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项锐逸
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问我想问保障性住房可以买吗?
答可以。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且
问保障性住房购买条件有什么?保障性住房可以自由出售吗?
答保障性住房购买条件有什么?需要有当地的户口或是暂住证,财产和年收入低于购买保障性住房的最低标准等等。保障性住房不可以自由出售,在不同的时间内有不同的规定。保
问我想问教师保障性住房可以用来贷款吗?
答您好,很高兴为您解答。1、一般来说5年内是不能过户的;2、如果对方也具备购买经济适用房的条件,是可以过户的,但过户费不能高于买价的,但也是要交1.5%有契税
问我想用教师保障性住房来贷款可以吗?
答如果这个房子你办了房产证的话,那么就可以用来贷款,也就是说你用你的房子在贷款,但据我所知保障性住房就相当于教师周转房,是没有房产证的,要贷款的话,你可以用教
问教师保障性住房可以用来贷款吗?
答如果这个房子你办了房产证的话,那么就可以用来贷款,也就是说你用你的房子在贷款,但据我所知保障性住房就相当于教师周转房,是没有房产证的,要贷款的话,你可以用教
唯一住房抵押贷款可以吗?
日常生活中,可能在我们遇到对大额资金有需求的时候,都会选择向一些贷款机构来申请住房抵押贷款。我们都知道,办理住房抵押贷款的时候,对于我们的房产都会有一定的要求。这个时候,我们会有这样的疑惑,我们只有一套住房,那么家庭唯一一套住房可以申请抵押贷款吗?下面小编便来向大家介绍一下这方面的知识和内容,希望可以帮助大家解决相关的问题。相关分析一首先,确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押时,需有备用房,即不限于一套住房。但其实,还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押,借款人无力还款或拒不还款时,贷款机构还是有权追偿,可向法院起诉要求处置抵押资产的。也就是,假使抵押住房是借款人家庭唯一住房,贷款机构的债权还是不受影响的,借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的,法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的,可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下,唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。相关分析二因唯一住房在处置时会相对麻烦一些,也存在一些风险,所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的,贷款利率通常也会偏高一些。也就是,借款人资质越好,贷款机构风险越小,贷款成本才会更低。相关分析三此外,申请贷款,如果借款人的资金需求不是很高,也可以考虑申请信用贷款,只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力,同时满足贷款机构的其他贷款条件,成功获得信用贷款的机率也是非常高的。其实针对唯一住房能否申请抵押贷款这个问题来说,只要我们是红本房一般都是可以申请贷款的,可能我们的贷款额度最高也可以达到我们房产评估价值的百分之七十。按照一般理论上是可以申请抵押贷款,银行会根据自身的风险来进行相应的规定。具体的情况需要进行具体分析,才能够找到对应的解决方法。如果我们进行抵押贷款的话,有很多的常识也是需要我们了解的,比如关于房产的要求、贷款人的要求、贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式等等知识。
住房抵押贷款装修可以吗?按揭的房子可以贷装修款吗
在买房子的时候已经将所有的钱都花光了,结果很多人都出现了没有钱装修的情况,但房子买回来后不装修就无法入住,房屋一直空着也不好,但自己手头上真的没有钱,于是有些人就打算去申请贷款装修。为了更快的获得贷款,不少人都会打算以自己的房屋去抵押贷款装修,又不知道房屋正在贷款是否能再次抵押,那么,住房抵押贷款装修可以吗?住房抵押贷款装修可以吗?房子没有贷款没有去抵押,房子有贷款了就可能无法抵押贷款。根据当前的情况知道,常见的装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款,也就是说,是可以用房产抵押贷款来装修房屋的。借贷人可根据自身对钱的需求来选择贷款方式,因为有房产作为抵押,为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高,并且贷款期限也会较长。不过,在申请房产抵押贷款时,还需该房屋满足有关抵押贷款条件,并且没有背负任何贷款,变现能力较强等,那么才能申请房产抵押贷款哦。不同贷款机构规定的贷款要求不同,具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准,因此,申请贷款前,借款人可以提前到当地贷款机构详细咨询了解,然后再做申请贷款的准备。按揭的房子可以贷装修款吗?可以申请。装修贷款申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5.合作机构所规定的其它条件。申请材料贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;3、缴存住房公积金的证明;4、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;5、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;7、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;8、银行或金融机构需要的其他条件。住房抵押贷款装修可以吗?个人在单位有购买公积金贷款的话,在买房之后也可以将公积金提取出来装修,或是直接申请公积金贷款来进行装修,这样都是被允许且合理,且公积金贷款的利率会比抵押贷款低多了,日后还款的压力也没有那么的大。如果你在装修的时候遇到经济不足的情况,建议你可以考虑简单装修,没有必要在装修中花那么多钱。
经济适用房抵押贷款可以吗?怎么进行抵押
目前,贷款是一种非常适应当下生活的经济调节方式,它的交易通常要和银行一起进行的,银行不可能直接就给一个人钱,必然需要抵押物,最好的抵押物就是房产,经济适用房是目前来说比较常见的一种户型,很多人居住的都是这种房屋,这种房屋能否抵押贷款大家是未知的,现在就带领大家一起来探究一下,并看看应怎么样抵押房屋进行贷款。经济适用房可以抵押贷款吗?根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款:1、能用其它房产做抵押,是自己的或亲朋好友的都能,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字。2、能用所拥有汽车做抵押贷款,汽车抵押贷款放款速度更快,能快速解决您的资金问题。3、需要要知道的是,经济适用房要想获得贷款,需要满足五年以上才能。需要指出的是,不论是房产还是汽车抵押贷款,肯定要选择大型正规有实力的贷款机构,以便用最短的时间拿到放款。5、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿没有产权证,就不能抵押贷款。经济适用房如何抵押贷款据了解根据有关规定,办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明,没有房产证时不能办理抵押登记手续,没有手续就不能进行上市交易,所以无法获得银行和信贷机构的认可。1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记核心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后,就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。抵押房屋贷款是十分快捷的获取资金的方式,但是大家有很多需要注意的地方,尤其是对金钱的掌控,以免随意挥霍,最好依照法律程序丢掉房产。贷款的方式有很多,大家要根据形势在要求的范围内选择最恰当的使用。另外,选择了抵押贷款就要小心使用,而且在办理贷款的时候要按照程序来做,大家要格外注意,因为签抵押贷款协议是具有法律效力的。
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