嘉兴南湖二手房装修流程

当下很多嘉兴南湖居民想必都知道这新房装修，跟二手房装修是不能相比的，首先这二手房装修设计和装修工程施工上等等环节都有不小的差别。咱们如果想要做到比较好的利用南湖二手房装修的话，了解更多二手房装修设计流程还是很有必要。南湖二手房装修流程是目前很多人比较关注的问题，因为他们基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把南湖二手房根据自己的心思巧妙改装，下面是小编为你介绍的南湖二手房装修十大流程-让南湖二手房装修不再难，希望对你的二手房装修有所帮助。第一步，先要准备工具装修必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第1位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。比较好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。第二步，明确装修过程涉及的面积在工人进场之前，比较好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。第三步，主体拆改主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。南湖二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时比较好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。第四步，要进行水电的改造南湖二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也比较好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，比较好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。第五步，包立管考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。第六步，贴砖，第1件有实体质感的东西按照南湖二手房装修日记，贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。南湖二手房装修注意事项之贴砖，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。第七步：刷油漆南湖二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，依靠你家油工的手艺。通过不少的南湖二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。第八步：壁纸工作墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。南湖二手房装修注意事项：壁纸贴完48内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。第九步：厨卫吊顶，封上后一个难看的部分先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。比较好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。第十步：安装插座面板1、插座比较好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。

成都青白江二手房_房价

青白江区是四川省成都市的县级行政区域，是成都市四个商品市场集中发展区之一，青白江区的房屋一直都非常受欢迎，尤其是二手房的销售相当火爆，青白江区的大部分小区都有二手房的房源在进行出售，那么这些二手房的情况如何呢？凯斯顿华府凯斯顿华府位于青白江区大弯同华大道119号，由成都御都投资有限公司负责开发，绿化率为30%。项目总规划占地面积大约为90亩，并分期进行开发，第一期规划建设面积多达7.5万平米，由多层、小高层及高层建筑构成。小区目前共有7套二手房在售，均价为3997元每平米，房屋户型共有三种，它们分别是四室二厅，面积大小为112平米，总售价44万；三室二厅，总面积103平米，售价42万；二室二厅，总面积83平米，售价41万。房屋支持分期贷款，首付比例为30%，购买后拥有70年房屋所有权。幸福家园幸福家园位于成都市青白江区红阳安居路219号，是一个比较早期的小区项目，由成都好日子幸福家园房地产开发有限公司负责开发。小区占地面积为9208.23平方米，以两栋板式多层及2栋小高层建筑组成，风格非常时尚。小区的绿化率为36%，目前共有五套二手房在售，均价为4406元每平米，小区目前拥有四种户型，分别为：四室二厅，面积大小为166平米，售价为140万；三室三厅，面积为128平米，售价45万；二室二厅，面积为80平米，售价35万；三室二厅，面积129平米，售价98万。龙域都市兰亭龙域都市兰亭是成都市一个较为高档的住宅小区，由四川龙域房地产开发有限公司负责开发，小区占地面积达到了15340平方米，总建筑面积为45000平米，规划户数为430户，绿化率高达46%，环境优美。小区目前有四套二手房处于在售状态，价格都不高，但是小区的新房价格很高，均价能够达到10000每平米左右。二手房价格较低，目前拥有两种户型，分别为：三室二厅，面积大小为97平方米，总售价为38万；四室二厅，总面积大小为139平米，售价为49万；小区可以使用分期贷款购买，首付比例为30%，购买后享受70年房屋所有权。以上三个小区都是目前成都市青白江区最具有代表性的二手房出售小区，它们的二手房价格都不高，大多房屋的首付还不到20万，这对于一个省会城市来说是非常少见的。