上海经济适用房申请条件2016介绍

中国自从改革开放以外就大力发展经济，与国外贸易来往非常密切，结果就导致了一些城市经济很发达，上海就是这样一个城市，它是我国的国际大都会，好地方去的人自然少不了，那么房子紧缺就成了上海市最大的问题。为了保证大家的住宿问题，国家推出了经济适用房，它是针对买不起房子的人推出的，还有一定的申请条件，现在大家就一起来了解下2016年上海经济适用房的申请条件。申请购买经济适用住房的家庭需要符合哪些条件?申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。第一方面：居住及户口年限(1)必须在上海市实际居住;(2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;(3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。有下列情况的，可不受以上条件限制：一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第(3)项条件的限制。三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。第二方面：住房面积人均住房建筑面积小于或等于15平方米。第三方面：收入和财产(1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;(2)申请家庭人均财产不超过7万元。“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。第四方面：住房交易行为的限制申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。上海经济发展迅速，很多人想要定居在这个城市，所以尽管是经济适用房，依然有不少人申请，每一年都有成千上万的人进行申请，不过有部分人不符合要求就申请的，这种情况完全没用，只有符合条件才能申请的。另外，为了避免大家做无用功，建议大家在申请前看一下申请条件以及申请的流程，资料准备齐全，这样在办理申请的时候就会省事很多，也不会很麻烦。“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。上海经济发展迅速，很多人想要定居在这个城市，所以尽管是经济适用房，依然有不少人申请，每一年都有成千上万的人进行申请，不过有部分人不符合要求就申请的，这种情况完全没用，只有符合条件才能申请的。另外，为了避免大家做无用功，建议大家在申请前看一下申请条件以及申请的流程，资料准备齐全，这样在办理申请的时候就会省事很多，也不会很麻烦。

深圳经济适用房申请条件2016

目前国内房价居高不下，这让很多想要买房组建自己的小窝的朋友们承担不起，大喊“伤不起”。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，是具有社会保障性质的商品住宅，所以成了大家的抢手货，但并不是所有人都可以购买的哦，要符合条件的。下面小编带大家一起去了解一下2016年深圳经济适用房的申请条件、审核程序及购房申请程序。什么是经济适用房经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。深圳经济适用房申请条件2016：(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。(五)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。(六)家庭总资产不超过一定限额。(七)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。经济适用房审核程序：(一)申请经济适用住房的，由申请人向其户籍所在地的街道办事处或社区工作站提出申请，并按照规定如实提交申请材料。街道办事处或社区工作站对申请材料进行审查，申请材料齐全且符合规定形式的，予以受理。(二)街道办事处或社区工作站受理申请后，应对申请材料进行初审，并通过入户调查、邻里访问等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等情况进行调查。向社区工作站提出申请的，社区工作站应将审查通过的申请材料提交所属的街道办事处。(三)申请材料经初审通过后，街道办事处应将申请家庭的相关信息进行公示，并将申请材料上报区住房保障管理部门。对公示情况有异议的，可向街道办事处提出书面意见，由街道办事处调查核实，并将结果书面告知异议申请人。(四)区住房保障管理部门负责审查申请人及共同申请人在本区购租政策性住房情况，并会同区民政部门对低收入家庭的资格、重点优抚对象等情况进行核查。区住房保障管理部门将核查通过的申请材料上报市住房保障管理部门。(五)市住房保障管理部门在市公安、民政、国土房产、劳动保障、地税以及金融办、信息办、人民银行、银监局、证监局和保监局等职能部门的协助下，通过查档取证、信函索证等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等进行审核。(六)申请家庭的相关信息经审核后，由市住房保障管理部门在媒体上予以公示，并由区住房保障管理部门在申请家庭户籍所在地、实际居住地的社区进行公示。对公示情况有异议的，可向区住房保障管理部门提出书面意见，由区住房保障管理部门汇总上报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门应进行调查核实，并将结果书面告知异议申请人。(七)经公示无异议或异议不成立的，由市住房保障管理部门予以轮候登记。深圳经济适用房申请购房程序：(一)申请人在受理时间内到售房中心领取申请表、收入核定表和其他售房资料。(二)阅读申请表、收入核定表和售房资料，按要求填写申请表和收入核定表并到有关单位盖章。(三)在受理申请时间内到售房中心递交申请表、收入核定表和表上要求同时提供的资料。(四)递交资料并经初审合格后，领取回执单。(五)在公布的时间内到售房中心看排队结果，入围者凭回执单和身份证领取入围自选房号通知单。(六)按规定的时间凭入围自选房号通知单和身份证到售房中心参加自选房号，选定房号后在现场交纳1万元保证金后签订《认购协议书》。(七)签订《认购协议书》后15个工作日内到指定银行交款或办理银行按揭手续。(八)到售房中心签订购房合同。相关阅读：经济适用房可以买卖吗?最新经济适用房买卖政策解读2016年上海经适房申请条件及申请流程详解2016室内装修材料大全装修误区大盘点家庭装修注意事项（120条装修经验分享）杭州经济适用房价格表杭州经济适用房申请条件