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王乐心

哪位知道济宁北湖的房价

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共有4条回答

****木木三 有用 1

不贵,推存鸿顺观邸一期,售价:95万(4922元/㎡),地址:运河路东奥体路北,交通便利:11路线,12路线,24路线,周围的设施都很全,出行方便了许多·,值得了解。价格来源网络,仅供参考!希望对你有所帮助。

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资深太后 有用 1

你好,济宁北湖区那边房价还是属于比较合理的,当然,地段不一样,楼层不一样,位置不一样,价格也会不一样,那边均价在4000元/平左右。周边有一中、理工、济医,应该不错哈,交通还是比较便利的。价格来源于网络仅供参考。

謎鋩_4931 有用 1

济宁北湖
地址:太白湖新区火炬南路
均价:6280.0
太白湖公交路线:7路21路.31.路36.路69路到济宁医学院下车
优点:
户型丰富、道路通畅、可定制式精装修
缺点
公交线路少、周边配套不完善无大型商超、菜市场。
房源特色:采光充足、带中央空调、带地暖、带花园、带车库。
户型区间适合各阶层人群,现已是较为完善的社区。低密度、低容积率,高绿化率、高舒适度适宜居住。
价格来源网络,仅供参考。

你的傻瓜 有用 1

城投·北湖湾均价7600元/平方米。
楼盘地址:火炬南路与滨湖路交汇处往北100米路西。
乘坐36路公交车至东石佛下车即是。
城投·北湖湾位于太白湖新区,东临火炬路,西达车站南路,南至滨湖路,北到石佛路,紧临北湖湿地公园,古运河流淌在地块中央,具有得天独厚的地域优势,自然环境优美,文化底蕴丰厚,市政设施齐全。
价格来源于网络,仅供参考。

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专题 济宁房子装修公司报价的常见猫腻

济宁房子装修公司报价的常见猫腻

一般而言,在装修前我们都会找几家公司进行装修预算报价上的比较,但装修项目几乎是相同的,为什么他们在装修预算上会有那么大的差别呢?都说家庭装修是业主与装修公司斗智斗勇的过程,那为了我们不掉入装修公司设的圈套中,一起来看看济宁房子装修公司报价的常见猫腻吧!济宁房子装修公司报价的常见猫腻一、施工项目数量猫腻关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。故意漏项:很多装修公司在报价时,往往漏掉一些必不可缺的施工项目,因此报价单上就没有此项的收费。而在实际施工过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。故意增项:这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分,看起来好像预算更加详细,单价很低,从而多算了一遍钱。为防止出现这种情况,可以先找出报价单中一些有联系的项目,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,看是否无故相差太多。对于装修公司的这种手段,最有效的方法还是熟悉设计图纸,根据设计图纸检查施工项目。此外也可以请第三方监理帮忙审核施工项目。二、施工材料猫腻关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。三、施工工艺猫腻装修报价单最常见的问题就是施工工艺模糊不清。很多装修公司利用装修报价单上关于施工工艺的缺失,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。对此,业主最好了解一些装修施工知识,了解一些常见施工项目的施工工艺标准,定期去装修现场了解装修进程。济宁房子装修公司报价的常见猫腻四、计量单位猫腻最常见的就是偷换计量单位,比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算,这个猫腻需要大家多加留意。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,减少报价误差。五、计量面积猫腻不少装修公司的报价单猫腻往往也存在在计量面积上。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。对于这种情况,业主一定将设计图纸上的面积对照报价单上的施工面积,对照要仔细。六、人工费猫腻在这方面主要的猫腻就是故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准,因此,不少装修公司就将人工费悄悄提高。为避免这种情况,业主在装修前,最好提前了解一下目前的工人工资水平,了解一下不同工种施工的单价等情况。那么,审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手呢?济宁房子装修公司报价的常见猫腻1.注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。2.注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。3.注意核实装修预算报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。看完之后希望帮助到大家哦,小编就介绍到这里了,了解更多装修信息就到济宁装修网去看看吧,惊喜等着你哟。

