香悦四季二手房户型及房价

香悦四季它的地理位置是在北京顺义奥运水上公园旁边。香悦四季建筑面积总共达到了60万平方米，这个地方也销售很多二手房，那么，小编就具体为大家介绍下香悦四季二手房它们的报价，方便大家进行了解。一、3室2厅2卫115平方米户型首先为大家介绍的这个户型是3室2厅2卫115平方米的户型。这套二手房位于第4层，总共有9层。两个卧室朝南，它的客厅也朝南，另外卫生间以及厨房还有窗户的设计。非常的通透明亮，这套二手房经过了比较精细的装修，可以直接入户居住。房屋拥有5年的房龄，配置有电梯，拥有70年的土地年限。这个小区的地理位置比较优越，旁边的基础设施也比较齐全，另外小区物业管理也比较完善。这套户型的二手房参考价格为300万元。二、3室1厅1卫95平方米户型接下来，为大家介绍的这个户型是3室1厅1卫95平方米户型。这套户型也拥有5年的房龄，房屋的采光比较好，经过了简单的装修。这个小区的绿化面积比较高，另外还配置有上学的名额，小区的附近有很多幼儿园，比如说长颈鹿幼儿园，双语幼儿园等等。小区周边有多个公交站牌，交通比较便利，那么这套3室1厅1卫95平方米户型的二手房的报价为230元左右。三、3室2厅2卫114.05平方米户型最后为大家介绍的这个户型是3室2厅2卫，房屋的占地面积为114.05平方米，拥有70年的土地使用权，位于第九层，建筑总共有11层。这套二手房的户型结构比较合理，采光比较好，另外它还配置有地下车库。那么这套户型的二手房售价为285万元左右，首付为120万元左右，平均每个月还需要供9264元。香悦四季简介:合景·香悦四季坐踞潮白河畔、奥运水上公园旁，3660公顷国家森林公园，每日吐纳丰富富氧离子，超大面积林水相依景观构筑的疗养级生态美境，北京独一无二。且机场、京承、京密三大高速畅达市区，静谧繁华畅意切换。合景·香悦四季赤资1.5亿，打造区域首席“公园式”水岸园林，900株成树香遇7万株花卉，名家设计100座人文雕塑，70处互动空间。1.1超低容积率，逾60%绿化覆盖率，营造别墅级园林景观。合景·香悦四季通过一条中心水系景观轴，将建筑自然划分为南北两部分，清婉溪水穿流于林荫花香，终汇集于一湾碧湖，湖心喷泉、岸畔杨柳、雕塑，以及亲水木栈道，美境宛若天工。60万平米奢享级滨水国际住区香悦四季雄踞顺义奥运水上公园畔，总建筑面积约60万平米，涵纳洋房、独栋别墅、主题商业街、酒店式公寓、翡翠会国际滨水会所、国际幼儿园等多元建筑形态。结合顺义新城规划理念，南派豪宅专家合景泰富倾力打造一座集“绿色生态、特色水景、国际品质、主题商街、示范新城、和谐生活”为一体的宜居住区。建筑设计香悦四季项目，位于北京市四大卫星城之一的顺义区顺义新城马坡组团，白马路(奥林匹克大道)北侧，顺安北路西侧。毗邻奥林匹克水上公园，东依潮白河畔，坐拥3660公顷国家森林公园。项目周边占地3600亩的国际标准54洞的北京乡村高尔夫俱乐部和占地200万平方米的，拥有18洞72杆国际标准的北京高尔夫球俱乐部，以及占地26万平米的北京乡村跑马场、乔波滑雪场等各种休闲娱乐场所。作为北京发展时间最久的别墅区，生态环境优越，周边高档次休闲娱乐设施齐全，五星级酒店林立其中。“香悦四季”，是合景泰富集团集合“以心筑家，创建未来”和13年品质地产开发经验，在京的首个房地产项目。项目占地约45万平米，建筑规划面积约50万平米。在规划理念上，结合里顺义新城“生态、滨水、国际、活力、宜居”的总体规划理念，倾力打造的集“绿色生态、特色水景、国际品质、主题商街、示范新城、和谐生活”为一体的高品质、和谐宜居的绿色国际化居住社区。项目整体通过营造一条中央景观带将项目自然划分为南北两部分，沿中央景观带分别发散出四个组团，绿化、景观及中央水系层层向周边组团渗透，形成支线景观系统串联各个组团邻里空间，从而形成了以“两区、一带、九片”为总体结构框架，组团间相互联通又各自独立，开放中又不失私密的有机生态社区。产品线丰富，包括低密度别墅、洋房、酒店式公寓、星级豪华会所、商业中心和主题商业街，最大化满足客户的各种需求。一层赠送60㎡南北私家花园和地下面积，层层赠送空中花园100%得房率，唯有别墅才有此空间使用率突破北方传统户型设计，以大面宽、短进深的超薄板设计，南北通透，全明空间(明厨、明卫、明卧、明厅)，超大飘窗功能分区完善，空间比例适中，具有人性化、科学化的空间尺度，先量尺度再定义空间，精细考究，具有前瞻性“香悦四季”以艺术为主题，体现了建筑、园林与人之间的和谐生活，让人们感受一个温馨、舒适的家的味道。规划设计以园林内与外结合，建筑与园林结合、园林与艺术结合、园林与生活结合。体现了园林中的建筑，建筑中的人生，铸就了“北京首席生态品质豪宅国际艺术生活典范”。香悦四季这个小区的地理位置相对来说是比较优越的，同时小区的环境也比较好。另外，香悦四季二手房的户型比较多，那么消费者可以亲自去这个小区进行了解，同时也可以与户主进行价格的商谈，从而选择一套户型比较好，房屋手续齐全，采光条件比较优秀，价格也比较合理的二手房。

屋顶花园阳光房价格、违法吗

大家在装修装潢的过程中最为追求的一定都是建筑的舒适程度，毕竟拥有一套舒适的房产意味着后期可以有一处供休息休闲的场所。那么有哪些能够提高幸福感的设计呢?相信阳光房一定可以名列其中。它不仅仅能够帮助遮挡风雨，而且还可以保暖采光，满足大家在冬日阳光下阅读的需求，同时还提供美观的观赏价值和优良的体验。那么接下来就一起来了解一下吧。一、屋顶花园阳光房价格屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。二、楼顶花园装阳光房违法吗首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。虽然阳光房不仅仅可以遮挡风雨、比普通的阳台使用时间更加长、设计更加人性化，而且它们特殊的构造使得这类设计更加美观舒适。但是也不就意味着每一户家庭都能够建造阳光房了，因为通过上文小编的举例可以发现，楼顶花园装阳光房在很多地方都是不被允许的，并且建造的成本也比较高昂。如果是有意向操作的朋友最好综合再作分析。