北京玫瑰园别墅房价-风格-环境

玫瑰是浪漫的，高贵的，热情的，唯美的象征。别墅是每个人都想拥有的豪华的房子。北京市则是中国的首都，世界文明的代表。在这里，有一个占地面积约为819亩的北京玫瑰园别墅，该别墅目前开发了四期，每一期的风格还都不一样，第一期别墅的风格为美式、欧式、太空式和日式为主，第二期则主要以太空式和日式建筑为主，第三期则是北美建筑风情，而最新开发的第四期玫瑰园别墅的主题则是北美新古典主义建筑风格。北京玫瑰园别墅位于昌平区沙河镇北，有着独栋别墅和双拼别墅两种类型，处于北京市三大别墅区之中，风景优美，西邻富含文化底蕴的西山，北接国家森林风景区和历史文物保护区，下边有南沙河流淌，山上有八达岭高速公路蜿蜒曲折，东南方向接近亚奥商业区，西南方则是中国村科技园区。就像我们中国的风水学所讲，北京玫瑰园别墅着实是位于龙脉之上，风水极佳。北京玫瑰园别墅周边还环绕着北京师范大学、邮电大学、财经大学、航空航天大学以及外交学院共五所全国知名重点院校，成为了北京市里面唯一一个位于大学城内的别墅区，玫瑰园别墅区共享了大学城的资源，该别墅是由北京玫瑰园别墅开发有限公司一手设计建造的，自2007年5月12日开盘以来，这四期别墅风格的平均价位在25657元/平方米，今年6月份房价曾一度高达至47887元/平方米的。而且别墅区内均设有私家车车库，物业也是香港凯莱物业管理公司一手承包的，每个月的物业费在5.80元每平方米，该物业现在做到了“贴身管家”的职责，不管何时无论何事，只要给负责你的别墅的服务生打个电话，他就可以帮您解决问题，实现了一对一服务，还有独立的供暖供水系统。北京玫瑰园别墅在京藏高速22的出口为主，到首都机场只需40分钟，到东边的亚运村以及北三环的马甸桥只需30分钟，到著名的十三陵风景区只用18分钟，交通便利，四通八达，风景优美，设备齐全，服务周到，周边还配备有度假山庄、射击场、高尔夫俱乐部以及游乐园和博物馆等等休闲娱乐场所。

北京装修房屋价格 (附北京装修人工价格)

北京房屋装修价格北京市的业主朋友们选择的装修风格多是简约风格(还有欧式，中式等)，传统家装占大半部分(还有套餐，个性整装)，北京市业主家里的房屋面积平均在75平米，75平米的简约风格装修(传统家装)平均价格在5万左右，套餐价格平均在3万。传统家装比套餐价格高的原因在于：传统家装不包材料，设计个性化，而套餐是按照房屋面积来计算的，根据业主的喜好选择单价。北京装修设计费用一、设计收费标准：按设计师的级别和建筑面积收费1.普通设计师80～95元/㎡2.主任设计师90～150元/㎡3.高级设计师150～500元/㎡4.专家级设计师500元以上/㎡二、北京半包房屋装修价格及北京装修人工报价1.北京装修铺地砖价格编号项目名称单位单价（元）材料备注泥瓦工类1铺地砖㎡351、采用干铺法。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6、规格在不小于300*300、不大于600*600内（800-1000每平米加4元）2贴踢脚线㎡181、腻子粉粘贴。2、不含踢脚线及主材搬运。3贴墙砖㎡401、采用湿铺法，瓷砖阳角采用45度磨边碰角，或采用阳角线。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂，阳角线。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6、规格在不小于250*330、不大于300*600内（165*165、300*750每平米加20元）4贴砖辅料㎡18钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.5文化砖、条砖马赛克铺贴㎡1301、采用干铺法。2、钻牌或拉法基32.5#水泥，美巢墙锢QG500T.3、拼花另计4、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂。5、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。6薄贴法贴墙砖（玻化砖上墙）㎡1201、西凯强力瓷砖粘合剂。2、瓷砖阳角采用45度磨边碰角，或采用阳角线（玻化砖切割、导角由甲方负责加工）3、不含瓷砖及主材搬运，不含十字卡及勾缝剂，阳角线。4、室内温度低于5摄氏度时应在水泥砂浆中加入相应比例防冻液。7地锢滚刷㎡18地面清扫，滚刷专用地锢一遍，3小时后滚刷地锢第二遍。作用：防潮、不反沙、不起灰。8地面找平㎡351、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。2、厚度小于3公分，每超出1公分，另加5元每平米。9砌墙㎡1501、8-10公分轻体砖砌筑，与原墙体交接处加插拉筋。2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、底层石膏、墙面腻子处理费另计。10包立管m1251、5公分轻体砖砌筑.2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、留检修口以便检修，检修口面板甲供。11下水管隔音处理m88.5下水管隔音处理用专业隔音棉包裹。12挂钢丝网㎡52.5烟道管、水泥压力板、轻体墙、立管挂钢丝网处理。13墙面拉毛㎡201、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。2、美巢墙锢QG500T.14抹灰㎡29钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙含沙子水泥（厨卫拆除墙砖后二次抹灰每平米加20元）15做保温㎡1458-10cm轻体砖砌筑，单面抹灰、加强筋处理，内填3-5cm挤塑保温板，16补门洞项3901、8-10公分轻体砖砌筑，与原墙体交接处加插拉筋。2、钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。3、墙体厚度为12公分，墙体厚度24公分价格为600元，墙体厚度37公分价格为800元17新换防盗门门边处理项190水泥砂浆找平，钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙。北京土巴兔装修监理提醒：铺好地砖注意以下几点：一、根据设计图纸或者设计要求，找出地砖颜色、花纹等试拼编号。选出存在缺陷的地砖。这样能提前预备好后面的工作。二、地砖到场后，需要整理，归类，同时记得要摆放好安全的位置，以免破损。三、地砖铺设前，都要浸泡，以免地砖的吸收率问题导致吸收水泥中的水份而出现紧绷开裂。四、地面需要用勺子或者水管，把地面基层用水淋湿。这个作业时，减少灰尘。还能让地面吸收部分水份。不会产生缺水现象。2.北京刷墙批灰价格北京土巴兔监理提醒：很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。3.北京装修油漆工价格北京土巴兔监理提醒：1：地龙骨最好用烘干落叶松2：大的木板材买来后就要锯开风干3：木工进场先要弹房子水平线4：花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏5：吊扇不能装在吊顶龙骨上6：花色面板施工时要预先挑色7：吊顶的吊筋距离墙边不得大于3008：石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉9：石膏板钉子之间的距离不得大于20010：石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理