沈阳工程装修公司管理及服务流程

由于沈阳装修工程公司本身的特点所决定，我们按照一套管理班子管理多个项目的方式来进行工作。一个项目部管理多个项目，项目部由项目经理领导，下设施工员、资料员、安全员、技术员以及各劳务班组。我们的服务流程是：一、家装咨询及工程造价概算设计师解答您所关心的每一个问题，提供公司的工程样板及有关服务内容的资料。设计师根据您的要求，对您的居室装修提供关于设计、材料及工艺等方面的参与意见并就工程造价作初步概算。沈阳工程装修公司设计图二、现场测量如果您对我们有了初步的信任，设计师可到您将要装修的居室进行实地测量，了解现场的具体情况，测量时设计师与您约定看方案的时间。三、方案设计及工程预算现场测量后三至五天内，设计师做出平面方案图，并根据测量数据和您要求的装修项目，做出工程预算，并与您联系确定具体看方案的时间。四、确定设计方案及工程预算如果您对初步的设计方案及工程预算满意，可以和设计师确定方案，设计师根据确定的方案做出施工图，并确定最终工程预算。五、签订合同根据您认可的设计图纸和工程预算，签订施工合同，约定开工日期。根据合同约定，您须按照所签订的合同模式付款，首付和条款的60%。六、现场技术交底开工前一日，您将和我们的设计师、施工质检、工长（施工经理）、各技术组长，一同进行现场技术交底。七、施工期间施工期间，工程巡检员负责检查工程质量、工程进度；设计师负责检查设计方案在施工中落实，负责与您办理工程更恰商、协助检查、监督工程质量；工程助理负责处理工程问题；根据合同约定工程过半时，您须交纳中期35％的工程款和增项款。八、工程验收工程完工后，经验收合格，您在验收单上签字，并按合同及恰商记录付齐尾款5％的工程款，并签署保修单。沈阳工程装修公司设计图九、后续服务工程完工后，实行一年免费质检，第二年保修。如有咨询事宜，请拨打服务热线咨询服务：电话咨询、来访接待，业主指定或公司指派设计师；实地测量：验房、出初步方案、概算；设计沟通：确认方案，签设计合同、出施工图或效果图、做预算；签订合同：确定施工图及材料，核对预算，签施工合同；进场施工：业主提供相关材料、办理入场手续，按合同规定缴纳进度款；竣工验收：完工后业主、管理处工程监理、项目经理共同参与验收；保修维护：二年内保修，终身维护。★雄厚的设计力量：由中国装饰协会注册设计总监带队，主持策划、设计任务；★强大的施工队伍：公司拥有水、电、木、油漆等专业技术施工队伍，施工效率高，保质保量；★完善的管理体系：规章制度齐全，专业分工详细，独创的“工程格式化管理体系”行之有效；★优质的售后服务：二年质量保修期内，任何工程质量问题，均会得到及时的无条件维护，并提供终身跟踪服务，完全彻底地解决。施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工手续，装饰公司应提供合法的资质证书、营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证。2、设计师现场技术交底开工之日，由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底，具体敲定、落实施工方案。现场交底后，工程由工地负责人（工长）处理施工中的日常事务。开工时，由施工负责人提交《施工进度计划表》，以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。沈阳工程装修公司设计图3、进料及验收由工地负责人通知，公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后，由业主验收材料质量、品牌，并填写《装修材料验收单》，验收合格，施工人员开始施工。由甲方（业主）提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供，在选购过程中，乙方（装饰公司）可派人配合采购，甲方也可委托乙方直接代为采购，须签定《主材代购委托书》。（二）施工中期1、有防水要求的区域（如卫生间）须在施工前做24小时的闭水试验，检测原房屋的防水质量。2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法。3、施工中，施工负责人（工长）组织管理各个工种，并监督检查工程质量。4、施工中需业主提供的装修主材，由施工负责人提前3日通知，以便业主提前准备。5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看，了解施工进程，检查施工质量，并进行分段验收。如发现问题，与工长协商，填写《工程整改协议书》进行项目整改，再行验收。6、公司的工程监理（或质检员）不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量，并在工地留下检查记录，供业主监督。7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目，填写《项目变更单》。8、水、电改造工程完工后，业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。验收合格，交纳第二期工程款。9、泥工、木工进场做基础工程及饰面工程(包括：墙顶面粉补、砌墙、铺贴墙地砖、吊顶工程、隔墙工程、门窗工程及家具饰面工程等)。10、公司的管理人员与业主定期联系，倾听客户的真实想法和宝贵意见，及时发现问题并解决问题。11、整体框架及饰面工程全部结束，业主进行泥、木工程验收，通过验收，交纳第三期工程款。12、油漆工程进场施工。沈阳工程装修公司设计图（三）施工后期1、油漆工程施工完成，安装工程结束时，工长全面细致做一次自检工作，检查完毕，无质量问题，通知业主、监理进行完工整体验收。2、如在验收中发现问题，商量整改；如验收合格，填写《工程验收单》留下宝贵意见，结算尾款。3、公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章，工程正式交付业主使用，进入工程保修。4、工程保修饰面工程保修二年，保修期过后饰后服务根据实际情况收取成本费。5、定期回访制工程完工后，公司客服部人员将定期回访业主，了解工程质量及使用情况，并及时提醒业主一些注意事项。敬请关注沈阳工程装修公司噢~

