房屋漏水找哪个部门?房屋漏水原因及维修方法

我们都知道，大自然的丰富多彩造就了这个社会的多种多样，春夏秋冬，作为在一年四季兄景色各异的风景，它也会伴随着一定的温度，春天，作为一个雨水多的季节，农村的人家可能会屋顶漏水，而我们现在大多住在小区里也会出现房屋漏水，这样会在一定程度上对我们的生活产生一定的影响，那么，对于房屋漏水的问题，我们应该找哪个部门呢?房屋漏水的原因是什么呢?房屋漏水该怎么办?下面就让我来为大家对房屋漏水找哪个部门?房屋漏水原因及维修方法做具体介绍吧。房屋漏水找哪个部门第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。物业漏水的原因一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水;不同的情况处理的方法：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复;2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责;(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责;3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办?建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5、相邻业主不配合怎么办?对于相邻业主不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。房屋漏水不仅会在我们生活中带来一定的困扰，不仅干扰到我们的日常生活，还有在我们的室内环境产生不好的反应，造成恶劣的居住环境。上面介绍的方法解决了房屋漏水带来的一些困扰，房屋漏水只需要参照上面的方法就可以在一定程度上完成补漏，这时，详细了解房屋补漏最佳方法，能够让你对房屋补漏怎么处理有更深刻的了解和认识。

苏州房子装修绝不疏漏

购房是件大事，但是装修同样也是件大事情。最近在网上看到挺多业主都头疼装修的问题，其实装修看似简单，也是有很多的细节需要去注意的。好了，我们接下来聊聊苏州房子装修绝不疏漏。苏州房子装修绝不疏漏：吊顶牢固性很重要除非房屋使用的时间已经很久，吊顶用来固定的钢丝老化断裂，才会出现天花板掉落的事情，近一两年的房间装修是不容易出现这种问题，一般如果出现这类的情况，基本上都是装修工人在固定钢丝时，选择的钢丝质量不过关，或者是固定不牢靠，所以，人们在做吊顶的时候一定要考虑到牢固性和质量。苏州房子装修绝不疏漏：地板的平滑度要好房间装修的时候，地面铺瓷砖的时候，一定不要出现忽高忽低的问题，当然这种情况出现的可能性并不是很高，但是有一个问题却时常发生，那就是瓷砖下面是空心，有时用手敲可以听到叩叩叩的声音，瓷砖下面空心的话，一旦住户放一些重物，就会造成瓷砖的破裂。苏州房子装修绝不疏漏：门窗的密闭性要好房间装修需要着重在门窗的密闭性上面，住楼房的朋友门的密闭性可以适当的放松，但是窗户的密闭性一定要好，不然下个雨冲着窗户就流进室内，窗台和墙上的涂料都会弄湿，出现掉漆的情况。当然，房间装修不仅仅只是这三个注意的地方，其他的装修部分也是很重要的，一个好的装修团队，对于这些装修细节都是很重视的。只有把每一件小事做好了，才让做到让我们满意的装修。欢迎大家到苏州装修网了解更多装修知识。