最新的济南学区房政策

“学区房”是在我国教育资源不均衡的情况下出现的一种房产的衍生品。“学区房”的出现成了家长们追捧的对象，这个现象造成了“学区房”的价格在不断的上升。下面我们来看看济南市最新的“学区房”政策。最新济南学区房新政策2015年，济南出台了多个重量级的学区房政策。义务教育阶段学校实现“零择校”;小学实行“划片入学”;初中学校实行“整体对口入学”的免试招生办法，还进行了学区微调，日前历下区又出台了“弹性学区”政策。先从“弹性学区”政策说起。所谓“弹性学区”，就是居住区范围内的居民子女，根据自身实际，既可以选择到原学区就读，也可选择到新协调的学校就读。此次“弹性学区”涉及的学校有13所：青龙街小学、解放路第二小学、花园小学、文东小学、燕山小学、甸柳一小、燕柳小学、姚家小学、砚泉学校、龙奥学校、智远小学、历山学校、锦屏学校。所以设立“弹性学区”，意味着孩子入学可““二选一”。济南学区房的入学条件是怎么样的?针对这一问题济南市不同的学校给出的答案也各不相同。有的学校表示，户口满一年以上就可以;有的说按照往年惯例，户口满三年比较保险;而有的直接表示没有落户年限之说，只要户口和实际居住地均在学校的服务区内，就可以持相关证明材料给孩子报名入学。除了落户年限，还有个别学校作出了更严格的规定：购买学校对应学区的二手房，不可以上学。

南宁汇东郦城小区房价及户型介绍

汇东郦城是一个位于广西壮族自治区南宁市的一个小区项目，由实力雄厚、开发经验丰富的广西汇东投资置业有限公司投资，广西明华房地产开发有限公司开发。汇东郦城是一个环境优雅，交通便利，配套设施齐全的小区项目。小区概况汇东郦城地处南宁市的凤岭中心区域，民族大道南侧和仙湖大道的交汇地，正对面则是南宁的新二中。汇东郦城的东部部和仙湖相通，西部则是东盟的商贸圈，南部和青秀山高尔夫球场紧邻，是一个环境优雅，配套齐全的住宅小区。汇东郦城的建筑物由19栋18层和4栋25层的高层建筑物组成，此外还含有一栋21层的高层酒店式公寓。小区的容积率达到了2.77，绿化率达到了40%，绿化效果非常出色，此外，它规划总户数为2800户，建筑面积达到了42万平方米，而占地面积则达到了11.65万平方米。配套设施及户型参考小区周边的配套设施非常完善，它不仅地处于一个交通设施非常完善的地区，紧邻东盟商贸圈和青秀山高尔夫球场，购物和休闲娱乐都非常完善。小区周边拥有南宁市小酷星幼儿园、南宁市小红帽幼儿园、南宁市第二中学等就爱哦与资源，拥有南宁保利东盟国际第一街等大型购物商场，拥有中国农业银行等大型银行机构，此外还拥有国际儿童医院等大型医疗机构，对于住户来说，它的环境是非常出色的。小区目前在售的户型包括二室二厅，面积为80平米；四室二厅，面积为116平米，三室二厅面积为93平米；三室一厅，面积为80平米。房价参考由于地处南宁这样的二线城市，它本身的房价并不算高，且周边配套也还算不错，因此目前它的房价大约在7664元每平米左右。以一个二室二厅的户型为例，它拥有一个厨房和一个卫生间，总面积为79平方米，单价约为7605元每平米，总价格为60万，首付为18万，购买之后能够享受70年的房屋所有权。而另外一个四室二厅的较大户型，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积大小为117平方米，单价为7265元每平米，总价为85万，首付至少要25.5万人民币。通过这些简单的了解之后我们还是能看出，汇东郦城本身的房价并不算高，大部分人还是有能力能够购买到汇东郦城的住房的，但汇东郦城这个小区确实是非常不错的。