大连装修套餐和全包半包清包的区别

大连居民买了房子，就要开始装修了，都说装修有几种方式可选，没经历过装修的人都不知道有哪些可选择!在大连装修啊有全包、半包、清包当然还有大连装修套餐，这几种哪种划算，哪种好处多呢?一起来跟着我们的大连装修网小编了解下吧!当下大连市民选择装修方式主要选择半包和全包的人巨多!但是呢很多大连市民根本就不清楚半包装修和全包装修的区别，不知道自己到底应该选择哪一种装修方式，这使得大连居民从一开始进行房屋装修就一头雾水，在以后的房屋装修过程就特别容易被人忽悠。现在为各位业主解说这4种装修方式的概念及优缺点，并告诉各位你们各自适合哪一种装修方式。一、清包装修：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。缺点：清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间;还得联系车辆，拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。自己买装修材料也会造成与大连装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执;如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险，由于中间环节有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。清包装修方式适合对建材比较了解，有一定的装修知识，且顾家而勤劳的人。二、大连半包装修：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。优点：选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。缺点：半包还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人，但前提也是要有一定的装修建材专业知识。三、大连全包装修：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，业主也就是甲方仅需支付钱款即可。优点：相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。缺点：费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。用料方面不省心，装修公司的用料存在很大的水分，一般业主也不懂这个行业，往往有被宰的风险!如果选择全包，需要找有信用的公司进行。全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人，因为全包就是省事多花钱。四、大连装修套餐：套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。优点：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。缺点：多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等。由此诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。如今某些大连装修公司的报价表本身就有很多陷阱，有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价，先吸引客户，后期再增项加钱的办法来挣钱，并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户，往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰，但因为消费者并不是装修专家，很多工程项目不了解，真正签订合同后，就经常上演“骑虎难下”的情况。以上就是四种装修方式的区别，各位大连居民都弄清楚了吗?

基础设施配套费标准和相关内容简介

日常生活中也许我会接触到基础设施配套费这个名词，那么关于基础设施配套费，你了解多少呢?什么是基础设施配套费?基础设施配套费是指主要用于城市的一系列公共基础设施的建造维护而由相关政府部门向建设单位收取的费用。接下来就由小编带领大家一起来了解一下基础设施配套费的相关方面的信息，其中包括基础设施配套费的简介、作用对象、实施部门和相关流程这四个方面的信息。一、基础设施配套费的简介基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民政府批准实施。城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致，如建设局，开发区，财政局，农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用，一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。同时,一般规定可以减免的建设项目，有些项目能否减免不明确，可以提出申请经过审批可能减免。基础设施配套项目所包含的内容各地又有很大差别,有些没有包含的项目会另外收取。二、基础设施配套费的作用对象基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。三、基础设施配套费的实施部门城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民政府批准实施。四、基础设施配套费的相关流程1、受理：申请人到相关物价局提交申请材料。经办人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐全的发《缺件通知单》，材料齐全的出具《受理承诺单》。流程流程2、①实地调查|：经办人在5个工作日内完成实地调查，发现条件不合格但可以整改的出具整改意见限期整改→整改报告→验收;②成本监审：经办人在15个工作日内完成成本监审，作出成本监审意见。如资料不合格制作补证通知书。3、初审：经办人在5个工作日内根据国家有关政策规定、实地调查情况及本局成本队的成本监审意见，对申报材料进行审查，提出初审意见。如资料不合格制作补证通知书。4、审核：分管领导在1个工作日内完成审核意见。5、价审委会审：物价局价格审议委员会在2个工作日内召开价格审议会议进行会审。6、局长签批：经办人在在1个工作日内根据价格审议会议的会审结果，按照规定的程序拟写发文稿，报局长签批。联系人将发文稿送县财政局会签。7、上报县政府：经办人在1个工作日内制作文件报县政府。8、办理转发政府文件：经办人在1个工作日内完成办理转发县政府文件的发文工作。联系人将发文稿送县财政局会签。9、办结：经办人在1个工作日内印发文件。注：①县政府审批、财政局会签和成本监审时间不计算在上述规定期限内;②依法需检验、检测、专家评审等所需时间和补证及不合格但可以整改的整改时间不计算在上述规定期限内，过期不改正或不补正的视为未申请。以上我们为大家从四个方面介绍了与基础设施配套费相关的一些信息，其中包括基础设施配套费的简介、作用对象、相关部门和相关流程。通过以上内容，我们了解到基础设施配套费不仅有它自己特定的征收方式，而且实际生活中具体的征收流程还需要根据不同的实际情况决定。与基础设施配套费的收取相关的人员不妨认真学习一下上文的相关内容。