南京市购房政策介绍

南京的购房政策是怎样的呢?南京市是属于上海的，上海是一个经济之都，也被我们称之为魔都。南京市是上海的省会，南京是一个具有很多历史的城市。南京的房地产行业也是非常之发达的，而且每年都有很多国内税和国外居民在南京购买房子，在南京购买房子的人多了，就会导致供不应求。南京政府为了调控南京的房价，而做出了一系列的政策改动。今天小编就为大家介绍一下南京买房的政策。一、南京史上最严调控政策限购区域：玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口，不含六合、溧水、高淳。限购时间：10月6日起执行，新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。虽然10天前，南京刚刚推出限购政策，然而在国庆四天全国9个城市的限购大潮中，政策力度不够大，作为二线城市中楼市特别火爆的城市，在广州、深圳前夜相继推出严厉的限购限贷政策，苏州加码限购政策之后，南京在昨晚也发布了比2011年还要严厉的调控政策，不仅认房认贷，有贷款的情况下购买二套房首付高达八成，还对假离婚关上了门，单身离异限购一套房。二、政策亮点1、非本市户籍人口买房需要2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)。解读之前不少楼盘外地购房人已经达到了20%以上，虽然不如深圳限购新政要缴纳5年社保那么严厉，但是缴纳1年也能逼退不少外地投资客，南京楼市再也不是想来就来、想买就买的地方，这一条对一些外地投资客扎堆的楼盘来说是晴天霹雳。2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。解读这一条在深圳限购新政里出现过，本市家庭可以买两套房，但单身人士只能买1套，离婚了也只能买一套，堵住了想通过离婚买房的投机者。3、有购房贷款记录，无住房;有1套房，无贷款记录或者贷款结清的居民家庭，申请贷款最低首付款比例调整为不低于50%。解读认房又认贷，买过房或贷过款，商贷首付都要50%。这难免误伤刚需和改善需求，但对楼市降温作用巨大。4、有1套住房且购房贷款未结清，再次贷款最低首付款比例不低于80%。有两套及以上住房，暂停发放商业性个人住房贷款。解读这个政策的严厉程度与苏州相当，二套房购买，基本用不了银行杠杆了，换句话说，改善型楼盘将遭遇重创，因为客户一般都是二套，除非你有实力付到八成或者全款，改善住宅一房难求的局面或将打破。想要在南京市购买房子，就必须有当地的居住证，如果没有当地的居住证就需要有户口本。很多人长期在某个城市生活，却不知道要办理居住证。我们如果长期在一个城市生活，并打算在当地购买房子，就必须要有居住证明。居住证明也是非常容易办理的，我们只需要有合同租赁证明和身份证，就可以去当地的派出所办理。另外，大家可以用公积金贷款买房子。

南京飞利浦面包机维修总部的介绍

飞利浦是一个领先的家电品牌，深受人们喜欢。飞利浦旗下的产品种类很多，大到洗衣机，电视机，小到剃须刀，吹风筒，还有厨房电器微波炉，面包机。关于飞利浦的面包机，最让小编喜欢的就是它维修方便，不过并不是说面包机质量不好。今天，小编带大家来了解飞利浦的维修—南京飞利浦烤面包机售后维修服务总部。南京飞利浦烤面包机维修：南京飞利浦售后维修服务总部(服务部)成立于1998年6月，中心拥有严格的管理制度，优质的服务质量、专业的售后维修服务技师、先进的检测设备，良好的至诚信誉。多年来，南京飞利浦烤面包机售后维修服务总部造就了一批批技术过硬，经验丰富的南京飞利浦烤面包机维修技师。他们真诚的微笑和优质的服务温暖着南京的千家万户。南京飞利浦售后维修服务总部不断的创新和改革，以博得广大用户之喜爱。本着为民服务的理念，多年来，南京飞利浦售后维修服务总部深受广大客户的信懒!本着至城奉献、以致求信的宗旨，锐意进取、不断开拓的精神，只要您拨打一个电话，南京飞利浦电器服务总部(南京飞利浦烤面包机维修队)将竭诚为您服务!第一步：拨打24小时服务热线:(025-85502289);第二步：登记预约，叙述您电器的故障现象;以便派出合适人选去解决您的烦恼。第三步：准时上门。第四步：检查故障，在方便开机的情况下，我们会先实验一下电器的故障，以便对症排除故障。维修技师经过测试和排查，检查出电器的大体故障原因。第五步：确定费用，在正式排除故障之前，先报告故障原因，并报出维修此故障所需的费用，以便让您做到心中有数。第六步：排除故障;第七步：填写凭单，为了解决您的后顾之忧，我们会对所提供的服务留下凭证，上面注明了故障原因、维修结果、维修费用、保修时间，以及我们公司的服务电话和投诉电话。第八步：提供保修，从维修完毕起，就开始进入保修期了。在此期间，当您所维修的电器再次出现原故障，请尽快致电我公司，我们会根据您的维修记录对所修电器提供保修服务。南京飞利浦烤面包机售后维修服务总部的维修服务做的十分完善，步骤分明的操作流程让顾客一目了然，真正放心。他们用精湛的技术和面对顾客的真诚，细心讲解的过程，给了客户更好的体验度，给自己增加了回头率和好评。希望大家看了这些介绍之后，可以真正的解决你们的问题。小编建议，维修飞利浦的面包机还是应该到这些专业的售后服务店。