昆明购房首付比例是多少 昆明购房政策解读

昆明是一座鸟语花香、景色优美的城市，随着云南大理等城市成为国内知名的旅游城市后，作为云南省会的昆明也走入了大众认识的世界里，成为大众喜欢的城市之一。昆明的景色优美，再加上得天独厚资源等，有些人因工作或学习就长久了留在了昆明了。既然要在昆明长期居住下去，自然要购买房子才能够在当地定居下来。那么，昆明购房首付比例是多少?昆明购房首付比例套房商业贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房申请商业贷款购，最低首付款比例调整为不低于30%。对于昆明的公贷新政策，公积金管理中心给出了详细的说明：1、购买首套房：缴存职工家庭使用个人住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为20%，贷款执行基准利率(4.0%)。2、购买144平米以下二套房，首套贷款已结清：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房的，购房面积在144平方米(含)以下的，最低首付款比例为30%，贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理。昆明购房政策解读昆明首次购房有优惠《2016年昆明首次购房优惠政策实施方案解读(条例/细则)》明确指出，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。云南省其他州、市公积金可在昆明买房为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房，昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在昆明市行政辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，套数认定按原规定执行。并且该昆明购房优惠政策自2016年10月26日起正式执行，执行期一年。这也意味着在2017年里，云南省其他州市缴存住宅公积金的职工，仍然可以享受在昆明购买自住房也可申请住房公积金贷款的优惠。昆明购房首付比例是多少?昆明购房放首付比例跟其他城市都是差不多，虽然昆明是非常热门的城市，却不是国内经济最为发达的城市，所以当地的房地产市场并不像北京、上海、深圳上涨的那么疯狂，自然昆明在首付比例限制方面就不会那么的严苛。随着国内整体房地产市场价格的上涨，未来昆明房地产市场的政策也可能会发生改变，首付比例也可能会上调。

昆明装修材料市场详细汇总

对于昆明室内装修的业主而言，装修材料的质量直接影响到装修的效果，也关会于居家人的身体健康!因此，在进行装修的业主们对于装修材料的质量也是非常关注的!自然也会去昆明装修材料市场去看看，选择优质材料的同时也会多汲取装修经验!下面小编就为大家介绍一下昆明装修材料市场的现况!昆明西南建材市场昆明西南建材市场位于云南省省会城市——美丽的春城(昆明)，这里气候宜人，四季如春。市场地处昆明市南过境高架桥与西二环路交汇口(明波立交桥南侧)，东临昆明市大观路，南临云南名楼——大观楼(大观公园)，并有4、22、51、52、54、81、100路公交车通往市场。交通便捷，地理位置优越，距昆明国际机场8公里，离昆明火车货运西站仅3公里，是川滇公路交通要塞，是通往滇西及东南亚国家的交通要道。市场原占地7万余平方米，现占地44408.8平方米，建筑面积为28100平方米。是西南地区较具规模且经营较早的建筑装饰材料集散地，是昆明市明波国家级生产资料长廊的龙头企业，是西南地区建筑装饰材料行业的领跑企业，其经营辐射整个中国西南地区及东南亚国家。市场年均销售额近￥6亿元，解决了就业人员2600余人。取得了较好的社会经济效益，同时也拉动了周边经济的迅猛发展。