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柏姗姗

谁知道40年产权房子可以买吗?

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ag123456 有用 1

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地属性不同,一般来说商业性质的房屋不能用公积金贷款,贷款年限也会不同。水电是否民水民电,都会影响到生活舒适度,需要综合考量。

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荒野孤灯 有用 1

1、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
2、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。目前房屋居住年限并没有明确的说法,比如到期后是否可以续。
希望我的回答能帮到您

土样土森破 有用 1

可以购买,只是40年产权的其土地应该属于商业用地,不过也属于国有产权是可以购买的。40年期限满后,政策是跟70年的一样的,,但是肯定一点就是,不可能又房子能坚持到40年,,所以基本上每到40年你的房子就要被拆了,你就等这拆迁费就好了。

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