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济宁房子装修100平的花费预算

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关于许多不懂装修的人来说,关于装修房子的实际报价情况,估计很多的人都是感到很茫然。小编就以最常见的100平做个案例,为您整理你的装修情况究竟要花多少钱。一起来看看济宁房子装修100平的花费预算。一、济宁房子装修100㎡房子装饰核算要多少?100平米装修预算需要多少钱?目前市面上的装饰公司数量多,但良莠不齐,装修报价的区别也是有很多差别的。因而100平米房子装饰核算,有的公司报价最低也许也是5-6万元,有的装修公司的报价也是在10万元起。也有的报价都会比这两个都低。这就需求业主有自立的区分能力,究竟报价低的纷歧定是最佳的。由于在装饰资料上面的报价上面有收支。这么关于装修的人来说就会有一种上当受骗,因小失大的感受了。那么100平米装修预算需要多少钱呢??据一些专业规范的装饰公司介绍,通常100平方米的房子,假如包工、包料简略装饰报价最少也要5-6万元。包含装饰规划,煤、水、电、暖气管道的改道和替换,刮大白、贴瓷砖、装置洁具、灯具、装置门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装饰费用之内。二、济宁房子装修100㎡房子装饰核算(仅供参考)100平米装修预算需要多少钱?在装饰房子之前首要需求对装饰档次有所了解。通常6-8万的归于中低端装饰,8-10万中档装饰,10万是中高级了,15万算是高级装饰了。小编以100平米房子为例,以精装、中档和奢华装饰三种来介绍下100平米房子装饰核算。A.100平米房子精装费用:6万元摆布1.种类:100平米房子装饰核算简略装饰;2.简略装饰项目:只将厨房、卫生间的设备设备悉数装好,其他房间只装地板和门,一起将四面墙刮好、穿管线;3.时刻:2个月摆布,最短一个半月B.100平米房子中档装饰费用:10万元摆布1.种类:100平米房子装饰核算(中档装饰);2.中档装饰项目:不仅将厨卫装饰好,还包含首要的大件硬家私等,装饰后可直接入住;3.时刻:2个半月至3个月。C.100平米房子高级装饰费用:15万元摆布1.种类:100平米房子装饰核算(奢华装饰);2.奢华装饰项目:包扩精装、中档装饰项目,还有奢华家私等,住进去感受能够与星级酒店比较;3.装饰个性能够有装饰业主自个挑选;4.装饰时刻:3个月-4个月摆布。三、济宁房子装修100㎡装饰个性与报价100平米装修预算需要多少钱?100平米房子装饰个性不一样,装饰费用也不一样现代精约个性:全包:650元——680元/㎡半包:350元——380元/㎡;现代时髦个性:全包:730元——760元/㎡半包:380元——410元/㎡;北欧风情个性:全包:820元——860元/㎡半包:400元——440元/㎡;中式个性:全包:890元——930元/㎡半包:450元——500元/㎡;地中海个性:全包:1060元——1100元/㎡半包:500元——550元/㎡;东南亚个性:全包:1200元——1300元/㎡半包:600元——680元/㎡。注:这些装饰个性的报价仅仅参考价,不含室内拆旧、封窗、家私、电视背景墙、景点、修建改造及客餐厅卧室的木制吊顶,如需求根据现场或规划图纸计价。四、济宁房子装修100㎡房子装饰时需注意的2点100平米装修预算需要多少钱?A.工期约好通常两居室100平方米的房间,简略装饰的话,工期在45天摆布,装饰公司为了稳妥,通常会把工期约好到45-50天,假如您着急入住的话,能够在签订时和规划公司商榷此条款。B.付款方法100平米装修预算需要多少钱?通常的装饰合同,约好首付50%,木匠验收合格后交纳40%,完工后交纳10%。假如按照这么的付款方式的话,在工期过了一半摆布后,您就现已向装饰公司交了95%摆布的费用,假如装饰的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以主张在签订合一起候,最佳能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:通常合同上约好的中期付款时刻,仅仅简略的标明“工程过半,木匠收口”。可是一个工地往往是多项目穿插工作,规范的工期过半应该是:木器制造完毕;厨卫墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;电改造完毕。以上就是100平米装修预算需要多少钱,今天小编就给你介绍到这里了哦。了解更多装修讯息就到济宁装修网去看看哦。

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