国家房地产最新政策

转眼间，2017年就悄悄的来临了。新的一年，许多事务都有了新的改变，而大家每一年关注的话题点都离不开房地产。现如今我国的经济发展越来越好，关于房地产的政策，国家也一直在实行完善和调整，那么在新的一年里，国家对房地产政策又有了哪些新的改变的了呢?小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下，2017年国家房地产新政策。房地产政策解读1、从2015年到2016年9月底，中央关于房地产的政策主基调是“去库存”。2015年3月30日出台的刺激房地产的3·30新政，就是标志。2、去库存政策，推动了一二线城市的房价和地价上涨，并且形成轮动效应。先是北京深圳等一线城市上涨，然后是南京苏州合肥厦门“四小龙”上涨，再带动其他二线城市房价上涨。3、2016年9月底开始，在中央精神指导下，南京、苏州、杭州、北京、上海等全国16个城市，出台史上最严限购限贷新政。这一轮政治色彩浓重的严厉调控，让许多城市的房地产进入高位盘整期甚至是下行周期。4、广发宏观郭磊认为，今年12月9日召开的中央政治局会议，关于研究建立房地产平稳健康发展长效机制的表述，意味着上一轮去库存政策已经告一段落，房地产调控政策导向在2017年预计将全年维持。5、就算未来调控政策退出，也将有新的长效机制出台，以保证房价平稳健康。有这样的长效机制，一些人士担心的“未来调控一放松，房价可能报复性反弹”的情况，很可能不会初夏。6、“加快研究”的表述，意味着房地产税等政策会推进，但短期并无落地时间表。3、严厉调控下，南京房地产已经进入下行通道.在南京，自从10月5日出台史上最严限购限贷新政，市场上的购买力大幅萎缩，投资客骤然减少，改善性需求也陷入观望，只剩刚需独撑楼市。这导致10月份和11月份南京住房成交量大幅下滑。1、调控前的9月份，南京新房成交量高达13223套，平均每天成交441套新房。2、调控后的10月份南京新房成交量大幅下滑到6595套，平均每天成交213套，环比9月下滑了一半。3、11月份南京新房成交量更是进一步下滑到5869套，平均每天成交196套，环比10月再次下滑11%。4、12月份以来，南京新房日均认购量只有192套。跟新政前南京新房日均认购400套-500套的火热水平相比，大幅下降。大家可以看下具体数据：今天12月11日南京新房认购169套，昨天12月10日认购187套，12月9日认购162套，12月8日认购219套，12月7日认购174套，12月6日认购267套，12月5日认购292套，12月4日认购176套，12月3日认购236套，12月2日认购327套，12月1日认购246套。5、南京市房地产学会会长、南工大吴翔华教授等多位专家认为，在中央到地方的严厉调控下，南京房地产正在进入下行通道，目前是成交量大幅下滑，预计明年下半年会出现价量齐跌的情况，部分板块部分楼盘将降价促销，届时也将是新一轮买房好时机。4、连涨20个月的南京房价开始下跌了吗就在中央政治局会议为2017房地产政策定调的时候，中国指数研究院发布了2016年11月份全国100个城市新建住宅的价格指数：平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0。77个百分点。其中，11月份南京新建住宅价格涨幅环比上月下降了0。01%。房地产行业在我国一直非常吃香，很多人在外奋斗一辈子就是为了能够在自己喜欢的城市买一套房。而国家对房地产政策也一直在作调整，就是为了能够保证房价不会一直上涨，保证百姓都能够拥有自己的房屋。许多购房一族时常关注着房价的改变和国家房地产的政策实施，小编对2017年房地产政策进行一系列的解读，希望小编的介绍能够帮助到大家。

合肥最新楼盘信息介绍以及房价解析

房子是人们非常关注的生活问题之一，特别是对一个家庭，对一个将要结婚的新人，有一个房子是至关重要的，所以每当一个楼盘开启后，就会有好多人蜂拥而至，去购买房子，当然其中不乏有许多投资者，因为炒房子是只赚不赔的买卖吗，所以好多有钱人也将钱财投放到房子里，那么合肥现在都有哪些新的楼盘呢?为了满足大家的需要，下面就给大家介绍一下合肥的最新楼盘信息。庐江碧桂园庐江碧桂园位于合肥城东新区盛桥路与矾山路交口其楼盘楼体主要有三类，分别是多层、小高层、高层。其包括住宅区和商铺区，总占地面积130256平方米，其是由庐江碧桂园房地产开发有限公司负责建造，物业公司是其公司的下属企业，为碧桂园控股碧桂园物业服务有限公司。其住宅价格为6800元每平米，其可供选择的房型有五室两厅三卫，面积约245平米，四室两厅两卫，面积约140平米，三室两厅两卫，面积约115平米。蓝光雍锦半岛蓝光雍锦半岛位于合肥高新区长宁大道与彩虹路交口东北方向，其地理位置优越，建筑类别有多层、高层、和联排别墅，是由合肥蓝光房地产开发有限公司开发建设，其房价为16100元每平米，其属于高档的小区，环境优美，交通便利，主要的房型有别墅，面积有300平米和450平米可供选择，还有两室两厅两卫，面积约105平米，三室两厅两卫，面积约140平米。万科城市之光万科城市之光位于合肥庐阳区四里河路与潜山路交汇处，其新开的B楼盘，是当地比较火的楼盘，其主要供人们居住使用，主要的建筑类别为高层公寓式建筑，占地总面积为150000平米，其房价为13000元每平米。可供选择的房型有，三室两厅两卫，面积约110平米，四室两厅两卫，面积约140平米。房子一直以来都在人们的心中占据着重要的地位，时至今日，房子除了是人们居住的场所，也变成了人们手中的固定财产，与其将钱财存进银行，还不如拿来买房子，而且非常的安全，不用担心贬值，那么一个新的楼盘开售的时候，有兴趣的应该多多的去关注，以免错过良机。好了，以上就是我为大家介绍的合肥最新楼盘的情况，希望可以帮到你。