2015年上海公租房价格介绍

为了保证低收入家庭的居住需求，政府号召各地加强保障房体系建设，最早保障房体系包括经济适用房和廉价公租房，随着经济适用房不平等分配现象频出。现在的保障房体系以公租房为主，那么公租房的申请条件、流程如何呢?其实，各地公租房执行标准不一，下面以上海公租房为例，介绍一下公租房价格及申请流程。上海公租房申请条件及流程最近几年，各地商品房价格暴涨，公租房作为商品房的补充，切实保证低收入者的居住需求。上海公租房属于政府所有，但是租住者拥有使用权。申请者应该具备以下条件：首先，拥有上海本地户口或《上海居住证》两年以上，连续缴纳社会保险一年以上;其次，与上海本地的用人单位签订劳动合同;再次，在上海本地没有购房或家庭人均购房使用面积在15平米以下;最后，申请人现阶段没有享受其他保障房福利。申请人可以在工作单位或户籍所在地的负责机构提出申请，然后据实填写申请材料，包括户籍证明或上海居住证、居民身份证、劳动合同、住房相关证明等，相关材料需要工作单位加盖公章。负责机构经过审核之后，审核通过的材料区域住房保障机构会留下备案，住房保障机构再进行检查，合格的申请者就可以按先后等待公租房分配。上海公租房价格上海公租房价格要求低于市场标准，具体价格由负责机构委托专业机构进行价格评估，然后负责机构再以市场标准定价，公租房的定价周期为一年。上海公租房价格每年随着市场价格小幅度上涨。上海公租金价格在合理区间内，既可以防止因为价格过低，导致申请人数激增，导致公租房资源分配紧张，又不会给承租人造成经济负担，保证公租房最大化的合理使用。2015年年初，上海公积金管理中心发布最新规定，新江湾尚景园每平方米租金从41.45元涨到42.5元，上海晶城晶华坊每平方米租金从32.36元涨到32.73元。去年开始房地产市场逐渐降温，但是上海公租房价格一直在合理区间内，没有下跌的空间，上海公租房一直供不应求，上海公租房价格未来仍会保持每年微幅上涨。

北京市海淀租房装修攻略

现在很多年轻人都向往去大城市生活、打拼，一是在大城市机会多，二是大城市不论是各种都比较方便，比方说能买到在家乡买不到的东西，也能够去看到想看到的景色!最近很多好朋友都去了北上广深这几个大城市去找工作，去生活!尤其去北京最多，到了北京自然重要的一件事，就是找到一个睡觉的窝，自然也要赶快找到住处，在北京租房比较难，毕竟房价太贵了，连租金都很贵，可是为了生活，为了心中那一口气也得让自己住好一点，当然我们看到很多租房都比较老旧，因此就要开始对其进行装修，那么在北京海淀区的人也许就会问怎么对海淀租房装修呢?一起来跟着我们学学吧!一：海淀租房租金的价格不完全依赖装修的程度。这是我们需要提前知道的一个事实!如果说我们租的房子位置是在郊区，并且呢租房的附近是工厂，那么自然在这里租房的大多都是在附近上班的，因此租房装修的再豪华，租金也是有限的!而如果在北京海淀区繁华的地方，那么自然海淀区出租房装修的奢华程度是可以跟租金成正比的，因此来说的话租房租金价格不仅跟装修程度有关，也和我们自己所处的小区生活配套，交通便捷等因素密切相关。二：按需来对海淀区租房计划装修!可能有些人不会长期租房，有的人会，因此我们就要适时的估算下!租住时间长，就多投入些，租住时间短就少投入些!租房如果只是两三年的短期出租，那么咱们就一定要考虑回收成本的时间。.建议以3年为一个时间节点，在海淀区50平米小户型，月租金在2500左右。因此那么我们在房屋装修时，就需要尽量把价格控制在租金的总预算之内左右。当然，这也只能作为一个参考。三：北京海淀租房装修如何装，有没有一个标准或原则。租房装修不比家装，因此主要以实用和干净为原则。这样的话在租房里什么生活功能都具备!并且室内装饰造型不用复杂，就会觉得清爽干净。在这里建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数，比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。四：海淀租房装修怎样才能做到实惠又高大上?很多人都知道室内装修什么最重要呢?自然就是房屋的隐蔽工程，在这里我们万不可等到拆墙刨砖的时候才明白它的重要性。这就要求业主在施工队伍的选择时，着重了解隐蔽工程工艺，找工艺好，口碑不错的施工队伍。同时装修简单一点,改动不要太大，不仅节约成本，以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。五：海淀出租主材选择的侧重点。在租房装修的时候墙面油漆建议多用乳胶漆，因为乳胶漆既美观大方、又特别的经济适用，色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸，可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质,可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600*600，相比800*800，600*600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。六：海淀区出租房室内柜体及门的选择.对于出租房的橱柜，咱们可以采取现场人工用砖(600规格)夹，或者直接选用整体橱柜，材质用防潮板加人造石(马家岩或歇台子有不少这样的商家)，价格一般在600以内，会讲价的500左右也不是没有先例。厨卫门可选用市面上的钛合金，价格多在300以内,可以不用做门套，但要在泥工师傅进场后把门拿到现场先安装好(泥工是可以安装的)，再用砖来碰角,包门套.套装门的选择可以不用迷信品牌，一些小公司制作的门，除了色泽上和细节封边的处理上和品牌有一定的差距(材质相同的情况)，实用性是一点也不逊色，但要提醒一点，门锁等一定要选好，这个可是容易坏的。入户门是需要包门套的。除此之外，其他柜体不建议现场做，可以选用定制或干脆直接趁节假日在性价比高的家具卖场淘。如果还要节约成本，也可以到一些跳蚤市场看看，家具的选择一定要和室内装修相搭配。搭配得当，物美价廉的东西也不乏品质。七：北京市海淀区出租房五金件的选择是关键关于五金件的选择特别重要，千万不能在这一块节省!本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦。开关面板也是同样的道理，要在口碑好的店面选择实用性更好的品牌。八：北京市海淀区出租房灯具、窗帘的选择以实用为主。不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。自己多比较下同类产品的价格做到心中有数。以上就是咱们的一些租房装修攻略，掌握好了以上的内容，那么在北京不了是工作也好，还是生活也好，都会过的特别开心!