北京新怡家园二手房装修应该注意的问题

我们的很多北京居民在新怡家园买到了二手房，买了之后自然要对新怡家园二手房装修，但是很多没有接触过装修的北京市民就觉得买到了二手房，只要稍微花点钱对其进行装修，就会和新房一样!真的是这样吗?小编在这里问题提醒各位真的从装修这件事上来说还是要具体问题具体分析，如果我们选的新怡家园二手房的房龄都比较“老”了的话，我想我们在对二手房装修的时候就要特别细心，专注!毕竟以后住房子还是自己住，因此不能够马虎对待哦!下面就来看看北京装修网小编总结的二手房装修应该注意的五大问题!  新怡家园二手房装修应该注意的问题一、二手房改造水、电路：  在二手房装修中水、电路改造是旧房改造最复杂的。尤其是对水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。  新怡家园二手房装修应该注意的问题二、为洗手间做闭水试验：  在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。  新怡家园二手房装修应该注意的问题三、增加开关和插座：  当下我们用的电器越来越多，大功率电器比比皆是，再加上新兴的智能手机，平板电脑等现代化电器!还有灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。  新怡家园二手房装修应该注意的问题四、更换铝合金或塑钢门窗：  二手房木质的门窗，如果说我们看到没有变形或者开裂，那就说明门窗材质很好，因此我们可以在进行二手房装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。  新怡家园二手房装修应该注意的问题五、粉刷墙面，打底是关键：  新怡家园二手房装修的墙面会出现开裂、脱皮的现象，因此来说我们在对二手房墙面进行装修的时候，咱们就要注意做好二手房基层处理，通常来说好的北京装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

杭州和家园二手房的价格参考（最新）

在生活节奏快速的杭州，让不少朋友时不时地感到疲惫与紧张。而当我们感到疲劳是，家是我们憩息的港湾，是让我们全身心都能得到放松的场所。因此，今天小编要向大家推荐一个绝好的休憩地点——杭州和家园。下面请看小编给大家介绍杭州和家园二手房的最新价格参考，以及楼盘配套及户型介绍杭州和家园二手房的价格参考杭州和家园二手房房价平均22170元/㎡，价格来源于网络，仅供参考。1、135万元(单价:8598.7元/㎡)3室2厅2卫157.00㎡朝向南北普通住宅5/31层2、160万元(单价:8839.8元/㎡)4室2厅2卫181.00㎡朝向南北普通住宅11/32层3、118万元(单价:8613.1元/㎡)3室2厅2卫137.00㎡朝向南北普通住宅12/22层楼盘详情杭州和家园选址于西溪风景区和西湖风景区之间，连绵西湖景区的苍翠群山，并与西溪湿地公园隔路相望，坐享秀美的纯天然生态环境，隔绝了市区的嘈杂环境，是休憩的绝佳场所。而作为一个人文生态与自然生态完美融合的大型社区，杭州和家园对建筑群进行了合理的规划，将自然风景与小区景观相融合，保证每位业主都能看到秀美的山景。该楼盘的占地面积共为58万平方米，建筑面积则高达100万平方米，拥有连体建筑共15栋，容纳户数总计9000户。配套信息杭州和家园享有完善的生活配套，包括了多家中西餐厅、大型商超、美容美发中心、生活服务设施等公共建设配套，西溪湿地公园等绿化配套，杭州西湖高级中学等交恶配套等等，用户可以方便地享受到高品质的生活。另外，杭州和家园还享有便捷的交通条件，各位业主出行十分方便。同时，杭州和家园开辟了山顶主题公园、登山游步道等资源，满足了业主对于高品质居住生活的要求。户型信息1.4号楼C1户型:3室2厅1卫，建筑面积90平米。该户型布局方正，各个功能分区合理，能够满足业主的各种居住要求，是相当实用的一个户型。2.B2户型：2室1厅1卫，建筑面积93平米。该户型内各个房间布局较为宽敞，通风性、采光性均极佳，为业主带来尊贵的生活享受。3.D2户型：4室2厅2卫，建筑面积165平米，东南朝向。该户型享有加大的建筑面积，室内空间充足，居住还十分舒适。作为一个山景公寓，杭州和家园为各位业主提供了高频住的居住享受。各位喜欢清静、向往惬意生活的朋友，不妨参考以上的楼盘信息。杭州和家园二手房也是值得考虑的。