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史楚洁
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中国十大超级豪宅 富豪们的别墅都长这样
怎样才能称作为豪宅,拥有面积大装修豪华在城市中心地段等这些条件的豪宅只是普通级别,但是超级豪宅长什么样你造吗?今天土巴兔小编就带大家去看看中国十大超级豪宅的真面目。由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的《中国10大超级豪宅》排行榜日前发布。在制榜方发布的中国内地10大超级豪宅榜中,广州大一、成都牧马山蔚蓝卡地亚、大连万科·西山别墅三个豪宅楼盘名列前三。北京、上海分别有3家入榜;广州、深圳、成都、大连各有1家入榜。中国10大豪宅平均每套价格为1.87亿人民币。1、北京运河岸上的院子,单套最高价3.0亿元人民币。“运河岸上的院子”位于长安街东起点,坐落京杭大运河河畔,北京通燕高速与长安街一线相通,仅20分钟就可以顺畅直达CBD,私享81000㎡大运河原生河堤密林,天然的城市绿肺,使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。2、广州大一山庄,单套最高价3.8亿元人民币。大一山庄位于广州市白云区白云大道北白云山麓,所处地风水极佳,羊城祖龙之坎宫,由护祖支龙凤凰山脉,自东南向西北结穴于天娥湖畔,山庄地块呈子龙飞天之象。3、成都牧马山蔚蓝卡地亚别墅,单套最高价1.8亿元人民币。作为中国首创的俱乐部高端住宅,牧马山蔚蓝卡地亚还专门研究全世界名流居住习惯和居住享受,并投入数亿用于修建超白金级名流生活俱乐部———蔚蓝俱乐部,充分满足高端人士私人爱好和社交的更高需求,它将会成为全中国顶级的俱乐部之一。4、大连万科西山别墅,单套最高价2.0亿元人民币。项目位于大连“西城国际旅游商务区”的核心位置,众多城市级配套规划其中:城市现有的三大高尔夫球场、政府着重打造的西山湖湿地公园、正在建的太阳城堡酒店、西城国宾馆,都印证这西城区未来的价值。5、深圳天琴湾,单套最高价2.3亿元人民币。天琴湾雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛,俯视大、小海沙白沙细浪,北靠层峦叠嶂的梧桐群山,南向烟波浩瀚的大鹏海景。6、上海华洲君庭,单套最高价1.5亿元人民币。华洲君庭项目位于浦东新区银柳路385弄,作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘,平均每套别墅占地达5亩,单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目社区共有21套独栋别墅,每套别墅的建筑风格迥然,尽显古典、大气、雍容的风范。7、上海汤臣一品,单套最高价1.4亿元人民币。汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成,其中最高楼层为44层,高度达153米。8、北京盘古大观,单套最高价1.5亿元人民币。紧临“鸟巢”、水立方西侧,整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成,总建筑面积42万平方米。2008年8月,奥运会即将开始,不仅全世界最顶尖的运动员聚集北京,全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚。9、北京财富公馆·御河城堡,单套最高价0.82亿元人民币。位于北京城市黄金地段,身处百余座使馆浸染中,15分钟车程直抵中央商务区(CBD),燕莎、望京、丽都商圈近在咫尺。