客厅面积怎么算 房屋面积如何算

通常大家装修房子的会考虑到各方面的问题，比如客厅的面积怎么算呢，那还要看你的户型来定，不同的户型当然客厅面积也是有区别的，很多人都比较注重客厅面积的设计，客厅装饰的好的话就会给人一种高端大气上档次的感觉，更是身份的象征，关键要看如何合理搭配空间，如果小房子弄一个小客厅的话，大房子弄一个小客厅那就显得不合理了，要想弄一个合适的客厅，就得估算好客厅的面积，那么如何估算呢，接下来小编给大家详细介绍一下。客厅面积怎么算客厅面积建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(1)、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。(2)、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。房屋面积如何算1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。折叠计算全部建筑面积的范围1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20米以上的按其墙外围水平面积计算。4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。7.房屋屋面上属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。折叠计算一半建筑面积的范围1.与房屋相连有上盖无围护结构的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算。2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等，按其上盖水平投影面积的一半计算。3.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时，按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时，按底板外沿水平投影面积的一半计算。折叠不计算建筑面积的范围1.层高小于2.20米的房屋及房屋附属部位。2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等，以及有主墙体的玻璃幕、金属幕及其他材料幕墙。3.房屋之间无上盖的架空通廊。4.房屋的天面、挑台，房屋天面上的花园、泳池。5.顶层挑台的底板局部是下层房屋的上盖时，挑台整体不计算建筑面积。那么有关如何估算客厅面积，估计大家看了以后知道该怎么算了吧，算好客厅面积是关键，这样才能合理布局整个房间的主体结构，不至于出现格局的变化，以前大家可能对这些并不了解，也不知道该怎么算，就算大家买房子的话也要事先了解一下需要多大客厅，根据自己实际需求出发，这样才能选择合适的房子，装修的话更需要估算好客厅的面积，不然的话造成不必要的麻烦。

房屋面积计算方法公式

房屋面积如何计算，这是一个麻烦的问题，因为在牵扯到房屋面积的时候，我们指代的可能是公摊面积，可能是使用面积以及购置面积，不同的名词包含的含义都有一定的区别，而在计算价格的时候，数据取决于面积的单价以及计算方面的数据采集，今天为大家说明的就是关于房间面积合适的计算方法以及技巧和操作注意事项，大家可以参考下文进行了解，防止被不法的房地产开发商蒙骗。一、怎么计算房屋面积房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。房屋使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。二、如何测量房屋面积获取详细的标准层或自家所在楼层平面图在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：1)各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。2)外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。3)各房间的使用面积实地测量套内使用面积一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。测量位置在距地面1～1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。上文为大家具体介绍的是关于房间面积的计算方法以及技巧和措施，由此入手可以得知，一般来说，在计算房间的面积的时候，我们应该首先明确计算的是公摊面积，使用面积还是购置面积，除此之外，应该选择合适的工具，结合房间本身结构方面的特殊性入手进行考量，而且在面对一些不法的房地产开发商给出的离谱的数据的时候，我们也可以参考上文的方法自己动手进行测量。