哈尔滨房子装修收尾注意事项

我想在各位的房子装修完成之后应该是最高兴的时候了吧，因为马上可以搬到新家住了，能不开心么。就是在这种最后的阶段往往更需要注意收尾的细节。那么最后还有什么需要注意的东西呢?跟着小编来，带大家看看哈尔滨房子装修收尾注意事项。哈尔滨房子装修：验收阶段。1、看墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有有些房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。4、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。哈尔滨房子装修：除异味。开窗通风法：开门窗放味时，要注意时间和方法，否则会造成墙面开裂，影响装修效果。放味时尽量开一两扇窗户，不要将门窗全部打开，空气对流过大，对装修的墙面不利。开窗时，最好选择早晚，尽量避开阳光充足的中午，防止墙壁受日光强晒而爆裂。清水吸收法：在装修后的新房内摆上几盆清水，水内放入食醋、葱段、橘子皮等可通过蒸发来保护墙顶涂料面，又可吸收室内残留的异味。清水每天换两次即可。植物净化法：最常见的室内植物有：芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹，它们可清除空气中的有害物质，特别是甲醛。研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体。芦荟也是吸收甲醛的好手，可吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。龙舌兰、万年青、雏菊等还能吸收空气中的三氯乙烯。炭物吸收法：活性炭能够对室内所有有害气体分子进行吸附，同时具有调节催化等性能，抑制流行性病原的传播，具有去毒、吸味、除臭、去湿、防霉、杀菌、净化等综合功能。市场上有用活性炭制作的各种装饰品，放在家中，进行长年的除味、杀菌。这种产品唯一不足是，当它们吸附到一定程度时就会饱和，需及时更换。水果吸收法：橘子、菠萝等一些热带水果香气浓重，放在室内除味，效果最佳。笔者曾经在装修后的室内放上了一只切成四瓣的菠萝蜜，这种香味极浓的水果几天时间就把室内的异味吸光了，效果非常明显。另外，还可买几盆绿色带果植物盆景，如金橘、香瓜、小南瓜等放在室内，既可除味，又可释放香味，可谓一举多得。好了，小编其实要说的就是这些了，注意好验收跟消除一些有毒气体就可以安心进住新居啦，首先祝贺各位乔迁新居哦。最后欢迎大家到哈尔滨装修网了解更多讯息。

哈尔滨买房首付多少 哈尔滨买房政策解析

哈尔滨是黑龙江的省会，也是东北有名的城市，风景优美，气候宜人，吸引很多人到当地居住、工作、学习等等。在哈尔滨居住多年如果想要安定下来，那么可以在当地买房。如果没有能力一次性付清全款，就需要知道当地买房首付的政策是怎么样。一般来说哈尔滨买房首付多少?下面是土巴兔装修网小编对此有关介绍，有兴趣可以看一看。哈尔滨买房首付多少?随着住房公积金政策的发布，为了将住房公积金更加合理、灵活的运用，哈尔滨市住房公积金管理中心对于公积金贷款相关措施也做了调整，第一次运用公积金贷款的买房时，在首付比例上要求不得低于房子总款的2成，不论面积大小。换言之，如果是采用公积金贷款买房，首付最低为20%。与过去在144平方米下建筑面积的房子才能享受首付2成，如果建筑面积超过144平方米，用公积金贷款首付就不得低于总价款的60%有所区分。这次政策的调整能够给市民带来什么好处?以张女士在哈尔滨想要购买建筑面积为157平方米4房两厅两卫，房子总价在120万元人民币为例，过去最低首付需要72万，但政策调整后现在只需要36万就能买到了，首付直接下降了一般，让更多的人在哈尔滨买得起房子住。但需要大家注意的是，这次政策的调整只针对公积金贷款，商业贷款是不变，用商业贷款买房时首付比例大多维持在25-30%间，具体要根据各大房地产开发商、贷款银行来定。了解了哈尔滨买房首付，想要买房的人还关心贷款额度，其实贷款额度是跟每个人的收入能力息息相关，贷款期限的多寡也是由贷款能力直接决定。如果能力比较强，那么贷款期限可以缩短一些，这样贷款利息没有那么高，帮助带来更高的生活品质。哈尔滨买房首付多少?在哈尔滨买一手房和二手房的首付比例是不一样，而且根据央行政策和市场变化、房地产开发商的规定等等方面的影响，首付也可能发生改变。想要在哈尔滨买房的人，应该要到当地各个楼盘看一看，了解下才能得到首付多少的最详细答案。