合肥恒大城_热门置业项目介绍

2015年，合肥楼市再度掀起销售热潮，房价涨幅超过10%。与其他一线城市一样，合肥楼市库存逐渐减少，可售房源面积同比减少20%。合肥市区的房价明年或持续上涨。合肥新房价格上涨之外，二手房价格也一度攀升。合肥恒大城是由恒大地产集团开发的项目，该项目就受到了许多置业者的青睐。地理位置合肥恒大城是恒大地产在安徽地区投资的第二个地产项目，该项目已经于2012年全部竣工。合肥恒大城位于瑶海区龙岗板块，具体位置在临泉东路与吴敬梓路交汇处，是一个定位高端精品住宅项目，小区内有山有水、风景迷人。项目规划合肥恒大城采用了一轴多中心的布局方式，具有一条西向东贯穿项目总体的主轴中心景观，项目每期围合区域内都由建筑群、中心湖景(或绿地)形成的多个中心组团的围合，项目中心处还有一个大型人工湖和一个绿化广场的大型景观带。合肥恒大城是恒大集团打造众多豪宅项目的其中之一，它严格按照6000项建筑细则标准执行，由全国前三名的装修公司为项目做精装设计，选择了西门子、摩恩、老板等高端品牌，力求创造豪宅新标准。项目配套合肥恒大城的地理位置优势非常明显，它紧邻合肥第一路长江东路和合肥中环线临泉东路，位置处于合肥141城市规划重要战略部分。项目周边具有现代物流中心，交通十分发达，是合肥市的交通枢纽区，同时，周边的教育、医疗、交通、商业等基础生活配套也十分完善。恒大城位于目前合肥市区中非常具有发展潜力和投资价值的板块。合肥恒大城在2010年5月16日首次开盘，推出13幢楼，项目内有高层、小高层等。合肥恒大城项目内部具有配套的幼儿园、豪华会所、商业中心等，还有8000平米的超大人工湖，绿化率达46%，生态环境。总之，在房地产市场大环境不景气的情况下，合肥恒大城等项目却被大家广泛关注。在土地资源紧缺的情况下，合肥相关部门把握好供地节奏，同时，2015年央行多次下调贷款利率，安徽合肥各地楼市限购取消，购房首付比例降低。在这众多楼市新政的刺激下，合肥楼市库存逐渐减少，房屋销量持续上升。

全方面楼盘分析，恒大金碧天下二期

恒大作为地产行业的全国知名开发商，像恒大绿洲、恒大金碧华府、恒大城在很多城市都有楼盘项目。而恒大金碧天下作为一个在北京、成都、石家庄、广州、南京、武汉等多地都有实地楼盘的项目。因其已经取得的业界口碑，使得在昆明的恒大金碧天下二期更引人注目。今天，土巴兔的小编就带大家了解下位于昆明的大西南山水豪宅——恒大金碧天下二期。恒大金碧天下，位于昆明太平新区，项目定位为大西南首席山水豪宅，充分保留了原生山水资源，以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场，与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。而目前在售的金碧天下二期占地500亩，总建筑面积104万平米。地块紧邻一期山地别墅区，全高层规划。二期户型设计采用点式布局，采光、通风、户型结构更趋合理。户型动线清晰，部分户型做到了南北通透，通风性佳，居住舒适度高。产品设计适合首改型兼顾刚需首次置业型客户，客群覆盖面广。在基础配套设施方面，该楼盘项目地址位于太平新区，距离昆明主城区有一定距离，交通外导性不强，驾车从恒大金碧天下至昆明火车站约30公里。附近配套设施如下：交通方面，离该项目800米就有公交站台，包括(.排连村站、桥钢站、长坡二社站等)。但是基础生活配套不全，最近的大型医院及商场距离本案约6公里，且无公交直达，需自驾出行。不过社区内规划有齐全配套，能满足日常需求。现在很多有购房需求的人都会看中学区资源。在附近有：安宁市启迪幼儿园、小金花幼儿园(花谷路)、安宁市太平学校(西南二门)、安宁市太平学校，如果对于教育有更高需求的话，就要在市区安排孩子上学了。除了房价本身，很多人选购房子也会看中物业费的高低。恒大金碧天下物业费价格为1.38元/㎡/月，包含二次加压费及电梯费的价格为1.8元/㎡/月。物业费用与周边竞品楼盘相当。当然，除了基础设施、户型，房价也是考虑恒大金碧天下二期的不容忽视的一点。目前普通住宅售价4650元/㎡，根据很多分析测评师的建议，可以再观望一段时间再下手。那在了解了昆明恒大金碧天下二期项目的基础配套设施、项目户型、购房单价、交通出行分析后，对于昆明市有购房需求的业主来说，应该心中有个对比了吧。其实在买房过程中，小兔建议大家可以先结合自身经济状况、对房产需求点高低做个深度分析，这样，在对比不同项目时，可以快速决定哪个项目才是最适合自己的。