北京瑞都国际二手房_房价_小区详情

瑞都国际是一个位于北京市的住宅小区项目，由首都机场负责投资开发，集住宅、商业、金融、写字楼等休闲住宿为一体的生活区，也是一个配套齐全、风格多样、创意十足且品味超前的典型的中央生活区小区项目，既然位于帝都，它的房价自然不会低，那么这个小区究竟如何呢？小区项目简介瑞都国际位于北京市九棵树大街48号，物业类型定位于普通住宅，总建筑面积达到了26.4万平方米，整个小区项目早已完成建设，竣工日期为2005年4月30日，并设计户数为1259户，此外，它的物业管理费大约为1.85元每平米每月，并拥有近1300个车位数量，车位比例为1：1。瑞都国际由首都机场进行投资建设，开发商为北京瑞景房地产开发有限公司，物业公司为北京瑞景物业管理有限公司，小区的绿化率达到了33%，容积率达到了2.80.户型及周边配套小区定位于普通住宅，周边配套设施也比较完善，比如，小区项目距离北京地铁站非常近，并拥有多路公交车，周边还有双语艺术幼儿园和一个通州区第一实验小学，拥有多家大型银行和家乐福大型购物商场，此外还有多家酒店和饭店。小区户型比较常见，房屋面积从60-150平方米不等，户型和面积大致有这几种类型：三室二厅面积为140平米左右，二室二厅面积为98平米左右，一室一厅面积为60平米左右，两室两厅面积为110平米左右。二手房及房价目前小区有多套二手房正在出售，本来它们的面积不是很大，但是由于地处北京，房价很高，因此每一套房屋的价格都很贵。比如在新浪上出售的一套140平米的三室二厅房屋，它的总价格高达450万人民币，单价超过3万每平米，装修采用了精装修式，楼层位于大楼的第12层，拥有2个卫生间，采用30%进行首付购买也需要支付超过130万人民币。再以另外那个小户型为例，它是一个一室一厅的小型房屋，单价也高达30000每平米，总价高达186万人民币，首付也需要支付近60万。由此我们不难看出，作为中国房价最高的地方，北京确实是名副其实啊。大部分人在北京买一套像样的房屋还是需要时间的。北京作为我国房价最高的地方之一，一套房就需要至少几百万人民币，对于很多人来说，或许你一辈子都买不起北京的一套房屋。不过作为北京的一个普通住宅，瑞都国际的价格实际上已经不算贵了。

长治武乡二手房装修如何进行？

像现在很多人面对着高昂的房价，感觉越来越透不过气来，于是乎很多人只好去买二手房，当然二手房的情况很多人都知道，并不是太好!因此就要对其进行装修，由于二手房房屋质量问题批多，因此都会存在或多或少的问题!在二手房翻新过程中需要注意的细节问题就非常的多，今天呢有一位长治武乡居民来问我们怎样对武乡二手房装修?下面就一起来跟着了解下武乡二手房装修翻新十大重点，一起来看看。长治武乡二手房装修重点一二手房基础工程和预算旧房装修工程都是特别的复杂，因此咱们的武乡居民就要去综合考虑一下二手房的情况与二手房承载量，这样的话才能很好的去进行二手房翻新规划。而武乡旧房改造的装修预算和新屋比较，更有着天壤之别。主要是因为旧房翻新工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目。长治武乡二手房装修重点二二手房拆墙和漏水在对二手房装修的过程中还是建去议少敲墙，首先拆墙会要出掉很多装修费用，还有很多装修工程量!而拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。长治武乡二手房装修重点三二手房格局变换过大对武乡二手房翻修会依照现况重新规划格局，但是呢建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。长治武乡二手房装修重点四二手房水电线路汰旧换新像二手房电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻新更换，延长使用寿命。武乡二手房装修重点五供电问题要注意现代家庭用电量增加，而老房子原本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。武乡二手房装修重点六天花板和地板装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。武乡二手房装修重点七木头防虫家具大多都是木制的，我们看到的武乡室内天花板也是木制的，这么好看的家具与天花板不好好保护怎么可以呢?因此最好有防虫角料，减低虫蛀机率。武乡二手房装修重点八阳台外推很多屋主在装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法。其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休閒感，也是另一种选择。武乡二手房装修重点九装修流程的熟悉施工前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。在老房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁裡面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在最后才施做。武乡二手房装修重点十老房装修季节装修要选对季节，很多人都说装修旺季是在秋天，但是呢秋季比较的天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施工都要考虑到热胀冷缩係数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。以上就是咱们博学的长治装修小编教给各位武乡市民的二手房装修知识，如果你的二手房需要装修或者你的朋友也有这样的需求，麻烦你告诉他这里有篇好文章，让他来看看，一定会受益匪浅!