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万飞宇
能具体来谈谈新国五条的影响有哪些吗?自从新国五条出台后,对于楼市什么影响,是不是抑制了楼市的发展
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吴欢欢888 有用 1
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问新国五条对房地产的影响有哪些?
答我觉得房地产最新国五条对房地产市场的影响是巨大的,总体来说,“新国五条”仍然是今年4月份“国十条”的延续,但是,与“国十条”相比,“新国五条”更为严厉,主要
问新国五条出台有哪些细则?
答新国五条,是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施,要求各直辖市、计划单列市和除拉
问新国五条细则内容有哪些
答需要按规定征税。税法规定,对出售满五年且是家庭唯一住房的,免征个人所得税,而不是针对买房者。具体征收标准:营业税 按差价的5%(满五年),纳税人为卖方个人所
问新国五条解读具体内容是什么?有啥影响?
答最近有关“新国五条”都炒的比较热,那么,国五条是什么内容,你们做过具体研究吗?下面我就谈点我的感想:国五条是什么内容,具体如下:1、各地要加大楼市宏观调控的
问哪位说说新国五条影响是什么?
答新国五条影响如下: 第一条 严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责.各地要从严把握和执行房价控制目标,进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策,房价过
国五条内容有哪些?
国五条是国家对全国范围内房价进行稳定的一种举措,目前在全国范围内都有执行。而地方政府根据本地的情况,也对国五条增添了一些附加内容,让国五条执行的更好。今天小编就来为您介绍一些国五条的主要内容,以及国内的一线城市——北京、上海、深圳的国五条附加内容有哪些,希望能够让您对国五条有更深入的了解,在购房的时候能够考虑到一些事情。国五条主要内容(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。(四)加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。(五)加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。地方国五条附加内容北京国五条细则自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。上海国五条细则坚决抑制投资投机性购房,严禁发放第三套及以上购房贷款;同时要增加普通商品住房用地供应,按照全年供应量不低于前5年年均实际供应量的要求;深化完善“四位一体”住房保障体系,根据确定的目标任务,确保全年新开工建设、筹措各类保障性住房和旧住房综合改造10.5万套、750万平方米,基本建成保障性住房10万套、730万平方米;加强市场监管,查处违法违规行为;加强房地产市场监测走势研判。深圳国五条细则从8个方面做好房地产调控,落实新国五条。八方面内容主要包括:完善房价调控工作机制、加强房地产税收征管、严格实施差别化住房信贷政策、严格执行商品住房限购政策、增加住房和用地供应、加快落实保障性安居工程规划建设、进一步加强市场监管、加强市场预期管理。以上就是小编关于国五条内容以及北京、上海、深圳三地国五条附加内容的相关介绍,希望通过小编这么详细的介绍,您能够对国五条有一定的了解,在对住房进行操作的时候就不会踩到一些雷区了。就目前的情况来说,住房应该是中国人花销最大的东西了,为了稳定住房价,让人们花的钱不冤枉,国五条的颁布以及执行,还是有一定的帮助的。
布艺沙发翻新需要多少钱 影响翻新价格的因素有哪些