市场1998年被云南省委、省政府授予“百强乡镇企业”荣誉称号;2000年被中国建筑装饰材料市场信息网评为“金龙杯信誉装饰材料市场”、“常务理事及副理事长单位”;2001年被中国百强市场推荐组委会评为“全国百强建筑装饰材料市场、中国百家优秀建材行业企业之一”;2001年度被昆明市西山区委员会、人民政府评为“明星企业”;2004年被中国建筑材料流通协会、中国建筑装饰材料市场信息网评为“中国建材市场优秀企业家”等社会荣誉。市场主要经营各种墙地砖、卫生洁具、灯饰、木制品、油漆涂料、管材、五金锁具、地毯、石材、玻艺等多种商品，是“一站式”购买装饰材料的首选场所，也是商家拓展建材业务和赚钱的黄金宝地。科学的管理、完善的服务，赢得了200余户直销企业的驻入，有：六采，卫通、华联、正豪、大通、泰格、采轩、承采、升达、威杰豪、钻石、上海斯米克等多家知名企业。荟萃了国内外众知名建材品牌280余个，如：金四维、美标、能强、亚细亚、东鹏、箭牌、特地、威尔斯、斯拉米克、道格拉斯、澳斯曼、环球、新中源、欧神诺、法恩莎、诺贝尔、马可波罗、斯米克、嘉俊、喜来登、格莱斯、赛德、罗马、欧文莱、路易斯、钻石、博德、金舵、吉象、三得、升达、红塔木业、美心、泰力、TCL电器、高宝、3A漆、多乐士、立邦、华润、龙牌等。2003年底，由于昆明市政府交通环境整治，市场部分区域被拆迁。2004年上半年，经公司投资数百万元修复、改扩建、整容等，昆明西南建材市场依然豁然光彩，尽显老牌装饰建材市场的王者风范，我市场重新以一个“崭新”的面貌屹立在昆明的“西大门”。现在市场布局更加合理、设施更加完善，同时市场也引进数家物流公司，为你的货物运转免去后顾之忧，老牌的西南建材市场热诚欢迎新、老消费者的光临。市场地址：昆明明波立交桥南侧联系电话：0871-8221998交通路线：4、22、51、52、54、81、100路公交车通往市场中林建材市场中林建材城云南建材批发大市场位于官渡园大商圈，北邻东三环路(昌宏路西)，西靠春城路延长线，东为顺发路，南为晓龙路。占地350亩，经营商铺总面积12万多平方米，经营商户736户，是目前云南省内规模最大的专业现代装饰建材批发大市场，亦是官渡区政府重点建设项目，东、南二环路重点搬迁安置市场。中林建材城是著名实力地产企业佳湖地产公司旗下的中林商贸有限公司斥巨资打造的装饰建材专业市场，被媒体誉为“云南建材第一市”。中林商贸在市场运作上秉承了佳湖地产的一贯品牌作派，以“大手笔运作大市场，大营销拓展大市场，大服务占领大市场”的品牌经营理念，先后荣获了“诚信市场”、“云南环保示范单位”、“中国百强建材市场”、“云南百万读者评选诚信企业”、“云南十大知名建材市场”、“中国(西部)十大建材企业”“昆明市4A级诚信市场”等一系列荣誉称号;并成功举办了2006年“3·15”系列活动、“周年庆典系列活动”、“臧天朔中林建材城现场演唱会”、“云南建材市场第一次数百家商家组团参加房交会”、“云南首届地板节”等一系列营销活动;作为官渡园大商圈市场联合会会长单位，成功组织运作了“官渡园大商圈”。使中林建材城成为了云南装饰建材市场最有发展潜力、商业氛围最旺盛、品牌最响亮的代名词。中林建材城位于昆明经济技术开发区官渡园大商圈，交通位置及其优越，有昆洛、昆石、贵昆、昆玉、东三环、朱家村立交桥等省国道与其相接。大商圈内聚集了“装饰建材、家具、灯具、五金机电、汽车、汽配、食品批发、货运、物流”等32家大型市场和物流基地;是目前西南最大的占地近5000亩的大市场物流商圈，也是我省最具活力、最具商业价值的黄金宝地，正可谓“众商东聚，货丰物盛”。市场地址：云南省昆明市官渡区官渡园大商圈(东三环路昌宏路西段)联系电话：0871-7360666交通路线：86路，107路，149路，103路公交可到昆明东二环建材市场市场地址：昙华路景泰街路口附近联系电话：0871-68259569交通路线：a12路可到昆明国雅建材市场国雅建材市场营业面积12万平方米，层高6米，租一层可享受二层面积，西南超大型、高品位、装饰建材航母和自选超市，一站购齐!