不动产统一登记制度介绍

什么是不动产?不动产指的是我们的房屋这类的资产，我们不会随便的变卖的资产。不动产是有一个统一的登记制度的，大家了解不动产统一登记制度吗?我们的不动产是受法律保护的，我们必须通过合理合法的途径去做一个登记，不然我们的不动产的安全系数会变得很低。现在很多人都会去登记自己的不动产，下面，我们来看看不动产统一登记制度。一、不动产统一登记制度不动产统一登记制度是2013年3月10日，国务委员兼国务院秘书长马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出，建立不动产统一登记制度，这样可以更好地落实《物权法》，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治腐败夯实基础。2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。二、意义建立不动产统一登记制度，它可以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。在不动产统一登记制度实施之后，拥有大量房产的人可以被很快确定，从这个角度来说，这项制度对反腐的助力作用不容小视。同时，不动产登记制度能够保障房屋等不动产的交易安全，减少欺诈行为，而且还有利于摸清全国房地产市场的基本情况，有利于宏观调控。可以说，这项制度，一举多得。不动产统一登记制度将来会与全国住宅信息联网挂钩，会为纪检部门提供一定的方便，对于反腐工作有强大的助推作用。“阳光是最好的反腐剂”，推动建立不动产统一登记制度，值得我们期待。以上，就是不动产统一登记制度介绍。不动产的登记是需要比较统一的，有一定的时间规定，并不是你想什么时候去登记就可以什么时候登记。所以我们要注意，要有效的保护自己的资产，要在该登记的时候去登记，不要一直拖拉。有些人的不动产长期不去登记管理，是很容易被一些机构回收的，所以我们要学会保护自己的资产保护自己的合法利益。

关于不动产登记3月施行

最近几年，关于不动产登记的传闻从未停止过。许多人期盼着不动产登记实施、房产税开征让房价降下来。去年，不动产登记时间表明确，并进入建立统一登记制度阶段。今年3月，不动产登记正式实施。《不动产登记暂行条例》从3月1日开始实施国家对不动产登记职责已整合完毕，不动产登记工作将由国务院国土资源部统一指导、监督。全国所有地区的不动产信息将全部归档。不动产登记涉及土地、房屋、树木、海域等定着物的登记。不动产登记信息具体统筹安排如下：全国地级市以上住房信息将通过住建部实现联网，全国城镇房屋档案将使用纸质档案录入本地电子信息系统。此外，集体土地、宅基地、耕地、房屋建筑等十大类不动产信息与国土资源部、公安部、民政部、财政部、审计部、税务部等九大部分共享。政府决议表示，地方不动产登记职责整合工作全面启动，其中26个省份已经完成了省级不动产登记机构整合，下一步将确保市县的沟通工作推进，争取在2015年年底全面发布新证书，2016年实现拓展扩容，2017年实现全面实施统一登记制度。不动产登记对房价影响几何?不动产登记不会冲击房价，对房价产生太大影响。不动产登记是未来推行房产税、遗产税的基础。目前，房价主要受到供需关系、宏观政策、法律税收等方面影响。不动产登记终于来了，房产税还会远吗?不动产登记展开，让市民的房屋情况一下子全透明了，许多人担心自己会被征税。其实，不动产登记完成需要好几年的时间，因此，房产税不会马上征收。但是作为土豪的房哥、房姐们还是该未雨绸缪起来，毕竟房子出售不能是一夕之间完成的。目前，上海和重庆已经试点房产税已久，两地征收的方式不太一样。未来房产税如何征收也难以确定。总之，不动产登记的实施不仅保护个人房产、土地、耕地、林地等财产的安全，而且让不动产交易更安全、手续更便捷，不动产所有权从网上可以轻松查询，避免了一房多卖等问题，当然，不动产信息属于个人隐私，不是一般人可以随便查询的。另外，不动产查询对于查处贪污腐败问题也更方便。