周边豪华会所,高尔夫俱乐部,马术俱乐部,大型超市,餐饮,健身娱乐等国际化配套设施一应俱全,附近国际学校、高级诊所等更为这里的国际居民提供便利。10、上海滨江凯旋门,单套最高价0.58亿元人民币。总建筑面积约16万㎡,由2幢多层、3幢小高层、4幢高层围合而成,是城东住宅升级的典范。小区主力户型90-180平方米,为800户不同需求的业主量身打造。此外,为营造出更大的园林景观,凯旋门在地下室设置1000平方米会所,满足小区业主日常生活需求,作为滨江集团回归城东老城区的巅峰之作,仅为少数财智阶层所享。以上就是中国十大超级豪宅,小编表示看到这些豪宅的价格就醉了,其实,很多人都有一个“豪宅梦”,但是每个人对豪宅的定义都不同,有人认为房子大装修好就是豪宅,有人觉得一家人其乐融融的在一起的家才是真正的豪宅。看完这么多豪宅,你的想法是什么呢?更多有关装修方面的资讯,请多多关注土巴兔学装修频道。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件,每周一期精选家装资讯,花点碎片时间学习,装修肯定没问题。
装修要适度 板材过量会使住宅甲醛超标
广州近七成家庭住宅甲醛超标,总体超标率最高达64.3%;另外,TVOC(对人体有害的有机挥发物的总浓度)和r射线也有超标现象。这是记者昨日从第四届粤港澳可持续发展研讨会上获悉的。专家建议,装修后最好检测合格后才入住,已入住又出现污染超标的房间应采取补救措施。广州市环境监测中心站黎映雯在调研报告《广州地区家居装修污染状况调查与探讨》中介绍,他们通过调查表抽样反馈调查,在广州地区选择了具有代表性的14户选点分夏季和冬季进行跟踪调查研究。被选择的家居分为四类:一是新装修豪华住宅(装修年限在一年内);二是新装修普通住宅(装修年限在一年内);三是旧豪华住宅(装修年限3年以上);四是旧普通住宅(装修年限3年以上)。室内装修、装饰表面使用板材、天然石材或墙纸大于50%的列为豪华装修。通过对夏冬两季对四类住宅的调查,结果表明:夏季出现超标的项目为甲醛、r射线、TVOC,超标率分别为64.3%、7.7%和7.1%,且甲醛的平均浓度为0.211mg/m3,超标1.11倍,其中新装修豪华住宅污染最严重,其甲醛浓度最高值为0.606mg/m3,超过国家标准限值5.06倍;冬季出现超标的项目是甲醛,超标率为28.6%。表明夏季较冬季出现的超标现象严重,原因在于广州地处南方,而南方冬季气候比较温暖,一般都会开窗通风,甲醛等污染物容易稀释扩散。调查发现,许多出现污染物超标的家居,均使用了过量的板材进行装饰,并且购置了不少真皮家具用品或各式木家具,墙面也使用了过多的涂料。专家提醒,如果家具使用的人造板不合格,会不断散发出有毒的气体,尤其是装修完工早期,板材污染物的释放量最大。防范室内种吊兰可减轻污染专家建议,装修不应过分追求豪华,尽量减少使用人工合成板材,如纤维板等,选用的涂料、黏合剂应选择低毒型材料。消除室内空气污染,最有效的物理方式就是通风换气。对已入住但又出现污染超标的房间,可在室内养植吊兰、芦荟、小金菊等植物'吸毒';也可在房间安装排气扇和空气净化器;污染较严重的房间不要用作卧室,尽量不要让儿童、病人和老人居住;若超标确实严重的应考虑暂时搬
厨房灯选择的正确方法 记住要防潮的
厨房是一个比较特殊的地方,因为其中的油污或者温度等等因素,所以使得我们选择建材产品的时候应该考虑这方面的板块进行分析。比如厨房之中灯具的选择就不可以太过随便,必要的时候应该结合下文之类的方法和建议入手,不仅应该注意防潮方面的因素,还应该参考实际空间的大小等等入手,结合自己实际情况详细分析来避免损失。一、厨房灯怎么选择1、从安全角度来说:在装置厨房灯具时,安置部分要尽可能地远离炉灶,不要让煤气、水蒸气直接熏染,装置抽油烟机或排风扇就能解决这个问题。厨房需要安全、方便的灯具开头,由于灯头容易被油污、二氧化硫所污染,所以不宜使用灯头开关。