合租房屋租赁合同怎么写

房屋租赁合同样本，教你怎样拟定房屋租赁合同

现在因为房价的节节攀升、开支的增大而工资的变动小于消费额度的变动，所以选择租房这种住房方式的人越来越多，租房已经成为许多工作的人、特别是刚参加工作的人的选择了。但是现在租房所必不可少的一环就是需要拟定房屋租赁合同，但是有很多人都不知道该怎么拟定房屋租赁合同，而且也不知道该怎么看房屋租赁合同，使得发生一些纠纷的时候无法用房屋租赁合同来保护自己。因此本文将简要介绍一下房屋租赁合同样本的基本内容，让你能够轻松的拟定并看懂一份房屋租赁合同。房屋租赁合同一般都是在国家颁布的关于房屋租赁的相关法律政策的基础之上拟定的，房屋租赁合同一般包括六个方面的内容。房屋租赁合同的第一个内容是对房屋租赁的双方的身份进行一个确认，一般来说都是用身份证号或者是身份证的复印件做说明的。房屋租赁合同的第二个内容是对房屋的基本情况作简要的介绍，房屋的地址、规模、面积及户型等在合同上都要有清楚的说明。房屋租赁合同的第三个内容是关于租赁的期限、以及押金、租金等的规定。要把租约开始的时间和截止的时间在合同上清楚的写出来或者是打印出来，而且还要说明在这个时间内保持房屋本身及其里面的各种设施设备以及各种摆设的完整性，尽量能够保持原状。而且如果承租方想要续租的话，一定要在截止时间之前和出租方商量以及重新拟定房屋租赁合同。对于押金以及租金的金额以及支付方式都在合同上有一定的体现。房屋租赁合同的第四个内容是对房屋维护方面的规定。在什么范围内的损害是不需要赔偿的、什么范围内的损坏是需要赔偿的，以及赔偿的方式和标准，租赁房屋的双方都应该协商，并拟定在合同的内容之中。房屋租赁合同的第五个内容是对在什么情况下可以解除该合同的约定。一般在这两种情况下可以直接解除该合约，一是合约到期;而是由于某些不可抗力因素的发生。房屋租赁合同的第六个内容是对如果租赁房屋的双方产生了矛盾冲突该如何解决的约定。了解房屋租赁合同的基本内容，可以帮你解决租房的很多烦恼。

房屋转租合同怎么写

现如今很多外出打工人这样的问题。在租了房子之后由于不同的原因需要把房子再转租给别人，但是由于不知道如何正确的签署合同，办理手续致使房子空着也不能出租。由于这个原因，很多人开始关注这个问题，下面来看一看遇到此类问题改如何正确的处理。转租合同怎么写首先得征得房东的同意，如果房东同意，你就可以转租了。你与房东之间的租赁合同继续有效，但是如果你转租给别人了，别人对对房东的房屋造成损失的，你要赔偿损失。如果你不经房东同意转租的，房东可以解除与你之间的房屋租赁合同。然后甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金＿＿＿倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。再者要和承租人签定租赁协议，合同范本在网上很容易查到。但在协议中至少应明确以下内容：房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式；确设备、设施（在合同后附上清单）的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用，对能否转租做出约定，对提前终止合约方面做出约定。明确房屋的维修由谁来承担。明确违约责任和违约的补偿标准。必须要做好上述的一切东西，为了更顺利的办理转租合同，我们还得准备好其他的手续。转租合同怎么写其他注意事项首先在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，其次出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。不要等事情发生啦再去找责任承担者，到时候问题就不好解决啦。因此我们在合同上最好明确写上责任承担者。不知道大家学会怎么写转租合同了吗？希望大家能够正确的解决这个问题。

土巴兔装修