现在银行贷款利率是多少 2016银行个人贷款利率是多少

对于大部分收入普通的群众而言，在购买大件产品，比如房产以及汽车之类昂贵的商品时，为了能够减小支付方面的压力，并且还可以尽早享受到相关服务内容，那么最为优质的选择就是银行贷款了。但是目前看来，贷款需要考虑的因素有很多，首要的就是关于利率方面的信息，毕竟这直接关系到大家后期实际还贷情况。那么今天为大家带来的内容就是关于银行贷款利率的介绍。一、现在银行贷款利率是多少2016贷款利率是多少?我们要先看看2015年的调息情况。2015年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，对于“房奴”来说，月供负担得到了一定程度的降低。那2016年买房贷款利率会有什么不同吗?明年房奴们每个月可以减少多少?更房金所小编一起来看看吧~1、2016上海房产抵押贷款利率是多少?房金所小编以100万元贷款为例计算，得到的结果是上海房屋抵押贷款贷款者将每月少还700余元!2、2016年住房抵押买房贷款利率是多少?2015年8月26日起，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。3、各银行的一年期贷款利率是多少中国人民银行：4.85%;工商银行：4.35%;交通银行：4.35%;招商银行：4.35%;农业银行：4.35%;二、2016银行个人贷款利率是多少银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)贷款年利率是4.35%，1-3年(含3年)、3-5年(含5年)贷款年利率是4.75%，5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。银行贷款利率是根据不同银行以及具体的时间而有很多差别的数据，对于用户，尤其是有意向进行贷款服务申请的朋友而言，就更加需要提前关注相关方面的内容，以便能够确定最为经济实惠的方案，从而可以结合现实情况达到最佳效果。那么上文涉及的就是关于近来银行贷款利率的分析介绍内容，我们可以了解到贷款服务具体内容也会影响银行贷款利率。

二套房贷款条件有哪些？ 银行如何认定二套房？

许多朋友都把房产购置当作投资进行操作，这些使得许多朋友有了闲钱就会考虑购置第二套房子，那么关于二套房相关操作方面的信息有哪些呢?今天小编为大家举例的就是关于二套房贷款条件方面的内容，除此之外，还有银行对二套房的认定标准，由此可以得知和购置第一套房产有许多的差异，购置第二套房产注意事项不少，具体还应该结合实际或者当地的说明文字入手进行分析，由此才可以尽可能减免不必要的费用或者手续成本。一、二套房贷款条件1.借款人有完全民事行为能力2.有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口3.有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力4.贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上5.提供买自住房的有效合同或者协议6.借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7.拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金，二手房需要有40%以上。8.借款人允许办理保险和住房抵押9.借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息二、银行如何认定二套房1.父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次买房时，就会被按照二套房的政策执行。2.未成年的时候名下已经有一套房产，成年之后再次贷款买房时，按照二套房的政策。3.个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。4.个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。5.第一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。6.婚前一方曾经贷款买过房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次购房时也会被算作第二套房。7.结婚之后夫妻双方共同贷款购房，离婚之后一方再次申请贷款买房时，同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的购房者。对于有意向购置第二套房产，但是又无法全额支付的朋友而言，我们有必要了解一下贷款方面的条件或者规定和标准方面的内容，但是通过政策的解读可以得知，一般而言二套房贷款条件都是相对苛刻的，并且和第一套房产不一样，这需要结合银行方面的具体情况进行确定，那么上文所说就是关于二套房贷款条件方面的信息了，除此之外，还有银行对二套房认定标准板块的举例说明，由此可以帮助到有意向购置相关房产的朋友，结合自己的情况确定合适合理的方案，借此减免不必要的费用或者手续成本。