灯头最好用卡口式,在轻度生锈后它比螺口灯泡更容易卸下。2、从亮度上来说:因为涉及到做饭过程中的很多繁杂的工作,所以,厨房用灯应尽量选择两一点的,以避免因为光线不足而发生不必要的危险,另外,亮度较高对于眼睛也能起到较好的保护作用。所以,在设计上可以采用总体照明和局部照明相结合的方式,用功率较大的吸顶灯保证总体上的亮度,然后再按照厨房家具和灶台的安排布局,选择局部照明用的壁灯和照顾工作面照明的、高低可调的吊灯,并安装有工作灯的脱排油烟机,有条件的,贮物柜可安装柜内照明灯,以使厨房内操作所涉及的工作面、备餐台、洗涤台、角落等都有足够的光线。3、简洁实用为主:因为厨房燃料在燃烧时会产生二氧化硫等酸性气体,对金属制品有很严重的腐蚀作用。另外厨房中经常有水蒸气,水蒸气和二氧化硫作用,对灯具的腐蚀作用很强。因此,在厨房灯具的选择上应尽量注意其使用寿命,并注意经常擦拭。从而延长其使用寿命。在款式上,目前市面上不适合厨房用的灯具不多,所以,自可以大胆选择。总体风格上以简洁实用为主。4、白光照明效果更好用厨房无非就是炒菜做饭,而炒菜做饭时看不看得清是一个大问题。灯光太暗,切菜容易伤着手;灯光太亮,又特别晃眼睛。到底什么样的光线是最合适的,这个不仅与厨房的采光有关,也与灯泡的选择和安装有关系。除了厨房的顶灯之外,建议在橱柜的下边,操作台的上方安装功能照明,这样能确保你在使用锋利刀具切菜时看得真切,帮助预防事故的发生。LED局部可以使用,但不建议整个厨房使用。LED虽然可以节能,但其实它光线较弱,瓦数不够支撑整个厨房照明任务。白光是冷光,厨房用冷光灯最好。暖光一般用在客厅卧室等地方加强温馨的效果,厨房则建议用冷光,冷光的照明效果优于暖光。5、厨房的装修与灯具的选择密切相关一般来说,开放式厨房的橱柜,无论是一字形、L形还是U形橱柜,光源多采用天花板嵌入式射灯形式,数目6~10个不等。一般不使用吸顶灯,因为它不聚光,只有散光,所以不宜在厨房中安装。光源尽量选择偏暖光,这样的光线很美观。6、灯光亮度用于厨房中的灯具亮度应该怎么选择,是否方便我们的做饭操作。应该结合两点来选择,最好以总体照明和局部照亮相搭配的方式,避免亮度太低,看不清刀具而出现意外。可以采用大功率的吸顶灯来提供整体光线,再根据灶台的摆设,选购有局部照明的壁灯。7、防潮因为厨房会经常有水蒸气,比较容易受潮。所以在挑选灯具时,要具备有防潮功能的。这样就不会因为进入太多水汽而发出爆炸的危险,可在一定方面消除安全隐患。在平时的使用过程中,建议用干布来擦拭灯(擦拭时要注意安全,最好在断电情况下操作),以保持它的干净,也能延长它的使用寿命。8、防油厨房是一个复杂的地方,不仅有水,还会经常与油光打交道。因此,选择的灯具也要有防油污性,以免长时间做饭产生的油烟沾染在灯上,影响到照明效果。最好对灯进行定期的清洁工作,保持它的照明度。9、嵌入式灯为了保证厨房内有较高的明亮度,可以在操作台的上方天花板内镶嵌一些射灯,数量在6~8个为宜,这样从灯光方面给以了多层保护,以免光线欠佳而导致操作失误。10、储物柜内灯具很多的居民家中少不了存储柜,如果比较深且没有安装灯具的话,在拿取东西时就不方便,还需要手电筒的帮助,就不划算。最好在柜里也安装有射灯,不用太费事就可以轻松存放物品。上文为大家介绍的厨房灯选择的正确方法告诉我们厨房灯具的选择不应该太过随便,因为其中的油污或者温度问题,使得厨房的灯具应该具有一定的防潮功能,并且对于大小样式和尺寸规格方面都有较高的要求。必要的时候还应该结合设计师的建议或者厨房的面积和主人家的偏好入手分析。为了节省不必要的麻烦,同时考虑到用户本身的专业方面限制,小编认为参考上文所述是一个简单的方法,大家可以借此能够了解令人满意的灯具产品、收获到理想的使用效果和优势体验。
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