成都限购房政策相关介绍

大家知道什么是限购房政策吗?现在有很多的城市都开始执行的限购房政策，限购房政策主要指的是限制市场上有钱的人购买大量的房子。现在有很多的有钱人为了炒楼购买大量的商品房，市场上有很多的房子是没有人居住的。我国是一个有13亿人口的大国，我国的贫富差距是非常大的，虽然我国有很多的商品房，但是我国依旧有很多人是没有房子居住的。下面我们就来看一下成都的限购房政策。一、成都购房限购政策1、同一自然人法人限购1套;2、二套房首付从3.5成提高至4成;3、合同网签备案后不予变更、注销;4、严禁捂盘惜售发现违法将关闭网签。二、成都购房限购范围成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县。三、加快项目开工建设严肃查处不按规定期限开工、竣工开发项目的行为。在取得出让土地后，开发企业须按合同约定的期限开工建设。凡未按期开工、竣工，构成土地闲置的，按相关规定采取收取土地闲置费、收回土地使用权等方式依法处置，并按不良信用记录予以企业信用扣分。凡有重大不良信用记录的，3年内限制直至禁止参与本市土地竞买。四、实行区域住房限购成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。五、加强商品房销售管理完善商品房销售方案备案规则，加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。以上就是成都的限购房政策介绍。成都也是有限购房政策的，主要是为了限制一些有钱人购买大量的房子肆意炒作。我国依旧有很多地方是非常落后贫穷的，依旧有很多人是没有房子居住的，因为现在的房价非常高，很多人都买不起房子。国家为了调控我国的贫富差距，而做出了各种各样的限制。我们在购买房子的时候要了解一下限购政策，这样可以避免我们花太多钱去购买房子。

热门成都在售楼盘推荐

如今，住房问题已经成为了人们关注的一大焦点，尤其是对于年轻白领来说，更是一个至关重要的问题。在购房时，大家难免都会想要选购交通便利、配套完善、价格又实惠的楼盘，今天，小编就为大家带来几个这样的优质在售楼盘。1.天祥尚府天祥尚府位于成都市的西二环至西三环位置，是一个高端的综合项目，项目内包括了高档住宅、商务写字楼、时尚商业街等等。天祥尚府坐享多条交通要道，拥有十分便捷的交通条件。同时，天祥尚府周边还拥有十分成熟的生活配套，包括成熟的医疗设施、时尚的商业配条与优质的教育配套等。该楼盘的主推户型分别为三居室、四居室户型，目前首犯均价为9000元/平方米，并向业主收取3元/平米/月的物业费。2.东华虹湾1号该楼盘位于成都市的高新创业路，处于二环至三环位置，是一个新兴商业体项目，也是红牌楼商圈的又一力作。项目围绕地铁三号线、七号线开始建设，坐享便捷的公共交通。楚了高档的国际公寓以外，项目中还包含了一座豪华大酒店、时尚商业街以及众多精品写字楼，拥有巨大的商业潜力。该项目于今年的三月二十八日正式亮相，很快就引起了购房者的争相购买。目前其售房均价为9500元/平方米，主推精装小户型房源。3.林溪康城林溪康城这一项目主打的是周边的自然资源与浩瀚的原生山湖风光，力求在城市之中，为各位忙碌的人群打造出一片宁静、纯真的自然居住区。该楼盘位于龙泉驿区的幸福大道，周边临近阳光、华维等购物中心，享有龙泉驿区第九中学校、同安初级中学的优质教学资源，还拥有丰富的娱乐餐饮设施。该楼盘目前的售房均价为4000元/平方米，其主推户型有60平米的二居室套房、79-100平米的三居室套房以及130-160平米的跃层住宅。另外，林溪康城将向业主收取2.5元/月/平米的物业费。以上这三个楼盘就是小编要向大家推荐的优质楼盘，它们在周片配套、物业服务以及房价走势方面均有不错的表现。对此感兴趣的朋友，可以前往实地考察后再做决策，相信它们不会让您失望！