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鲍光誉

问一问大家还房贷是先还本金还是先还利息

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共有3条回答

竹石_6219 有用 2

银行贷款买房子的还款方式的选择,其实取决于实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便记忆。等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。

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Sophie_762... 有用 1

还房贷是本息一起偿还。
所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式:一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。所以,所指的还款都是指本息一起偿还。
希望能帮到你。

创新挑战 有用 1

你好,1-3年期的短期贷款,有的银行是可以先还利息,到期一次还本金的,5年期以上的贷款都是本金和利息一起还的,还款方式分等额本息和等额本金,这两种还款方式本金的比例有所不同,不管哪种还款方式,银行都是按剩余本金收取利息的。希望可以帮到你!

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房贷是等额本息好还是等额本金好?你应该用哪种还款方式?

房贷是等额本息好还是等额本金好?对于初次接触这方面信息的朋友而言,基本没有可能进行正确对比,作出合理的选择,因此我们最简单直观的方法就是结合专业名词详细细致进行分析,比如参考下文所述小编为大家举例的两种还款方式之间的评测,就是极为具有借鉴意义的内容,有兴趣了解的朋友还可以参考自己的实际还款能力或者经济压力和预期收入方面等等的因素确定令人满意的一个计划,相信可以收获到不错的效果。一、房贷是等额本息好还是等额本金好1、等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。等额本息适合的人群等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。2、等额本金法等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月减少,越还越少。注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。从上面我们可以看出,在一般的情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。等额本金适合的人群等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。3、等额本息与等额本金的主要区别等额本息法的特点是:所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金法的特点是:第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。4、你应该用哪种还款方式?那等额本金应该用在什么地方呢?对于投资性购房者,和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。一方面投资性购房者都希望迅速还完贷款,避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下,迅速还完贷款。选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息,一方面可以迅速减少剩余的本金,在有需要的时候讲剩余贷款迅速换完,然后利用房子进行再融资。实质上,等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。当然,也有许多人经济相对宽裕,想使自己以后的生活更加轻松及节约成本,会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式,需根据每个人的现状和对未来的规划而定,不要一味的相信别人的话。上文为大家举例介绍的是关于两种还款方式,也就是等额本息还房贷以及等额本金还房贷方面的对比评测介绍,由此可以得知还款能力与预期收入和对未来的计划方面等等因素都在一定程度上决定了还款方式的选择,必要的时候我们还应该参考理财专家的建议,确定令人满意的计划,除此之外,结合利率方面的不同或者是房贷的金额数目进行详尽细致的分析也是必不可缺的,总而言之,这些因素综合确定,还款方式的选择。

先吊顶还是先装橱柜好 吊顶和橱柜的基本信息介绍

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不管是橱柜还是吊顶,这两种物品都是厨房的装修中不可缺少的部分,人们在正式对厨房进行装修的时候都会产生一个疑问,那就是先安装橱柜好还是先安装吊顶好,其实这个问题没有十分准确的答案,一般来说大部分家庭都是先安装吊顶再安装橱柜的,但是经过我们对装修师傅的咨询,发现我们的基本常识只能算对了一半,具体是怎样的呢,请大家和我们一起去文中了解。橱柜的基本介绍橱柜主要是由柜体、门板、五金件、台面、电器五大件组成的,其中柜体按照空间结构包括吊柜、地柜、装饰柜、中高立柜等类型。正是因为柜体的结构,决定了必须要在集成吊顶之前进行安装。尤其是使用吊柜的时候,当集成吊顶安装完成之后就可以实际测量出吊柜所需的高度,可以给橱柜安装留下足够的空间,施工起来也方便省心。吊顶的基本介绍吊顶是指房屋居住环境的顶部装修。简单的说,就是指天花板的装修,是室内装饰的重要部分之一。吊顶具有保温,隔热,隔声,吸声的作用,也是电气、通风空调、通信和防火、报警管线设备等工程的隐蔽层。所以不论是家庭的那个房间都要做上吊顶。先吊顶还是先装橱柜一般都是先装吊顶的,这样正常的施工顺序是贴砖是第一步,然后吊顶,然后橱柜。这样可以很好地把室内装修的漂漂亮亮的,因为先装橱柜的话可能会导致吊顶的施工,这样可能就不会很好了,影响吊顶的美观性,所以一般都是先装吊顶再装橱柜的。但是当然先装橱柜也是可以的,相比较于集成吊顶来说,橱柜的安装过程比较复杂,由于组件多所以一般都要事先进行定制。而集成吊顶由于采用模块化的安装方式,所以不需要任何的辅助程序就能完成安装,基本上一天内就可以搞定。因此,先进行集成吊顶的安装再安装橱柜,这样不会影响到整个装修的进度和工期。而且一旦遇到问题也不用担心,因为集成吊顶的扣板模块可以进行拆卸,操作起来方便快捷。以上就是我们介绍的有关先吊顶还是先装橱柜这个问题的全部内容了,大家可以看出来不管是先吊顶还是先装橱柜,都是可以的,根据大家更加喜欢哪种顺序去选择,不过如果大家家里安装的是集成吊顶的话,我们还是建议大家先安装橱柜的,因为橱柜想比起集成吊顶来说,安装更加麻烦,大家在安装吊顶和橱柜的时候最好体现和装修师傅商量好自己喜欢的顺序。

127平米房子装修先刷墙还是先吊顶

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房子的翻新是一项非常复杂的任务。你不能打断施工的每一步,否则会很烦人。如果屋顶被覆盖,许多装饰目标无法理解它是第一个屋顶还是第一个墙壁。事实上,装饰材料有不同的天花板。订单不同,让我们来看看装修是先挂腻子还是安装吊顶。127平米房子装修先刷墙还是先吊顶1.使用吊顶石膏板吊在天花板后清洁墙壁,天花板石膏板装饰用油漆或油灰。如果首先涂上天花板,墙就会被破坏。2.首先使用集成式屋顶。在对天花板进行涂漆后,集成吊顶通常安装在厨房或阳台上,这是一种模块化安装方法。它相对简单,但不要在天花板和墙壁之间留出空间,装修房子的效果更好。墙后面的天花板。​127平米房子装修有哪些注意事项?127平米房子装修1,颜色不宜太深在装修客厅的天花板是更好地使用明亮的颜色,你应该选择深色,否则会让人觉得头重脚轻,颜色过深会吸收光线,这会影响效果客厅的照明,会使整个房间变暗,沮丧。127平米房子装修2,天花板不能太低起居室的正常高度通常约为3米,因此在设计屋顶时不应太低。如果天花板太低,它会给人一种压迫感。如果你长时间呆在这种环境中会让你感到不舒服。客厅的天花板可以被较低的平均高度所包围,这可以改变视觉效果并使客厅更加开放。3,屋顶形状屋顶的形状更常见于圆形和方形。方形屋顶线条比较简洁明快,可以突出优雅典雅的客厅。如果合并方与圆,就可以使客厅的层更清晰,这也是一个不错的选择,但房间的天花板的形状不宜太复杂,否则会很凌乱。以上的内容是127平米房子装修先刷墙还是先吊顶的内容。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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