看曲靖二手房经纪人是如何装修她的新房的

2009年我来曲靖，做的第一份工作是曲靖二手房经纪人，当时第一次接触房地产，第一次对房子有了深切的概念，之前一直觉得房子对我很遥远，我这辈子不可能会买房，所以当别人都在议论房地产的时候，我从不关注，我对房子涨价或者跌都不关心，但是当我接触曲靖二手房之后，我越来越渴望有一套自己的房子，希望一家人可以开开心心的在一起生活，(因为当时由于为了生计，我老公在深圳打工，而我在郑州工作，儿子在老家让爷爷奶奶带着，一家三口分割三地。)2011年初，我的愿望还没有实现，我老公因为遇见了自己的真爱离开了我，我一个人在曲靖不但没有安身之所，连精神寄托也没有了，觉得自己成了无根的浮萍，到处漂泊无所依靠，于是想买房的愿望更加强烈了。11年底，我终于买了自己人生中的第一套房子，虽然房子很小，建筑面积只有43平方，除掉公摊，室内只有可怜的30平方，但是对于我来说已经很开心了，房子买了之后，用掉了我所有的积蓄，这当中还要感谢我父亲的资助，他老人家只是一个普通的农民，在刚给儿子(我的弟弟)盖了房子，掏干所有积蓄的情况下，还依然东拼西凑给了我三万块钱。房子有了，可是我却没有搬进去，每个月的房贷，再加上工作的不稳定性，让我觉得压力很大，于是依然在都市村庄租房住，把自己的房子租出去，这样每个月的房租差价可以用来还月供，以此减轻我的压力。转眼到了2013年，曲靖由于外来人口的不断增长，再加上城中村的不断拆迁，那些仅存的少数都市村庄房租一个劲的上涨，我所租住的房子也一样，从原来的200一直涨到375每个月，思索再三之后，我决定在租客搬走之后，退掉现在租住的房子，搬进自己的房子里面。决定搬家之后，我就开始考虑重新装修的问题了，房子之前买的二手房，装修是当时新房交房时开发商统一装修，很简单，经过这几年墙体都发黄了。因为经济原因，所以我只是想小动一下，在网上看过很多别人的装修经验之后，心里慢慢的就形成了一个成熟的方案，由于是第一次装修，没有经验，所以买东西也不知道怎么挑，也懒得去市场转，所以基本上我都是在网上选购的。在经过一个月的辛苦之后，我的小窝终于装修完成了，现在给大家晒晒我的装修成果，多多指教。1：曲靖新房装修前先来看看装修之前的效果图。2：曲靖新房装修后现在压轴戏出出场了.墙体是贴的米黄色带暗花的,很温馨,灯光问题没有实际效果好,特别喜欢沙发前面的地毯,毛茸茸的的很舒服,下班喜欢坐在上面看电视,很享受哦.床和沙发是用紫色线帘隔开的,沙发和线帘都是浅紫色的,很浪漫的颜色,可是不知道怎么照出来是蓝色的了。

曲靖精装修房如何进行装修质量验收?

精装修房好的地方在哪里?相信很多曲靖业主都知道，曲靖精装修房业主买了之后，就不用再去操心那些让人为之头疼的装修呢。精装修房由于不需要咱们的业主操心，再加上里面的装修材料都是大批量进行购买的，因此就相对应的节约了成本，服务也更加专业化。对咱们曲靖业主的好处就是，直接拎包入住，没有烦恼!但是精装修房可能出现的问题业主们又有谁熟悉呢?当下的精装修房大多都是能够按照房产开发商和购房人的合同要求完成，但是近几年来我们发现也有很多为了利益驱使的房产开发商、装修材料商、工程单位侵吞工程款项，并且在装修施工过程中使用假冒伪劣材料，在装修施工工艺上投机取巧。对于这种情况的发生，我们的业主就要对精装房的进行验收呢!精装修房质量验收是个复杂的问题，以下是一些曲靖装修网小编总结的精装修房验房时简单的操作方法：第一.检验精装修房的房顶高度：我们可以用尺在房顶取那么4-5个点去进行测量，若是数值一致的话，那么就说明房顶没有倾斜。第二.墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是不是平整，与此同时我们应该多观察是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点。第三.曲靖精装修房乳胶漆质量：我们可以利用周围光线的暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是不是平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果说不平的话，那么我们就要重新去补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。第四.门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是不是刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是是不是严密，门和锁开关是不是灵活。第五.窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应该感觉到推动灵活，相互没有碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。第六.门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。第七.精装修房验电：咱们的取景业主可以自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。第八.空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。第九.检查管道安装、通畅和密封：我们可以试着用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果说松动了的话，应该重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。第十.暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。第十一.厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。第十二.管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。第十三.卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。第十四.精装修房的厨房和卫生间：这2个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应该重新铺设。