皇家板块：西山别墅_房价_交通情况

【导语】北京西山是著名的旅游景点，每年都会有众多游客来游玩。西山，风景宜人，空气清新，是一个非常是适合居住的地方，这边的别墅区非常受大家追捧。在北京，城西众多的群山被总称为西山。在西山，不仅有众多古刹、国家园林，由于风景非常秀丽，还有很多别墅。西山别墅基本情况介绍：西山的别墅是非常传统的，具有“皇家板块”之美称。其寓意就是，北京西山在清朝的时候，就是皇家园林，只有皇家贵族的人才可以享受、欣赏其美丽景色。正是由于这一段历史，西山别墅从一开始就被贴上了“贵族”的标签。除了西山的自然风光为西山别墅增光增彩，后续开通的交通路线使得西山别墅更为热销。西山别墅的房价介绍：西山别墅的价位一向很高，而且由于西山别墅可使用的面积越来越少，剩下的别墅销售价位越来越高，价格直接飙升。小编例举一户别墅，向大家介绍下西山别墅的价位。一幢建筑面积为430平米的西山别墅售价为2300万，其单平方售价在53488元。这款户型的西山别墅一共有五房三厅，一共有上面三层，下面两层，附带两个停车位。这幢别墅的朝向是南北，非常通透，采光也很好。西山别墅的价位一直在上涨，相比较11月份，12月份别墅的价格已经上涨了0.02%，迈到新的一年之后，西山别墅的价位还会继续上涨。西山别墅的交通情况：西山别墅的地理位置非常好，在北京西部地区，周边的路修得非常好，不仅宽敞，还很平坦。随着北京的西五环、地铁四号线、城铁九号线开通之后，西山别墅的交通更加畅通了。随着多项交通路线规划成功，来往中关村、CBD、亚运村和西山别墅之间非常便捷。当上下高峰的时候，北京堵车现象非常严重，这个时候地铁的优势就体现出来了。西山别墅附近就是众多的皇家园林，在周末休息时候就可以在周边散散心。而且，北京市中心的空气并不是很好，污染指数比较高，所以要找一个环境良好的地方来居住，比方说西山别墅。西山别墅周边树木林立，是一个天然的氧吧，大自然为大家送来最新鲜的空气。

钢构别墅造价及特点

别墅在大家眼中都是非高端大气上档次的，而且别墅的外观都是非常漂亮的。而如今别墅的种类也是非常多的，例如现在最常见的一种别墅是钢构别墅。钢构别墅不但外观好看，而且他的抗震指数也是非常高的，可以抗八级以上的地震，除此之外还可以防御十一级台风。可想而知钢构别墅的性能是多么的好的，但是很多朋友对钢构别墅还不是很熟悉，那么接下来小编就给大家说说有关钢构别墅造价的知识。钢构别墅造价1、关于目前轻钢结构房屋的综合造价，分两种情况，一个是只搭框架以及基本墙体，另外一个是整个系统全部包括以及电器设备。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法，它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的，所以两者不可断然分割。第一种情况如果只是搭框架。2、目前的综合造价大约在1500-1800元/平方米左右，也就是搭一个框架以及基本隔断，一个占地面积100平米，两层的造价大概在30万元左右，这个造价和现在的一般的钢混框架结构造价已经比较接近了，随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化，预计成本还可不断有所降低。3、第二种情况与目前市场上的装修成本相比，甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言，就已经明显地看到它的经济效益。4、我们都知道钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当，但使用面积可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是发展低碳经济的理想选择。5、轻钢结构别墅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，轻钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而像欧美以及日本发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。6、由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。7、另外，钢材报废后可实现100%废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。而且现在受金融危机的影响，钢材价格都在下降，铁价格虽然降低了，我们采购材料价格也低了，这是好事，成本低了。但是市场没有降下来，使人民的信心还没有提升起来。这个成本很低，它有它的诱惑力，当市场回暖的时候，它的需求还会增加的。钢构别墅特点(1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。(2)轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。(4)轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。(5)轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。(6)轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费(7)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积;(8)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。(9)轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。(10)轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。