家装工程施工管理的重点

当下，人们对家装的要求越来越高，家装效果如何直接关系到家庭未来的舒适度和美观度，因此在家装工程施工中的管理也愈发显得重要，下面就家装施工管理的几个着重点介绍一下，希望对广大业主有所帮助：一、选择正规的装饰公司。所选的装饰公司无论大小，但一定要正规的，尽量不要用随便找来的装修工人，这些装修工人，且不说水平高低参差不齐，最重要的是装修的质量售后无法保证，因此小编建议选用有资质的正规的装修公司，才能保证装修质量。二、先设计后施工。在装修工人进场之前，业主必须将自己的装修想法和要求明确告诉装修公司，并就房子的装修风格和效果与装修公司的设计师进行反复的沟通和讨论，特别是对房间的结构、线路管道的走向、开关插座的位置、房间顶部的造型等细节方面进行沟通，以免造成不必要的反复，并达到最佳的装修效果。三、签订装修协议书。俗话说“口说无凭，立字为据”，不论多么好的装修公司，抑或是关系很铁的朋友，都要签订装修协议，以免以后出现问题，引起纠纷。特别是对装修材料、施工要求、装修期限、装修效果等细节问题都要写进去，在合同中要详细描述装修所用的材料、设备的品牌、型号、规格、等级、颜色等，不适用一些大而化之的词语，如“优质”、“不少于”等。四、严把质量关。业主应该尽量安排自己的家人或信任的人经常实地监管施工，以确保装修工人是否严格按照装修设计图和装修协议的要求施工。尤其是装修材料的品牌和型号方面，市场上装饰材料的种类、品牌层出不穷，不同品牌不同型号的材料质量、规格、价格都有很大的差别。一旦出现偏差，将对未来的生活造成不必要的麻烦，相应的也就很难达到期望的装修效果，甚至生命健康也会造成影响。五、注意家装工程的实用性。生活中，很多业主装修时会有很多奇思妙想，有些固然新颖美观，但往往忽略了家装的实用性。有些朋友喜欢做繁琐庞杂的造型设计，装修中繁琐复杂的造型就是“无底洞”，因此从实用性考虑，业主们应尽量采用简约的设计风格。再有，灯饰的选择一定要考虑到将来的打扫清洁方便，尽量少用复杂不易打扫的灯饰。总之，家装施工是一项艰巨的工程，需要业主朋友们事无巨细，算无遗策，希望以上几点能给业主朋友们带来一点参考。