婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证

房子是在两个人结婚之前购买，但房产证是在结婚之后才办理，这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大，面对这两种差异，很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产，或它属于婚前财产。在离婚的时候夫妻双方也容易因房产是婚前婚后而产生比较大的争议，那么，婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖1、婚前房产婚后卖掉房子后的钱无论你是用于做什么还是存银行,也不管配偶一方有没有打理负责过。2、根据《婚姻法》7条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,好是做个公证。4、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他所得的就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票所得的利润就是夫妻共同财产。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份正、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份正、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发.票存根复印件、身份正复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?房子是否为共同财产要根据实际情况来分析，就算房子不是共同房产在结婚之后有参与还房贷，离婚的时候当事人依然能够有权利要求对方弥补自己。新婚姻法公布之后，关于房产婚前婚后、共同财产认定、婚前个人财产处理等等知识其实是与我们每一个人都息息相关，要多了解这方面知识记得多看看土巴兔装修网。

包头房屋装修分割解析

包头房屋装修无外乎是客厅、厨房、书房等，为了帮助大家更好的了解装修，小编特别的介绍每个区域的装修注意事项，帮助大家解决更多的装修难题。客厅装修注意事项客厅装修设计一定要有创意，还一定要有舒适的感觉。对于客厅的装修，最吸引人的地方有两个：一个是电视背景墙，另一个则是沙发。今天小编就来具体谈谈这两个方面的装修设计注意事项。电视背景墙想要把客厅里的电视背景墙装修的更加完美是要下点功夫的，在装修过程中要注意很多的小细节。首先，就是电视背景墙装修的宽度不能过宽，要根据实际的空间大小来判断，以符合人们视觉上的舒适为标准。有些人认为电视背景墙做的越宽就越显得霸气，其实人们在观看电视的时候，最佳的状态是电视背景墙是电视机宽度的3.5倍。所以，如果把电视背景墙做的太宽，不仅不会让人觉得霸气，反而还因此减少空间，让客厅显得狭小。当然这还不算是比较严重的问题，只有跟新空间大小，适当的选择背景墙的装修宽度就不会有太大的影响。但是，如果电视背景墙装修没有做到与客厅吊顶相呼应，那问题就大了。吊顶的灯光会影响电视机光线的强弱，如果没能很好的相呼应，让光线照在电视机上过强、或过弱，不仅影响主人观看节目的效过，还造成业主眼睛的伤害。沙发客厅装修第二个重点就是在与沙发了。在沙发上吃着零食，看电视简直就是一种生活享受，如果沙发选择不好，只会让享受变成虚无缥缈。自己还会因此不舒服。而且沙发选择不搭配，对于客厅装修效果也是影响很大的。那么如何选择沙发呢?选择沙发时，在颜色上面很多业主还是拿捏的稳的，没什么好说的。但是对于沙发质量上的选择，那就要多注意了。首先要看看沙发的框架质量，亲自动手去摇一摇、晃一晃，听听、看看有没有那种松动的感觉。其次就是看内部垫层的质量，坐着试一试，那种回弹性好，坐感舒适的垫层就是好的沙发了。再其次就是看面料与制作工艺了，面料好的、缝纫结识的沙发自然会好一些了。现在很多人都会去选择布艺沙发，所谓布艺沙发就是用布为主料制作的沙发，在选择布艺沙发时，要先看木料，再看面料。有了一个好框架，布艺沙发的质量也就有了一个好保障，再有个好布料，那么选择的布艺沙发质量也就更有保障了。厨房装修注意事项厨房的装修一定要保证卫生、安全、健康，所以在煤气管道的装修上一定不用走明线，要在墙上开槽埋PVC暗管，这样才能更好的确保厨房的安全。橱柜的订制一定要注意扣板的水平，防止积水，让厨房脏乱不堪。厨房装修时候，不仅要考虑到冰箱的宽度，还要考虑冰箱的厚度。不让厨房装修变成一个狭小拥堵的空间，这样的空间只会厨房生活变得更糟糕。厨房最好是要按照抽油烟机，而且要在安装橱柜之前，这样可以防止油烟机安装上的诸多麻烦，当然最好能同时安装。书房装修注意事项书房是陶冶情操、修身养性的地方，对于书房装修最重要的一点则是对色调的选择，不能让人感觉到压抑，也不能让人感觉太欢乐。静不下心来如何更好的去读书，又怎样去修身养性呢!所以对于书房的装修最好是选择冷色调，来营造一种优雅、古朴、清幽而又很庄重的氛围，这有这样的氛围才符合书房的装修。更多包头房屋装修相关知识请上包头装修网！