常州鬼城的房价及发展方向分析

导语：鬼城这个词语对于我们来说应该是非常熟悉的了，因为这是最近几年来非常流行的一个词语，它也是非常受人们关注的一个话题。其中最长见的一个鬼城就是常州鬼城。那么常州鬼城到底是一种什么样的情况呢?常州鬼城的房价怎么样呢?它的未来发展方向在哪里呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于常州鬼城以及相关的情况，希望对大家有所帮助。常州鬼城简介：首先我们来看一下常州为什么被人们称作鬼城呢?常州市位于我国的江苏省，是一个经济发达的南方城市。但是因为最近几年开发商在常州大量的密集的盖楼，使得常州的城区面积越来越大，楼盘也是越来越多。但是常州市的人口有限，需求也是有限，导致新盖的楼房没有人购买，大片的城区没有人居住，每到晚上常州的新城区黑灯瞎火，就像鬼城一般。常州鬼城的房价：常州鬼城的房子没有人愿意购买居住的主要原因就是当地的房价太贵。即使当地有大量的楼盘，但是开发商并不会降低房价。导致当地的房价非常高，一般人根本无力购买。据了解常州鬼城的房价均价在20000元左右。这是很多人都没法接受的。常州鬼城的发展方向：那么常州鬼城的未来发展前景怎么样呢?该怎么发展呢?首先常州鬼城要解决的第一个问题就是要摆脱鬼城这个称号。只有摆脱这个称号才能吸引更多的人来到这里。第二点就是要大力发展经济，通过发展经济才能改变闲杂的面貌。还有最重要的一点就是要改变当地的环境情况，建造绿色宜居的城市。其实最为一个南方重镇，常州的发展前景是很好的。以上就是小编今天为大家介绍的关于常州鬼城的成因以及它的房价和未来发展方向方面的情况，希望大家看过之后能够对常州鬼城有一个清楚地认识。其实常州到底是一个什么样的城市我们外人是不好去评价的，一个城市好不好，只有生活在那里的人们最有发言权。相信随着我国整体水平的不断提高，常州鬼城的情况会得到很好地解决的。大家如果对于常州鬼城以及相关方面感兴趣的话可以自己上网查询资料进行了解，或者是也可以亲自到常州进行实地考察。

荆州新房装修预防工人“捞油水”

