2016保障性住房申请条件材料及流程

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。现在房价比较高，所以很多人都希望申请保障性住房，那保障性住房申请条件有哪些?需要什么申请材料?以及申请流程是怎样?这是很多人想要了解的，小编整理了一些相关资料，大家可以了解下：保障性住房申请条件：1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(七)市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。4.未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。5.租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。保障性住房申请材料：申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认;⑤申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。申请市区廉租住房租赁补贴需提供的材料：①夫妇双方身份证、家庭成员户口簿原件、复印件;②租房的由出租方提供市住房保障和房管部门鉴证的《房屋租赁合同》原件;自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证原件、复印件;③低保家庭须持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件，特困家庭须持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;④《廉租住房租赁补贴申请表》。申请市区经济适用住房需提供的材料：①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。申请市区公共租赁住房需提供材料：《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见，待修改后并报政府审定后出台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作了明确的规定。申请市区中低价位商品房需提供的材料：①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件;②填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表;③本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件;④申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章);⑤其他需提供的证明材料。保障性住房申请流程：(一)申请人网上申请符合保障性住房申请条件的可以通过网络提交信息资料进行申请。(二)网上预约受理时间申请家庭网上提交申请信息以后，须通过信息管理系统预约书面申请材料受理时间，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。(三)提交书面申请材料申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的相关资料表格和申请人身份证到各区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交申请材料。1、申请材料明细申请轮候安居型商品房，应当提交以下材料：(1)《深圳市安居型商品房轮候申请表》;(2)申请人、共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明;(3)申请人的深圳市的社会保障卡;(4)已婚(包括离异、丧偶)及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明;收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明;(5)婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、法院调解书或判决书、无婚姻状况证明等;(6)属人才的，提供学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件;(7)属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提供相应的残疾、优抚证明材料;(8)属现役军人的，提供军官证(士兵证)、军人公民身份证号码登记表等证明材料。申请人应对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。(四)申请家庭领取受理回执各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执(以下简称备案回执)。取得备案回执后，申请家庭将直接纳入轮候名册中。保障性住房申请条件材料及流程方面的信息就和大家分享到这里了，更多相关信息请大家继续关注土巴兔学装修。

深圳保障性住房申请条件

深圳的生活成本较高，多年来房价也一直居高不下。因此，政府积极推进建设保障性住房，通过优惠价格的方式，让低收入的家庭也可以获得住房保障，目前，深圳保障房的形式主要有安居型商品房和公租房。下面土巴兔小编来介绍一下深圳保障房的申请条件。安居型保障性住房的申请条件第一，申请人可以以家庭的形式提交申请，家庭成员作为共同申请人，必须都具有深圳户口;或者申请人以年满35岁的单身居民形式提交申请，也需要具有本市户口，另外，无本市户籍的现役军人可以作为配偶的共同申请人提交申请。第二，申请人需要连续缴纳社保五年以上;如果申请人为深圳人才引起计划之一，仅需连续缴纳社保三年以上即可，并且没有年龄限制;申请人如果为残联或民政部门的帮扶对象则缴纳社保的年限不受到限制。第三，申请人不能享受过其他政策性购房优惠，没有获得过购房补贴。第四，申请人与共同申请人没有自住房，并且申请提交五年内没有转让与离婚分隔自住房。第五，申请人及配偶未违反计划生育政策，如果超生行为的，必须接受处理并满十五年。公租房的申请条件第一，申请人为已成年、拥有深圳户口人士，具有深圳居住证满一年的人士可以申请，但是在此期间不能享受其他住房福利，通过子女获得深圳户口的人士不能申请。第二，申请人配偶为现役军人者，可以不受户口与居住证期限的限制;子女服兵役或读书迁出者，仍然可以作为深圳本地人士提交申请。第三，申请人需要连续缴纳社保三年，具有高学历、中级职称、残障等人士缴纳社会保险期限可缩短。第四，申请人没有自住房、未领取过购房补贴，在三年内未有房屋转让与分割。第五，申请人及配偶、子女等没有享受保障房福利等。第六，申请人没有违反计划生育，或者接受处理已满五年。由上可见，保障性住房通过租、售等形式来满足困难家庭的住房需要。深圳政府积极筹集资金、建设保障房项目，让保障房摆脱偏远、配套设施不完善等问题，让大家确实享受到政策带来的购房与租房福利。