建设工程规划许可证内容及作用

现在不管是建设单位还是工程建筑都必须要有建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是确保该建筑单位所承担的建筑项目是否合法的法律凭证。如果没有建设工程规划许可证，建设单位所承担的工程建筑不能称之为是合法建筑，其不能达到能够领取房产的标准。建设工程规划许可证不仅是保证其建筑合法的重要依据，也是为了确保该建筑符合城市关于城市建筑规划的总体要求。那么既然建设工程规划许可证如此重要，我们是不是应该对其增加一些了解呢?首先，建设工程规划许可证不是任何单位都能办理的，办理建设工程规划许可证必须具备一些材料与条件，其内容包括建筑工程具体的设计方案、设计图纸与光盘等资料，相关单位的审核和批复意见、关于土地使用的同意书、以及建筑施工的整体预算等这些资料都是办理建设工程规划许可证所必不可少的。其次，不是所有的工程建设都需要办理建设工程规划许可证，一般来说只有在城市的规划范围内进行一些建筑或者是其它工程建设的，才需要向其相应的城市规划的管理单位申请办理。一般来说城市的公共基础设施的建设都需要办理建设工程规划许可证。再次，建设工程规划许可证的具体内容虽然各不相同，但是其内容的分类却是一样的。一般来说建设工程规划许可证有五个基本的内容，第一是其证书的编号;其二是证书的办理机构以及其证书的办理日期;其三是使用这块土地进行工程建设的单位;然后是工程的位置、具体的建设规模以及名称等;最后是附件内容，一般包括各个方面的设计图;最后，建设工程规划许可证不仅是办理产权登记时所必须的文件，而且也是保护工程的建设方和土地的被征收方合法权利的具有法律效益的文件，确保整个建设过程和活动的合法性。如果有违反建设工程规划许可证的相关规定的建设活动，那么就可以按照相关的程序使其承担责任。建设工程规划许可证虽然只是薄薄的一张纸，但是其所承担的含义是十分厚重的。我们只有了解了建设工程规划许可证的基本内容，才能了解一项工程建设是否是合理并且合法的。

国家新政之《建筑工程施工许可证管理办法》

一、规范办理的程序新政策规定在许可证明文件短缺或者出现证件失效的情况之下，有关部门应该在当场或者在5日之内告知建设单位将所有的证件补充齐全，除此之外，县级以上的有关筑建部门不具备增设办理许可证的条件。二、建立事后的监查制度新政规定有关的发证机关需要建立颁发施工许可证之后的一系列审查制度，对获得施工许可证的单位进行监督，一但获得施工许可证的单位出现条件发生变化、延期进行开工、中途停止施工等问题，甚至出现违法违规的行为，一定要进行及时的处罚处理。三、加强信息的公开、公示新政规定:获得施工许可证的单位，应在开工现场将施工许可证进行公示，发证的有关机关将办理施工许可证的单位所递交的材料信息，包括条件，日期，程序，期限等相关内容在所办理的场所和有关的网站向公众予以公示，让公众有效的行使其查阅权，可以做到对违规的单位进行有效的监督。四、出现量化的处罚标准新政规定：有关的建筑单位没有获取施工许可证和规避办理施工许可证的项目工程分阶段性的开工，或者擅自动工的单位对建筑单位处罚合同价的1%-2%的罚款，对施工单位进行3万元以下的罚款。五、责任到人，处罚到人新政规定：建筑单位的工程质量和安全的责任实施要落实到人，对单位进行罚款的，对单位的直接负责人进行或者其他责任的负责人处罚额尺度应该加大，数额应该在5%-10%的罚款，单位及其相关的责任人还会进行一系列的不良记录的通报。伴随着房产市场的不断发展，法律规范刻不容缓，新政的出台，对施工许可证管理办法进行了细化，我们在关注住房的同时，我们还要关注住房和办公设施的房屋建设，在住上安全舒适的房屋外，我们还要重点注意房屋的安全问题，因此我们要熟悉国家法律法规，做好我们公民的应尽义务。