房子产权到期后怎么办？到期不交钱怎么样

辛苦打拼赚钱购买了房子，在城市中有了自己的住房是可以在当地安定下来，本以为房子永远都属于你自己，但是你要知道房产是有产权，你并不能够拥有它一辈子。房子的产权大多是50年或是70年，几十年时间看似很远，其实时间也是非常短暂，可能一下子就过了，人们面临房屋产权到期的问题。那么，房子产权到期后怎么办?很多人开始担心了。房子产权到期后怎么办我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。而这个“自动”，不是指“无偿续期”，“对于住宅建设用地使用权期间届满的，采用自动续期的方式，续期的期限、土地使用费支付的标准和方法，由国务院规定。”现在，事情变成国务院的了。然而……国务院至今也没有相关法规出台。不过，上海、深圳这两个城市，均出台了各自的地方性法规，明确规定产权到期后，续费不是无偿的。这两个城市根据《城市房地产管理法》，设立了以下规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应该重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。对于不拆迁的情况，如果产权期限到了，只需交一个土地出让金就可以了，因为土地年限到了，但房子还是属于你的;如果房子要拆了，政府给你重新分配了，使用年限也是重新计算。呃……好像跟《物权法》中“自动续期”的表态相抵触了。而且，这则法律条文说得也很模糊，没有明确的执行标准。要是房屋到期不交出让金呢?物权法规定，政府不能无偿、强制收回这块土地。那如果到期了居民不交土地出让金，那你就是相当于是在无偿使用这块土地，可以居住，但转让时却要补缴土地出让金。所以，如果你以后想转让、抵押房产，都需要把缺的这土地出让金补上才可以。房子产权到期后怎么办?目前国内也有房子产权到期之后处理的实际案例出来了，因此你的房屋产权要是到期了，未来也可能是按照这一模式来进行处理。当然在到期之后处理上也可能会面对各种各样的问题，现在这些问题还是未知的状态，所以人们到时候怎么样解决还是未知的。要了解更多房子产权到期后的相关知识，可以通过土巴兔装修网搜寻。

羊毛被掉毛怎么办 如何避免买到掉毛的羊毛被

冬天来了，很多人都在考虑着选择什么材质的被子更好。羊毛被由于具有很好的弹性、贴身和保暖性而受到广大朋友的喜爱。可是，很多网友反映羊毛被掉毛，如果你也面临着同样的困惑，那你就来对地方了。今天小编就来为你解决“羊毛被掉毛怎么办”的疑惑。羊毛被掉毛吗?很多人在购买羊毛被之前会问一句“羊毛被掉毛吗”，其实，优质的羊毛被是不会或者很少掉毛的，掉毛的羊毛被是因为填充物——劣质羊毛所致。羊毛是纺织工业的重要原料，优质的羊毛被，经过水洗、脱脂、炭化、梳理加工成被子的内胆，然后加上高支纱、高密度全棉布料制成，具有弹性好、吸湿性强、保暖性好等优点。但由于价格高，对非织造布的生产来说，使用不多。很多厂家一般采用的是羊毛加工中的短毛、粗毛，通过针刺、缝编等方法生产地毯的托垫布、针刺地毯的夹心层、绝热保暖材料等产品。这类羊毛的长度不一，含杂高，可纺性差。国内一些羊毛被全棉面料的棉布织数低于30*30的国际标准，因而全棉布料的外面挂一层浆来达到更好的保暖效果。而这种浆是一种化学产品，在环保意识很强的澳洲几年前已不使用。正因为如此，很多人都会发觉他们购买的羊毛被有掉毛的现象。羊毛被掉毛怎么办?如果你购买的羊毛被真的出现了掉毛现象，你可以通过一下方法来补救：1、在你还没有拆掉标签之前就拿去跟店主协商请求换货，如果可以的话最好是买的时候就跟他讲好多久不满意就可以换;2、如果不能换，那就建议你自己去买一块无纺布，自己做一个被套。无纺布有很多种,你在买"布料,拉锁,扣"的地方就能买到,要选那种做衬里用而且无胶的,很实惠，1米无纺布只要几块钱,你跟售货员一说他就知道了。另外,你自已也拿起无纺布对着亮处看一下密度,各个品种选一下。当前市场上各种羽绒服又轻又软,不是厚面料也不粘毛,就是因为里面有一个无纺布的毛口袋。实在不好选,你就到加工羽绒服的店里直接买也行。3、如果你觉得自己DIY被套麻烦，那就到网上去买一个防绒被套;4、如果你觉得划不来，还不如重新买一套新的，那就干脆换了吧，不过下次选购的时候可要看清楚了。为了避免买到掉毛的羊毛被，选购时应注意以下几点：第一，一般前提，购买品牌羊毛被子，具有一定的售后服务以及保障。第二，购买时要留意是否是国家认定质量稳定的厂家品牌，要认真查看标示的羊绒含量，检查是否有合格证标贴。第三，建议各位购买最好到专业商店购买，选购的时候请注意羊绒填充物的手感是否柔滑，是否富有弹性，用手做测试的时候紧握羊毛被检查松开手后是否自然恢复原状。很多朋友都会遇到这样的问题，但只要我们掌握一些选购小技巧，这些问题都是可以避免的。冬天来了，要记得保暖哦。