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蒋安顺
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张佳佳_0704 有用 2
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问北京商品房的质量问题?商品房出现质量问题,怎么解决?
答商品房出现质量问题,是买卖双方都不愿看到的事情,但由于房屋建造环节多,涉及面广,流程复杂,难免会有美中不足的地方,甚至产生质量问题(法律上叫质量瑕疵),而此
问蒙娜丽莎瓷砖质量问题出现了该怎么去解决?
答先联系卖家进行沟通处理,只要是正规渠道购买的正品,售后都是有保障的。
问塑钢窗出现质量问题怎么办
答塑钢门窗是以聚氯乙烯(英文为PolyVinylChloride,经常被称作PVC)树脂为主要原料,加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等,经挤
问来讨论一下商品房出现质量问题,求助
答产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产
问楼房出现质量问题怎么办?
答您好,首先解释您关于房屋出现质量问题咋办的疑问。根据我国法律规定,交付的商品房存在裂缝、局部渗水漏水、门窗损坏、墙体歪斜等质量瑕疵时,如果合同中明确约定有退
卧室层高比客厅多一厘米 是出现了质量问题吗?
很多业主在验房时发现卧室层高比客厅多出一厘米,层高居然发生了一厘米的差距,这究竟是怎么回事?是房屋质量出现了问题,还是另有玄机?小编今天就告诉大家!在很多购房者的验房时都以为,自己所购买的房每个空间的高度应该都是一样的,如果出现了比较大的偏差就是质量出了问题。其实,房屋的净高出现偏差是正常的规定得偏差幅度为±20mm。例如有业主在家中验房时,却发现实际测量的结果,均是主卧的净高要比客厅高出1厘米左右。虽然现实生活中这点差别肉眼看不出,但其中却蕴含玄机。验房师说法客厅面积大需增加楼板厚度开发商之所以会把客厅净高做低,最重要是考虑受力,客厅一般都连着餐厅,所以楼板的承载面积比卧室大,承载面积越大,承载力就越小,反之亦是如此。假设一片木板架在两座相隔1米的山上,人可以很安全地走过去。但如果把两座山的间隔改为10米乃至100米,再放上同样材质的木板,此时人走到木板中间时,就会明显看到木板被压弯,甚至还会有折断的危险。为了防止这样的情况出现,自然就要增加木板的厚度。而正因为客厅的受力情况比较大,开发商自然也会做厚一点。从居住的角度出发,我觉得开发商这个做法也挺好的,因为购房者一生中有1/3的时间都在睡眠中度过。换句话说,就是在卧室中度过,卧室层高比客厅高了一点,那居住起来也会更舒服一点。设计师说法卧室选薄楼盘可节省材料客厅的面积比较大,受力也比较大,所以开发商选择的楼板要比房间厚一些,因此客厅净高有点低是正常的。除非遇到特殊案例,一般情况下,房间的楼板大约8厘米,客厅的楼板大约10厘米,其实2厘米左右也不会相差太多。开发商们在卧室选择薄一点的楼板,一方面可以让业主拥有更舒适的层高,另一方面也是节省材料,毕竟能省则省嘛。开发商说法大面积地面找平难度大,会厚一些“1厘米左右的差别,确实跟验房师所说,跟客厅的受力情况有关,因为客厅受力比较大,所以一般会做厚一点。同时也可能是由地面水泥砂浆的找平引起的,大面积水泥砂浆找平的难度大,所以也会厚一点。”最后,小编再次提醒大家,房屋净高出现±20mm范围内的偏差是正常情况,所以大家在验房时出现了卧室层高比客厅多一厘米,可不要担心哦!
装修质量出现问题 装修合同票据丢失不能维权
有一位刘先生在城区的一套学区房刚刚装修完,过了一两个月,刘先生一家欢天喜地的搬进新房,可是谁知道,就在刚搬进去没几天,装修质量问题接踵而来。首先就是厨房水管漏水严重,再就是卫生间墙体瓷砖开裂,最后更严重的还是房间靠近卫生间的柜子产生了黑色水渍。刘先生立马联系了当初的装修公司,可是对方却以别处有装修工程抽不出时间为由,一而再再而三地推脱,让刘先生自行处理。怒不可遏的刘先生想着去找出当初签订的装修合同,可是把屋子翻了个底朝天也没有发现任何关于装修完工之后保修期的条款。在这个时候,刘先生可真的是悔不当初啊,要想找装修公司理论却也无有力证据。在这里厦门装修小编建议各位业主在装修前一定要谨慎的签订装修合同,并把一切发票,票据及合同其他重要资料都保存好,以防后面不能很好的维护自己的权益。
发泡橡胶常见质量问题及解决方法
导语:说起发泡橡胶大家应该并不陌生,生活中发泡橡胶的应用并不少见。但是橡胶发泡时常常会出现一些质量问题。下面就让小编带大家一起看看橡胶发泡时常见的质量问题及解决办法。橡胶发泡时常见质量问题及解决办法问题一:发泡孔不足1.可能是发泡剂的质量出现了问题,如果出现这种情况,我们要首先检查发泡剂的使用期限,看看该发泡剂是否在使用期限内。2.可能是胶料可塑造的强度太低。此时我们要检查胶料的可塑度是否在标准范围内,如果可塑度太低的话,应该在进行补充混合炼制,这样可以增加可塑度,就可以使发泡孔增多。3.胶料放置时间太久或者放在温度高的地方使发泡剂出现挥发的情况。出现这种情况应该把该胶料重新进行补充加工。4.胶料硫化的速度非常快,此时应该调整胶料的配方,协调硫化剂临界温度和发泡剂的分解温度,使二者的速度相互配合减慢硫化速度。问题二:填充模不足1.橡胶的使用量不足,此时应该讲胶条一根一根称重,这样来保证胶料的重量达到标准。2.可能是模具不够光洁或者是模具使用了很久却没有进行相应的清洁工作,使胶料在流动的时候受到了阻力作用。遇到这种情况应该想办法减小阻力作用使胶料的流动性增强。问题三:发泡孔出现过大或过小的不均匀现象1.发泡剂出现结团现象,解决方法将结团粒子进行过筛,将比较粗的粒子充分粉粹,然后在对它们进行充分的混炼使它们均匀分散开来。2.配合剂中含有过多的水分或者空气和其他杂质混在了胶料中。在这种情况下,应该先把配合剂中过多的水分排除,将胶料中的空气和杂质充分除掉,以此来使它们充分硫化。3.可能是因为硫化不充分,在模样形成后出现了继续发孔的现象。此时应该对硫化工艺的条件做出相应的调整,另外要将硫化剂的使用量增加来达到相应的标准。经过小编的介绍,相信大家对发泡橡胶出现的一些质量问题的解决方法都有了一定的了解,生活中发泡橡胶出现质量问题是难免的,只要及时的解决这些问题就可以了。
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