个人住房公积金怎么办理？个人住房公积金申请条件

现在很多的公家单位和私营企业都有五险一金。五险一金简单一点可以说成是给员工的一点儿福利。五险今天就不给大家介绍了，今天小编就着重介绍一下一金吧!一金指就是住房公积金。住房公积金的好处就是在贷款买房的可以给予很大的优惠。那么大家对个人住房公积金贷款这一块了解吗?接下来小编就为大家详细介绍一下这方面的一些情况吧!个人住房公积金申请条件1.具有本市户口或者具其他有效的居住证明/证件;2.在职单位实行住房公积金制度，并且职工个人连续缴纳公积金半年以上，累计缴纳时间须达到一年;3.个人筹集的资金需要至少达到房价的三成(也有部分地区是二成，视各地规定情况而定);4.申请人应具有稳定的收入来源，并拥有偿还贷款以及利息的能力;5.申请人签订了购房协议;6.申请人同意办理贷款担保业务，以降低银行不能收回款项的风险。个人住房公积金怎么办理流程?1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。相关注意事项介绍1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。通过小编的介绍之后大家对个人住房公积金申请条件以及个人住房公积金贷款的具体流程给大家介绍完了，所以大家应该多多了解一下这方面的一些知识。以后在进行住房公积金贷款的时候就熟悉了这方面的一些流程了。住房公积金贷款有很多的好处，它与商业贷款相比有很多的优点，不过住房公积金并不是每个单位都有的，所以大家一定要努力工作争取找到一个有五险一金的地方。

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导语：对于在合肥工作的上班族而言，公积金的查询方法的是每个是每个人都需要去掌握的。有许多朋友在单位工作的很久，但是却不知道公司给自己缴纳了多少公积金。今天小编在这里为大家准备了一些合肥公积金管理中心的相关资料，接下来就让我们一起来了解一下吧。我们常说的公积金，一般是指公司公积金，实在公司固定之外所保留的资金。根据公积金提留在法律上的强制规定，可以将公积金分为两种，法定公积金和任意公积金。此外还有住房公积金，它指国家机关、国有企业、城镇集体企业、、城镇私营企业及其他城镇企业、等事业单位为员工准备的住房储备资金。创建购房公积金的目的是为了对住房提供保障，实则是住房分配货币化的形势之一。同时住房公积金制度也是国家法律所规定的，具有强制性、互助性和保障性。只有履行相应的义务才可以享受的使用公积金的权利，单位和职工个人线依法缴纳费用。个人财产神圣不可侵犯，职工个所人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专人专户存储，所有权归职工个人所有。按我国法律规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不论是国有企业和私营企业。而法定公积金，是按照法律规按照一定的比例所必须提取的公积金。任意公积金则比较随意，又称作任意盈余公积金，公司股东通过会议按照自己的需要可以任意调动。公积金的来源有以下几点，当股票溢价发行时时，超过股票面值的额外溢价部分就会列入公司的公积金中;还有就是依据我国《公司法》的有关规定，每年从缴纳过所有税务后的纯收益中按比例提存部分法定公积金;第三是召开股东大会，按照股东决议提取一定的任意公积金;四是公司经过一段时间的运行后所增加的资产，五是公司获得外部赠予的资产，比如如从政府部门、国外部门等。合肥市公积金管理中心地址：合肥市花园街79号市府广场合肥大厦南侧，群艺巷向里走二十米处。电话：62669711合肥市住房公积金管理中心铁路分处地址：合肥市心蚌埠路128号希望可以对合肥的朋友有所帮助。