都说装潢公司里的预算"油水充足"，即便最后降下来不少费用，可开工后项目经理常常会一次又一次地"请求增援"。多数善良的业主还以为是装潢材料的估算不足，想想也就作罢,但不曾想到这些往往都跟现场工人脱不开干系，顺走一点电线、涂料当奖金更是家常便饭，下面我们来看看荆州新房装修预防工人“捞油水”。荆州新房装修工人“捞油水”防不胜防不要以为找了个自认为好的设计师就不会被设计，也许这只是糖衣炮弹，下面我们给大家举例看看业主如何被暗地“捞油水，工人有何高招?NO.1拆旧费用高材料全偷跑二手房翻新的时候，对于一些入住不久的房子，水管、电视、插座各种是不需要大整改的。但是善于”捞油水“的工人，就会抓着这些点来狠赚一番。此外，拆下来的插座、电线等，某些工人会将这些插座和电线带走，或者将装修用剩的材料一并卷跑。NO.2涂料数量大毫无剩余工人”捞油水“的方法还有很多，装修过程中，装修公司一直强调材料不够，需要补够材料。但施工后却连一个材料包装都没有发现，这样的情况估计大家心中了然。不少工人会利用装修材料这个点来骗取户主的材料，户主买来的材料大部分被工人偷偷拿走了。NO.3工人变身“搬运工”为了检验涂料的使用量，只能在墙根处用小刀划开了涂料表面，新家的涂料厚度与自己现在居住的老房墙面没有任何明显区别，从中可以证明自己购买的涂料并没有完全使用在自己家的墙面上。荆州新房装修细数工人“捞油水”伎俩正准备装修或者有装修意向的业主们心里定会有不小的疙瘩。那么，如何避免类似事情的发生呢?工人们都是利用那些环节、什么手段来“捞油水”的呢?下面，小编给大家分享一下工人“捞油水”都有那些伎俩。拆旧材料一点不剩这是整个工程属于“油水”较大的一步，因为没啥技术含量，找个有力气的就行了，尤其是旧房改造，例如电线、开关插座、木地板、旧电线等各种你认为可以扔的，但其实都可以卖掉，就算你认为那个还可以用，工人也会以各种解释告诉你用以前那个不好，一定要换新的。业主心里也想着改造一次里里外外换个新的也是顺理成章的于是这部分最大的油水就被工人顺走了。工人拿走了这些东西，于是就坑了下一家不换开关插座的了。您换开关插座不?我不换。于是在水电改造时就有几个坏的了，工人就可以把上一家拆下来的卖给您了。一直强调材料不够这一点还是挺严重的，因为自己找工人装修业主只有2种途径找工人。一是在材料店里买材料的时候找到的工人，另一种是通过打听得知工人电话。通过材料店找工人那就甭说了，工人靠店里拉活，店里靠工人卖东西，不多卖你点东西都对不起人家这层关系，比如说涂料吧，本来是100平米的涂刷面积，一桶涂料就够了(不是这样算涂料的用量，这里只是打个比方)，在店里也说算好了，到了你家给你涂个80平米涂料就没了，工人给你打电话说没了，你能咋办?只能重买呀，一桶用半桶剩半桶，虽然还有半桶，但您除了把涂料扔了似乎也没办法处理。通过打听得到工人的电话的在谈话的时候工人几乎都会要求你买材料的时候带着他，因为可以便宜(要知道人家为啥无缘无故的非要陪你买材料，并且买的似乎真的便宜了一点。)要么直接买很多，要么重演第一步。因为您真的不懂真正需要用多少!并且干完活材料真的是用完了，工人不用完你的材料能对得起人家材料商么?况且材料真是用完了么?就像前面的陈阿姨一样，涂料被一袋一袋的带走了。其实说白了，工人们就是钻业主不在场的空子，特别对于涂料、油漆涂料等使用量较大的材料，这些都是工人眼中的“肥肉”。将材料“偷梁换柱”这种现象更危险，多半出现在半包项目中，和直接带走材料不同，换材料相对来说安全一点，因为大部分人是察觉不到的。只要您不是24小时在现场看着，只要有一个缝就可以换材料了，电线开关之类的您买回了的是新管子，可在其他家拆下来的装进墙里您能知道么?木工上的钉您买的是10块的可用的说不定是4块的，涂料还是那个桶但里面还是原来的漆么?这些只是个例子因为这3个例子是最容易办到的!“偷梁换柱”是最缺德的，因为这直接给您日后的生活造成了严重的隐患!如很多业主反映，家里的空气开关工作失灵、涂料落灰、开关插座损坏等，这些绝大多数跟使用劣质材料有关。暗示业主给好处使用这种手段的工人“捞油水”的技艺相当高明，业主们每次到场，工人们都格外卖力，而且这种感觉貌似有些做作，让业主们好不自在。在工期拖延、施工质量不达标的大环境下，能够保质保量完成项目，在业主看来还是相当难得，比如水电工器提前-5天完成，工人明示或暗示要求业主给好处奖励自己，不少业主也会送些好烟犒劳工人，只要业主一次给了好处，工人就会习惯成自然，日和想法要好处，逼迫业主就范，可绝大多数业主把这些额外开支作为为了装修投入的一部分，就默许了这种行为。荆州新房装修杜绝“捞油水”也有妙招面对工人“捞油水”的问题，我们作为业主改怎么办呢?如何才能避免上述情况的发生?同时怎样约束现场工人以确保工程在按时、有序、高质量的前提下完成呢?下面请看看监理师的三大妙招，杜绝工人“捞油水”。拆除材料由业主决定去留监理师与施工方商讨拆旧工程项目，保留可用材料与设施，避免不必要的浪费，拆除的材料按照业主的意愿，抵扣工程或者保存在工地待业主自行解决。这样可以防止工人私拿拆除下的材料或强行拆除的材料。拆除完毕监理师进行验收，验收合格后方可以进行后续的项目。进场清点核实工程量由于对施工不了解，业主自购材料的数量往往由工人告知，这就给那些工人制造了机会。监理师在现场，进场材料验收、点数后方可进行施工，工程结束后再进行工程量计算，根据测量后的工程量清点材料，保证业主购买的材料全部使用在自己工程项目中。记录监理日记确保工程进度要想活做得漂亮，现场管理不可缺少。工人私拿材料，偷换材料都是源于现场缺乏管理造成的。每项工程工人应按照之前制定呃施工计划进行施工，监理师到场记录当日的施工项目、到场材料、施工人数，发现问题及时告知业主并解决。在事态初期就要断绝一切可能有损业主利益的趋势，确保业主不再成为弱势群体。今天小编就给大家介绍到这里了，希望能帮助到大家哦。了解更多装修信息就到荆州装修网去看看吧。