布衣沙发对于我们来说并不陌生,在我们现在的居家环境中是随处可见的。当布衣沙发使用了一定的年限之后,就会出现沙发磨损、掉毛、掉绒、脱线、破损的情况,这时我们就要考虑是否要重新更换一台或者是否对其进行翻新了。我们都知道,好的布衣沙发的价格都是不便宜的,所以一般的人都会考虑对已经出现问题的布衣沙发进行翻新的处理。那么布衣沙发翻新到底需要多少钱,会不会很贵啊?大家都有这样的担忧,如果你有疑问的,请跟着我们一起往下了解下。布衣沙发-布衣沙发翻新的影响因素首先,旧沙发翻新需要多少钱呢?这跟所选用的材质有很大的关系,如果是以前的老式的沙发,木材的,那么可能旧的也就是外边的一层漆可能会掉落,这个时候翻新的时候也就是再网上喷一层漆,那么价格也不会贵的,大概就是几十块钱。就是用比较好的漆喷起来也不会超过一百块,所以这样的方法是非常省钱的,并且看起来会非常的好看,像新的一样。其次,如果是布艺沙发翻新的话,也是有很多价格的,因为市面上的材质有很多种,当然好的材质会是非常贵的,因为质量比较的好,所以价格会比较的贵一点。也有一般的材质,价格会相对来讲便宜一点的,其实小编认为用普通的材质就可以了,没有必要用很好地材质,如果好的材质,有的一套沙发翻新下来可能就要1000元左右,这样下来还不如买一套新的沙发呢。普通的材质翻新下来也就是几百块钱,所以这是非常好的选择。第三,旧沙发翻新价格需要多少呢?这还跟沙发的损坏程度有很大的关系,如果是损坏的笔记严重的话,翻新时候的价格就可能会贵一点,有的也就是几百块钱,那么有的只需要翻新一点点的,价钱肯定就会便宜很多的。所以这就要根据自己家庭的沙发损坏程度来说了。我们也知道布衣沙发的材质也是有很多,当然不同材质的布衣沙发进行翻新的话,其价格也是不同的。上文也给出了明确的答复,所以如果你觉得要翻新的话,我觉得你可以事先去相关沙发翻新的门面咨询一下,如果他给出的价格超出了你的预期,那么也可以考虑另外再多加一些钱,对沙发进行置换的处理。当然除了受材质的影响外,破损的程度也是一大考虑因素,我们都有这样的经验,越破损严重的东西当然需要更换的东西就要多,就自然而然地翻新价格就高了。以上所说的影响因素,上文都有明确的介绍,希望上面的介绍能对你有所帮助。
银行加息的影响有哪些?
所谓的银行加息,便是指增加利息的意思。我们知道,把钱放在银行是会有利息的,而这个利息的多少则是直接决定人们是否会将钱放在银行的一个重要因素。当银行利息减少,不少朋友都会觉得将钱放在银行其实并不会给自己带来收入,这个时候,他们则更倾向于将自己的闲置资金拿来做投资,获取利润;相反,当银行实行加息政策的时候,他们则更倾向于将钱放置在银行,毕竟银行对于很多人来说都是一个绝对安全的地方。那么银行加息会给我们的日常生活带来哪些影响呢?1.银行加息可能会导致房价上涨房子对于老百姓来说是一个至关重要的事儿,也是一个备受关注的因素。随着银行加息,越来越多的人将闲置资金放置在银行,而银行的钱多了,自然可以受理的贷款业务就会随之增多,可以贷款买房的人多了,房子好卖了,自然也会导致房价的上涨。在国家的宏观调控中,就经常会利用银行加息一类的政策来引导房价回归到正常的轨道中运行。2.银行加息有利于稳定物价,抑制通货膨胀所谓的通货膨胀,便是指市面上的物价上升,出现了“过头”的迹象,其实,这也是一种市面上货币流通速度过快的表现,此时,银行加息便更多的是一种国家宏观调控政策,银行加息可以让更多人将市面上的流动资金收回,放置到银行中,减少市面上流通的货币,它可以帮助我们稳定市场,稳定物价,降低物价过快的上升速度和幅度,有效抑制通货膨胀。3.银行加息会导致贷款增加,供车贷、放贷的人会受到一定影响其实这也是银行加息的一种连锁反应,在此前不少加息的影响中,我们都可以看到贷款增加的“后果”。利用消费贷款购房购车的朋友可能会面临月供增加的压力,但是这种增加是有一定幅度的,一般来说,对家庭不会造成过大的影响。包括公积金贷款等,都会受到银行加息一定的影响。4.银行加息有利于确保人民储蓄,增加人民收益其实说到底,银行加息最直接的受益者便是在银行中拥有储蓄的人民,银行加息会直接导致拥有储蓄的人民收入有所增加,确保人民的收益。不难看出,银行加息的政策对于人们日常生活的影响多多,而在这些影响中,也是好坏参半的,也许不少人会通过这些影响来做评估,评价银行加息的好坏,但是实际上,银行加息是国家宏观调控的一种重要手段,也是经济调控的一个杠杆,而实践表明,适度的银行加息不会过多的影响到人们的生活。
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