省钱、省时、省事、看货、看品牌、看质量、看规模。主要经营范围：装饰建材、陶瓷(洁具)、五金机电、化工、防水市场等。市场地址：昆明市昌宏西路昆明华洋家居广场昆明华洋家居广场隶属于云南德福商业营销管理有限公司，商场坐落于云南省昆明市国家级经济技术开发区内，总占地面积180亩，总经营面积达20万平方米，是一家单体双层的超大型商场。目前是云南省乃至全国也名列前茅的大型专业家居商场。作为大型的专业家居卖场，商场在规划、设计上体现超前理念，时尚的行业气息是行业内首个高起点、高品质的专业家居卖场。商场整合有卫浴、洁具、墙地砖、木地板、木门、楼梯、整体橱柜、厨房电器、集成吊顶、五金、涂料、工艺玻璃、窗帘、饰品、壁纸、地毯、灯具、精品家居等，家装全系列产品实现了一体化经营，是云南首家集家具、建材、灯具、家饰一站式超大型购物商场。励精图治，10年来一直引领着云南家居消费的潮流和导向。在发展的道路上，华洋人将秉承诚信、创新、务实的精神，以信誉至上、优质服务、规范管理、品牌经营为宗旨，搏击市场经济大潮，不断开拓进取，为使顾客得到更多更好的服务和便利而不懈努力!市场地址：昆明市官渡区关雨路(近官锦路)联系电话：0871-7267888交通路线：103路107路118路140路149路149路专线209路232路A8路A8路专线C13路C74路K12路昆明云纺商业区云纺商业区创办于1992年，是云南纺织(集团)股份有限公司投资开发的第三产业。服装大楼位于云纺商业区东北部临环城南路，规模近5万平方米，由2幢大楼组成。是全省较大的服装批发、零售的专业交易市场。综合大楼位于云纺商业区中部，1楼为玩具交易区，2楼为餐厅，3楼为玩具配货中心，4-6楼为办公区。针纺大楼位于云纺商业区东部，规模1.4万平方米，1-3层为针纺织品展示区，4-5层为仓库.地下一层：云纺装饰广场附一楼的停车场，拥有370多个泊车位，为您购物提供便利。一层：云纺装饰广场一楼主要经营各类实木地板，复合地板，地毯，门窗类，墙纸，楼梯等商品。二层：云纺装饰广场二楼主要经营各类陶瓷洁具、卫浴、墙地砖等商品。三层：云纺装饰广场三楼主要经营各类窗帘、橱柜、家居饰品等商品>四层：装饰广场4楼为灯具超市，是目前全国较大的专业卖场，为消费者提供一站式的购物消费。五层：装饰广场5楼的云纺家装园。市场地址：昆明市螺蛳湾老云纺1056号联系电话：86-871-4182163大商汇国际建材城昆明大商汇建材市场长远规划定位为西南超大国际建材装饰交易中心，集国内外建材装饰材料名牌名品演示展销、原材料展销、装饰材料信息会展、包装物流、二次加工、办公仓储为一体，设有陶瓷区、板材型材区、灯具区、木地板门窗区、五金油漆区、家居文化区、整体厨房区、床上用品区、窗帘布艺区等主题专区大商汇建材市场经营品类主要有墙砖地转、卫浴洁具灯具灯饰、装饰五金、木地板、油漆涂料、木制品板材、门窗楼梯、整体橱柜整体家居、窗帘布艺、管材型材、家居文化云南省昆明市重点项目、超大规模、新希望集团20亿投资。主营商品：建材、装饰材料。市场地址：云南省昆明市广福路、官南路、兴科路交汇处联系电话：0871-45890004583000交通路线：165路172路[每日一班车不建议乘坐]181路185路24路78路908路A9路K15路宏盛达建材市场市场地址：昆明市明波立交桥宏盛达滇池·柏悦附近交通路线：258路、C8路、51路、175路昆明四零三建材市场市场地址：云南省昆明市官渡区四零三建材市场0幢8-9号联系电话：0871-8500908装修好不好，装修材料最重要!昆明装修材料市场就是为了满足广大业主，让大家能在丰富多彩的装修材料中选择出最合适自己的!想了解更多昆明装修材料市场相关信息，请继续关注昆明装修网，还有更多装修知识等您来阅读!