关于不能封阳台的问题，封阳台到底都有哪些优劣

阳台是家庭不可或缺的一部分，我们喜欢趴在阳台上看看风景，看看人群，和大自然亲密接触，许多家庭在装修的时候就面临着关于不能封阳台的问题，这个怎么办呢，怎么来权衡，我们来看看关于不能封阳台都有哪些优点和缺点吧！一、关于不能封阳台，封阳台的优势：1.不受外界天气影响，阳台关闭后，受外界天气的影响较小。有一个窗户可以阻挡灰尘和噪音，有利于阻挡沙子，灰尘，雨水和噪音。它可以使邻近的房间更干净，更安静。阳台关闭后，北方的冬季可以保暖。2，安全，阳台封闭后，意味着不法分子无法进入，不能从外面的世界跳进阳台。因此，还有一层额外的保护，这对犯罪分子造成了很大的障碍，可以在安全方面发挥作用。3.增加使用面积，许多人打包阳台的最大目的是让生活空间更大。封闭的阳台可以用作书写，阅读，存储和锻炼的空间，或者用作生活空间。使用的形式比阳台未关闭时更加多样化。二、关于不能封阳台，封阳台的缺点1，影响通风和照明，阳台关闭后，会影响房间的阳光直射，不利于室内消毒。同时，阳台关闭以阻挡空气对流。夏季，室内热量不易消散，造成闷热；冬季室内空气不易循环，烹饪产生的生活废气会对人体健康产生影响。2，隔离自然，阳台是享受阳光和阳光的地方。关闭后，人们缺乏直接享受阳光，呼吸新鲜空气，远看，凉爽，甚至种植花草的平台。这也给这个家庭的凉爽衣服带来不便。3，火灾隐患，如果发生火灾等安全事故，封闭的阳台不能作为安全通道。同时，有些人在包的阳台上选择铁格等材料，为小偷提供了一种爬上阳台并爬上房间偷窃的方法。关于不能封阳台的问题，我们总会有诸多讨论，开放式阳台和封闭式阳台都有各自的优点和缺点，选择哪个阳台一般都是基于个人喜好。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

建筑面积大于占地面积的吗 内阳台怎么计算建筑面积

其实对于建筑面积和占地面积，很多朋友都是傻傻分不清的，很容易就会搞混了。实际操作过程中经常会被混淆的两个名词，但是实际上两者之间的差异区别还是比较大的，对于建筑面积和占地面积，我们应该多多学习，分清楚两者之间的区别，以免在日后房屋交易过程中出现损失和争议。接下来，跟着小编的介绍，我们一起来认识一下吧。建筑面积大于占地面积建筑面积就是建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。占地面积和建筑面积的区别建筑面积包含占地面积，通俗讲就是大家买房的时候合同写的房屋的整体面积就是指建筑面积，而我们买的房子室内面积就是占地面积或者说是使用面积，最后解说下，建筑面积=占地面积(即使用面积或室内面积)+公摊面积(室外楼梯、走道等等)。占地面积是指一座建筑物最基层的平面面积所用的土地。建筑面积是指整个建筑物每层和楼内所有面积的总和。用词不太专业，举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。内阳台怎么计算建筑面积住宅位于建筑间距标准为1H及以上的区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高;若位于其他区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍，符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积，超出部分按投影面积计算建筑面积;住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算，封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积;挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积计算一半建筑面积。内外阳台的区分对于房屋的整个面积影响是比较大的，假如不知道内外阳台的具体情况以及现实中关于内外阳台的具体划分以及计算方法的话，那么很有可能在购房的时候被无良的卖家欺骗，使得自己购买到不合理的房屋面积，到时维权也是比较麻烦的事情。今天小编给大家介绍的建筑面积和占地面积就这么多了，相信大家对建筑面积和占地面积有了一定的了解，其实两者的区别还是很大的，搞清楚建筑面积和占地面积的关系，对于我们购买房子还是很有帮助的，读者朋友应该多多学习，相信在日后可以派上用场的，通过上文的详细介绍，相信大家对于建筑面积和占地面积都已经比较熟悉了，希望我的介绍可以帮助到读者朋友。