥、水和外加剂均按重量计量。骨料的计量允许偏差应小于±3%,水泥、水和外加剂计量允许偏差应小于±2%。由于陶粒预先进行水闷处理,因此搅拌前根据抽测陶粒的含水率,调整配合比的用水量。6、铺设、振捣或滚压:浇筑陶粒混凝土垫层其厚度不得小于60mm,强度等级应不小于C10。三、质量标准:1、陶粒混凝土垫层使用的水泥、陶粒、砂子等,必须符合设计要求及施工验收规范的规定。2、陶粒混凝土垫层的材质、强度、密实度等必须符合设计要求和施工规范的要求。3、陶粒混凝土垫层与基层必须粘结牢固,不得有空鼓和表面松散、裂缝等缺陷。陶瓷混凝土施工工艺大致就这三个步骤,里边又有许多的小步骤,整个工艺流程下来每一步都不得马虎,少了任何的一个步骤就可能会造成质量的隐患,给以后的使用造成麻烦,自己想在家弄的朋友,在选择团队的时候,一定要选择那些有资质的公司,这样做出来的才好看而且耐用。说这么多了,如果有对这个工艺感兴趣的朋友,欢迎来土巴兔查阅资料哦。

土建工程施工方案,小编帮你全面解析

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不管你是哪个行业,哪个部门,相信大家对方案这两个字并不陌生吧,对于大家平日里要交的方案可能多种多样,然而如果你要交的是土建工程施工方案的话,你很大可能从事的职业与建筑工程有关,那么身为职业人士,你对土建工程施工方案又了解多少呢。接下来就由小编向大家介绍下土建工程施工方案的具体内容和应该注意的事项吧。凡是危险性较大的分部分项工程都应做专项施工方案。据住房和城乡建设部关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知建质[2009]87号文的第三条所说本办法所称危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案(以下简称“专项方案”),是指施工单位在编制施工组织(总)设计的基础上,针对危险性较大的分部分项工程单独编制的安全技术措施文件。由于施工工程项目的大小不同,所要求编制组织设计的内容也有所不同,但其方法和步骤基本大同小异,大致可按以下步骤进行。(1)收集编制依据文件和资料,包括以下步骤:a)工程项目设计施工图纸。b)工程项目所要求的施工进度和要求。c)施工定额、工程概预算及有关技术经济指标。d)施工中可配备的劳力、材料和机械装备情况。e)施工现场的自然条件和技术经济资料。(2)编写工程概况(3)选择施工方案、确定施工方法(4)制定施工进度计划(5)计算施工现场所需要的各种资源需用量及其供应计划(包括各种劳力、材料、机械及其加工预制品等)。(6)绘制施工平面图(7)其他,提出对有关工得的质量通病和易于发生安全问题的环节。订出防治措施、制定降低成本(如节约劳力、材料、机具及临时设施费等)的具体措施、超奖减罚等的具体要求和技术经济指标。以上就是对土建工程方案编制方法和具体内容的全部介绍了,如果还有什么不太懂的,你可以去下载实例的方案来看看,有很多建筑网,例如鲁文建筑服务网,里面有很多各种各样的施工方案,想要可以去下载参考。大家还可以去询问下建筑行业的专业人士,相信你会得到更专业的帮助。但由于土建工程施工方案的种类较多,内容繁杂,大家在询问建筑行业的专业人士时最好说清楚以及问明白。

地暖施工工艺流程介绍

地暖施工工艺流程介绍

人们的生活条件有所提升,每家每户都装上了暖气,然后最常使用的现在是地暖,地暖相对来说唯有施工麻烦了一些,其他方面都是比较方便人们生活的。地暖施工需要一定的工艺,专业的人员都需要掌握该工艺的流程,不然很难为人们安装好地暖。使用地暖可以让屋内的温度更加均匀的保证温暖,小编这里就为大家具体的介绍一下地暖施工工艺的流程。地暖施工工艺流程1、面层的施工,必须在填充层达到要求强度后才能进行;2、施工面层时,不得剔、凿、割、钻和钉填充层,不得向填充层内楔入任何物件;3、安装过程中,应防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染塑料类管道。4、地暖管保护层及填充层总厚度为70mm,室内给水,及连接分集水器前的采暖管道和地盘管如有交叉部位,请施工单位从技术角度妥善解决不得超过填充层总厚度。5、面层在与内外墙、柱等交接处,应留≥14mm宽伸缩缝,其伸缩缝地暖施工方已经使用聚苯板填充。6、填充层是用于保护塑料管和使地面温度均匀的构造层。为粗砂混凝土,石子粒径不应大于10mm,混凝土强度等级不小于C15,细石、砂子含泥量不大于5%,混凝土厚度40mm,要加尼龙网片,面层要求拉毛。填充层厚度应符合设计要求,平整度不大于3mm;水泥建议使用以下品牌:西水、蒙西、祥顺。7、地暖系统需要在墙体、柱、过门等与地面垂直交接处敷设伸缩缝,伸缩缝宽度不应小于10mm,伸缩缝宽度不宜小于8mm;上述膨胀缝应在混凝土填充层施工前已铺设完毕;8、地暖施工完毕且打压合格后,带压将实体移交垫层施工单位,混凝土填充层施工时,应注意保护伸缩缝不被破坏;9、地暖管成品保护要求:(1)混凝土填充层施工中,严禁使用机械振捣设备;施工人员应穿软底鞋,采用平头铁锹。(2)混凝土填充层施工过程中,要进行带压施工,施工完成后由地暖施工方验收无泄漏视同合格。(3)工程竣工未正式移交前,乙方负责对本工程现场的一切设备、设施及工程成品、半成品进行妥善保护,一切设备及材料安装完毕后如有丢失或损坏均由乙方承担。地暖施工工艺的流程相对复杂一些,而且对很多的配件有极高的要求,大家需要选择好相关的配件,而且一些测量上要特别的细心,注意尺寸的把握,避免因为尺寸测量的误差而出现问题。其实地暖安装好之后,使用起来就方便很多了,所以大家在安装的时候不要怕麻烦,按照施工的流程一步一步的来,相信很快就可以使用上地暖了,不过地暖的费用是按照平米来计算的,比其他的暖气稍微贵了一些。

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