成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

柔滑空间的弧形楼梯装修设计

业主叶小姐：「我向往一个人的自在生活，面对长时间的科技业工作，希望居家空间表情与平日的数理工作性质有所区隔，不仅要简单乾净，还要能够保留采光优点，最好能打造一个富转折趣味、明亮简洁的楼梯，作为梦的发想、心的休憩角落。」这间位在新竹的新成屋，原空间的楼梯、卫浴与厨房都是购买时即附有的，入门玄关处通过两侧厨房与卫浴后，即是小小的客厅，在这样空间内，设计师希望能够经营出乾净自然且轻松自在的感觉，同时也成为业主品味生活的最佳展示间。此次空间设计的总体精神来自于楼梯的改造。在微型空间中，楼梯设置的方向确实影响整体使用的平效，为了解决原本梯下的畸零缝隙，设计师将楼梯转向，让下层梯段紧贴墙面，使得梯下的收纳柜便于拿取，也成为生活中可停留的空间;并且利用「X」造型电视主墙，制造拉高、拉宽的视觉效果。楼梯设计的方向，在梯下造成畸零缝隙。下层梯段改为紧贴墙面，梯下并设置不同大小柜体，让收纳更有致。希望上方夹层增加平数，却担心因此压低主墙的高度。「X」造型电视主墙，具拉高、拉宽空间线条的视觉效果。楼板在客厅维持挑空，以增加立体感与舒适度，同时也让业主亲自挑选订制的水晶吊灯，有了美丽呈现的舞台;上层空间的处理，主要做为卧室与休憩空间，衣柜是采用系统柜，床头背墙稍微推出，不需要完全拉齐，也能避掉梁下落差，并且贴上壁纸，在简约风格中点缀出丰富性，使空间活泼而不单调，更具年轻创意气息。如何让四米八楼中楼加了夹层之后，不感觉到压迫?不同于一般为了追求平数而将楼板做满，或者以人站/坐的姿势决定挑空位置，在整体思考上，设计师以使用者「停留」的概念，设置挑空想法，譬如楼板封闭处选择在电视柜和厨房上方，而在沙发区保留舒适高度(而非因为人在沙发上都坐着就不需要高度)，让人可以感觉空间的宽敞感，同时也可以让美丽的灯饰有悬挂的高度。如何打造一支适合小平数的楼梯，并避免梯下畸零空间的浪费?原本建商所设置的楼梯，从地板到平台的梯段与墙面留有间隙，因此使得梯与卫浴隔间墙之间产生畸零角落，做为收纳空间不但不好使用，也让整支楼梯在空间内占据相当大的面积。只要巧妙将楼梯转向，地面到平台的梯段就能紧贴墙面，使平台以下的空间与客厅相连通，沙发得以向内靠，加上收纳设计后，畸零空间也能化零为整。如何让楼梯感觉更加轻巧?楼梯设计往往因为结构性不小心看起来就会很笨重，所以设计师采简单线条的铁件材质，并将楼梯的结构性隐藏在一致的白色系中，运用梯下空间设定不同大小的柜体，利用五金元件设计为双开、单开、滑轨、抽屉等不同单位，让收纳更加整齐。如何让收纳不呆板，也能充满个人生活品味?利用系统衣橱旁的梁下空间设计多功能储物柜，这里是业主发挥自我创意的角落，可以随兴摆上喜爱的书籍、CD或小物，展示出居住者经营生活品味的一面，同时随着时序改变物品摆设，也让角落更加充满了生命力。业主最爱巧妙的时钟与吧台时钟不见得必须悬挂在墙上，也可以当成一个小摆饰，靠近窗边的吧台特别设计了一小方突起，与墙面连结，搭配造型时钟，让这一个小角落也备感可爱。编辑推荐柔化空间的弧形设计希望在方方正正的设计中添加弧形的感觉，于是设计师将吧台与电视柜做了点变化，两者的唿应相当巧妙，也让整体空间添加几许柔和感。更多丰富精彩的装修设计相关内容尽在赣州装修！