北京新怡家园二手房装修应该注意的问题

我们的很多北京居民在新怡家园买到了二手房，买了之后自然要对新怡家园二手房装修，但是很多没有接触过装修的北京市民就觉得买到了二手房，只要稍微花点钱对其进行装修，就会和新房一样!真的是这样吗?小编在这里问题提醒各位真的从装修这件事上来说还是要具体问题具体分析，如果我们选的新怡家园二手房的房龄都比较“老”了的话，我想我们在对二手房装修的时候就要特别细心，专注!毕竟以后住房子还是自己住，因此不能够马虎对待哦!下面就来看看北京装修网小编总结的二手房装修应该注意的五大问题!  新怡家园二手房装修应该注意的问题一、二手房改造水、电路：  在二手房装修中水、电路改造是旧房改造最复杂的。尤其是对水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。  新怡家园二手房装修应该注意的问题二、为洗手间做闭水试验：  在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。  新怡家园二手房装修应该注意的问题三、增加开关和插座：  当下我们用的电器越来越多，大功率电器比比皆是，再加上新兴的智能手机，平板电脑等现代化电器!还有灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。  新怡家园二手房装修应该注意的问题四、更换铝合金或塑钢门窗：  二手房木质的门窗，如果说我们看到没有变形或者开裂，那就说明门窗材质很好，因此我们可以在进行二手房装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。  新怡家园二手房装修应该注意的问题五、粉刷墙面，打底是关键：  新怡家园二手房装修的墙面会出现开裂、脱皮的现象，因此来说我们在对二手房墙面进行装修的时候，咱们就要注意做好二手房基层处理，通常来说好的北京装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

金象泰温馨家园_房价_设计

家，永远是最温馨的港湾。在一个温馨舒适的环境里生活，你整个人的生活品质以及情操都会得到陶冶升华。这样，选择一处好的居住场所就显得格外的重要了，在舒适健康的场所居住，你的身心都会的到放松和满足。今天，小编给大家介绍的就是位于山东省烟台市芝罘区的金象泰温馨家园。金象泰的地理位置：听到这个社区的名字——金象泰温馨家园，就可以感受到家中暖暖的温馨的氛围，想象到一个充满了爱的环境。金象泰温馨家园具体位于芝罘区南大街西部的首端，它的东边是烟台市最繁华的商业圈南大街，北边是交通便利的烟台市主干道只楚路，西边有楚凤一街，而南边则是美丽清新的烟台娄子山，风光秀美，空气新鲜，它的周边聚集了烟台市的商业中心、文化教育中心、金融中心以及交通中心和医疗中心，所以说金象泰温馨家园的地理位置是十分优越的。金象泰的设计及建造:金象泰温馨家园整体的建筑风格是简约欧式建筑，同时在里面又融入了中国东方的传统元素，两种风格完美的结合，再加上现代径直的砌筑工艺，整个金象泰温馨家园给人的感觉是低调奢华有内涵，谦和不张扬，精致却又不浪费。建造金象泰温馨家园的时候，建材的选用也是经过精挑细选的，符合烟台建筑精致实用的特点，采用高端的石材、防护门，优质的塑钢门窗和时尚的双层中空玻璃，使得整个建筑的格调整体的提高。金象泰的房价及户型：金象泰温馨家园地理位置得天独厚，建筑设计别具匠心，建材选用精心放心，使得其自2011年10月31日开盘以来，该社区的房价一直处于6900元/平方米，上下浮动幅度很小不超过100元/平方米，该社区的物业由金象泰物业承包，每个月的物业费在每平米1.5元。金象泰温馨家园的产权是70年，周边有很多的购物场所以及知名学校和著名医院，充分的保障了该社区的各种需求。金象泰温馨家园的主打户型有50平米的一居室，二居室的规格有64平米、89平米、95平米以及100平米，120平米或129平米的三居室，众多户型供君选择。