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方光亮

求大神说下老房子房价如何

3 回答

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共有3条回答

清风徐来 有用 1

不同的地方房价是不一样的哈,还要根据房龄、地段、周围的配套设施来定哈,不知你是否首次购房,卖的房子是否满五年、在房管部门档案中是否唯一住房等,如下:
根据评估价格、面积、上述情况后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、首次购房根据面积享受契税优惠,按评估额首次买90平方1%、90平方~144平方1.5%,非首次购房或144平方外按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,五年外唯一普通住房才减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。

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邹邹邹_4290 有用 1

你好,老房子房价当然是很低的,现在很多的老房子都是要拆迁的,拆迁之后都是要重新改造,如果是家里的老房子的话想卖出去价格也是很低,可以重新建一个新房居住或者出售,希望能帮助到你。

王馒头的妹妹王嘉怡 有用 1

不同的地方房价也是不一样的,江苏的老房子还不错的,房子所处的环境好,既不嘈杂又居要道,到南京路的电车就在不远处。且北面正对着一幢洋房。从窗口瞰望对面,草地围着的斜顶楼房别致又有风度。价格是5390元一平米的,价格来源于网络,仅供参考。

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老房子房改造哪家好 老房子改造应该注意什么

老房子房改造哪家好 老房子改造应该注意什么

面对房价上涨又没有购买新房的计划。在这个时候,最好的方法是重新装修旧房子,这样可以更新整个空间。这就是为什么许多人喜欢翻新旧房子的原因。那么老房子房改造哪家好,老房子改造时应该注意什么?老房子房改造哪家好老房子房改造哪家好?对于自己的家,大多数人的改造观念日益变化,但他们是不专业的,没有熟悉的专业设计师来帮助他们提出建议。最终改造的影响仍然令人不满意。因此,设计师是掌握整体统一的最佳选择,优秀的设计师将呈现最和谐的空间美。所以一定要选择专业的装修公司。老房子改造应该注意什么1、不要更换所有旧家具。对于质量OK,家具只是有点旧的,你可以在家具外面涂漆,或翻新它。至于那些已经存在质量问题的家具,就扔掉新的!2、不要弄乱房子的结构。许多老房子都有缺陷,如小尺寸、功能分配不合理、照明不合理、许多老房子都是砖混结构。在重建墙体时,第一个是承重地震部件,第二个是护分离构件。一定要避免破坏承重墙,否则会带来严重的安全隐患。3、墙顶接地、门窗、水电改造。一些业主在墙顶、门窗、水电改造的时候,因为想节省花费,非常随便找一些人到自己的墙顶、地面、门窗、水电改造。但这可能会带来很大的隐患。因此,当您从三个方面进行改造时,您必须找专业的建筑工人来进行施工。老房子房改造哪家好?老房子装修应该注意什么解决方案。对于老房子,每个人都有一定的情感,装修时必须咨询装修公司的意见。保质保量,完成令您满意的老房子的改造。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

老房子改造报价高于新房?老房改造要注意什么

老房子改造报价高于新房?老房改造要注意什么

现代许多人不断提高自己的生活质量,会将住了几十年的房子已经翻新。然而,发现老房子改造报价远远高于新房子的价格。因为旧房屋的翻新必须进行拆除和修复工作,水电也将重建,装修价格也会有所不同。毕竟,老房子仍然无法与新房子相媲美,并且在装修过程中应该注意许多细节。但是,老房子改造报价为什么高于新房?让我们一起来看看!一、装修设计价格我们按照家里的改造房子计划,有必要更新设计每个功能区。在列表中详细说明时,可以根据空间与设计者进行交流,以免发生遗忘。例如,厨房部分有一个天花板、灯、机柜、电器等。二、基础建筑装修基本建筑和装修的价格通常由装修公司报价,这也是老房子改造报价的关键费用。如果是80平方米的房子,配件的价格大约是2-3百万,价格通常根据需求浮动。关于水电改造,费用约为1.5万元。水电转型有很多细节,但是老房子里只有一两个回路,所以需要重新改造。三、墙面检查及修复改造电路,一定要选择一个可靠的公司装修,还有一个是修复老墙、顶面也是非常重要的,你需要有专业的人员来查看房子,看看有没有明显的裂纹、渗漏等情况,如果有则必须进行修复。四、主材价格老房子改造报价中,主要材料的价格基于品牌和质量波动。瓷砖地板、绘画木门、浴室柜日用品等,其中预算保守约8000,油漆也超过2000元,喜欢的木门和铝合金门,这些可能超过6000元,还有很多其他费用等等。但是购买主要材料的价格波动非常大,不确定性相对较高。五、家具电器价格老房子改造报价中,设备要根据我们的真实情况进行购买,洗衣机、空调、电热水器、冰箱等,这种预算我们无法预测,因为每个人的需求是不同的。家具的成本相当高,特别是实木家具。如果选择板式家具,它将为您节省不少钱。以上是与老房子改造报价有关的一小部分因素,希望对您有帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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