电梯顶楼复式好不好？购买顶楼要注意啥

很多人喜欢购买顶楼的房子，顶楼的房子视野好并且通风也是比较好，现在的很多建筑顶楼都是复式的建筑风格，很多的年轻人是喜欢购买的，然而也有很多人觉得不合适，有诸多的不便，那么，电梯顶楼复式好不好呢?有哪些优点和缺点呢?购买顶楼要注意啥呢?现在小编给大家分析一下电梯顶楼复式好不好以及介绍购买顶楼注意事项。电梯顶楼复式好不好买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。购买顶楼要注意啥一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。以上，小编给大家详细介绍了电梯顶楼复式好不好，总的来说，电梯顶楼复式有好处也有坏处，有很多别人阐述的缺点也不见得每一栋的电梯顶楼复式都存在，所以我们应该首先明确自己想要的房子的样子，然后再进行购买，小编还介绍了一些购买顶楼的注意事项，这些在购买前就要多加考虑了，否则买完再遇到这些问题是很麻烦的。

楼顶露台墙面怎么装修？需要注意的问题？

楼顶露台墙面怎么装修？需要注意的问题？楼顶露台墙面是人们放松身心的好地方，让我们可以随时享受阳光和雨水。然而，楼顶露台墙面的装饰非常重要，只有合理的设计才能改善露台。很多人不了解露台的装饰，也不知道如何做出更好的装饰。接下来，让我们看看如何装饰较低楼层的露台。楼顶露台墙面装修屋顶露台时需要考虑哪些问题?如何装饰屋顶?首先，背景是一个精致的草坪，外面是一个美丽的花盆植物，楼顶露台墙面整个区域干净漂亮，这次正式打破了鲜花，特殊座位和咖啡桌的盛开，楼顶露台墙面让自己被带走美丽，在阳台周围。楼顶露台墙面公寓设计为一排花坛，内部是宽敞的木制阳台，植物种植在花坛中，楼顶露台墙面小编甚至认为可以种植一些小水果和蔬菜。这也很好。其次，环境因素和材料的选择必须考虑气候因素，楼顶露台墙面例如选择能够承受风和阳光的材料，美学和选择材料的实际考虑因素;在真正的建筑中，露台需要专业的防水处理。有透明的排水通道，确保排水顺畅无泄漏，景观美化采用特殊的轻质材料填充粘土，解决了在露台上支撑重量的问题等。第三，通过各种类型的植物创造美容的差异，是阳台花园的方法，不仅刀片的形状不同，其颜色，其大小不同，植物较短通过橱柜的锅，整个角落，丰富而有趣，与灰色的混凝土地板，一切似乎有点无菌。因此，植物围绕整个阳台布置。你可以采用方形盆和圆盆。角落可以通过小桌子提升并放置在更多的盆中。在装修露台时你需要注意哪些问题?一个:是防水的。作为建筑物的一部分，屋顶露台也应该作为马桶防水，以防止水蒸气渗入墙壁瓷砖下面的泥浆中。您可以在露台上安装一个小型游泳池。为了提高其防水性能，钢筋混凝土砌筑用于施工，在路面层和水池底部之间增加了不透水层。两朵花灯:花草应选择对昆虫具有高抗性的物种，播种带应与起居室分开，以防止昆虫进入屋内。露台地板的风格也应与内部风格相协调，不要太远。一些吊灯，落地灯，草坪灯，壁灯可以安装在露台上，甚至可以使用主动防风煤油灯或蜡烛灯在夜间实现意想不到的效果。三个家具的:帖子。木制和藤制家具通常在露台上使用，可以放在漂亮的小桌子和适合茶聊的椅子上。金属家具可以承受外面的风雨，风格现代而简约，但木地板上的露台也随之而来。说，这不太合适。封闭的露台上必须有明亮的遮阳伞，以遮挡强光。前一篇文章是关于如何装饰屋顶露台。装修屋顶露台应该注意哪些问题?看完之后，你知道装修屋顶露台的方法吗?屋顶露台的装饰实际上是一个伟大的项目。当你装饰时，你不能粗心大意。小编想提醒大家，屋顶露台的防水工作应该做得好。我希望小编的介绍可以帮助大家。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();